新房政府備案合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的房產，具備合法出售資格。

2.買受方有意購買該房產。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就出賣方將上述房產出售給買受方事宜，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：__________________________

2.房產面積：__________________________

3.房產結構：__________________________

4.房產用途：__________________________

5.房產證號：__________________________

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產的成交價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向出賣方支付合同價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

3.買受方應在辦理完房產過戶手續后__________________________個工作日內，向出賣方支付剩余合同價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

三、交付及使用

1.出賣方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，將上述房產交付給買受方。

2.買受方在收到房產后，應按照國家相關法律法規和房屋性質的規定，合理使用和維護該房產。

四、稅費承擔

1.買受方應依法承擔本合同項下房產交易過程中產生的稅費。

2.出賣方應協助買受方辦理房產過戶手續，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付房產的，應向買受方支付違約金，違約金為每日合同價款的__________________________%。

2.買受方未按約定支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為每日合同價款的__________________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產所有權證復印件；

（2）房產測繪報告復印件；

（3）相關稅費繳納證明復印件。

八、通知送達

1.任何一方變更住所、聯系方式等事項，應在變更后__________________________個工作日內書面通知對方。

2.本合同項下通知，可以采取以下方式送達：

（1）直接送達；

（2）郵寄送達；

（3）公告送達。

3.通知自送達之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的房產，具備合法出售資格。

2.買受方有意購買該房產，但資金周轉存在一定困難。

3.擔保方同意為買受方的購房行為提供擔保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就出賣方將上述房產出售給買受方，并由擔保方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：__________________________

2.房產面積：__________________________

3.房產結構：__________________________

4.房產用途：__________________________

5.房產證號：__________________________

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產的成交價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向出賣方支付合同價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

3.買受方應在辦理完房產過戶手續后__________________________個工作日內，向出賣方支付剩余合同價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

三、擔保方責任

1.擔保方在本合同簽訂之日起，向出賣方提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.如買受方未按約定支付房款，擔保方應在接到出賣方通知之日起__________________________個工作日內，向出賣方支付相應的房款。

3.擔保方有權要求買受方提供補充擔保，買受方應予以配合。

四、甲方權益

1.出賣方享有本合同項下房產的所有權，買受方不得擅自處分。

2.出賣方有權要求買受方按約定時間支付房款，逾期未支付的，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

3.出賣方有權要求擔保方履行擔保義務，如擔保方未履行擔保義務，出賣方有權要求買受方承擔全部房款及違約責任。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為每日合同價款的__________________________%。

2.買受方擅自處分房產的，應承擔相應的法律責任。

3.買受方應遵守國家相關法律法規，合理使用和維護該房產。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產所有權證復印件；

（2）房產測繪報告復印件；

（3）相關稅費繳納證明復印件；

（4）擔保協議。

八、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入擔保方，旨在為買受方提供資金支持，保障出賣方的權益。

2.擔保方的介入有助于降低交易風險，確保合同履行。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出賣方，主導本合同，保障自身權益。

2.甲方通過設定違約及限制條款，確保買受方履行合同義務。

3.甲方通過引入擔保方，降低交易風險，確保房產過戶順利進行。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.出租方擁有位于__________________________的商業用房，具備合法出租資格。

2.承租方有意租賃該商業用房，但初期資金不足。

3.擔保方同意為承租方的租賃行為提供擔保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就出租方將上述商業用房出租給承租方，并由擔保方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、商業用房基本情況

1.商業用房坐落：__________________________

2.商業用房面積：__________________________

3.商業用房用途：__________________________

4.商業用房證號：__________________________

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.本合同租金總額為人民幣__________________________元整（￥__________________________），租金支付方式為__________________________。

三、擔保方責任

1.擔保方在本合同簽訂之日起，向出租方提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.如承租方未按約定支付租金，擔保方應在接到出租方通知之日起__________________________個工作日內，向出租方支付相應的租金。

3.擔保方有權要求承租方提供補充擔保，承租方應予以配合。

四、承租方權益

1.承租方享有本合同項下商業用房的租賃權，出租方不得擅自收回或改變用途。

2.承租方有權在租賃期內合理使用商業用房，并享有使用權帶來的利益。

3.承租方有權要求出租方提供必要的維修服務，確保商業用房的正常使用。

五、甲方違約及限制條款

1.出租方未按約定提供商業用房的，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________%。

2.出租方擅自提高租金或單方面改變租賃條件的，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。

3.出租方應確保商業用房符合租賃用途，如不符合，承租方有權要求出租方進行整改。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（