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文檔簡介

市政房屋建筑工程建設前期(開工前)工作流程市政房屋建筑工程建設前期工作流程一、流程目標與范圍本流程旨在規范市政房屋建筑工程的前期工作，確保各項準備工作有序進行，提高工程建設的效率與質量。流程涵蓋項目立項、可行性研究、設計方案編制、審批流程、招標準備等環節，適用于各類市政房屋建筑項目。二、前期工作原則1.各項工作應遵循“科學、合理、規范”的原則，確保項目的可行性與經濟性。2.各部門應密切配合，信息共享，避免重復工作與資源浪費。3.所有文件與資料必須真實、準確，確保審批過程的順利進行。三、前期工作流程1.項目立項1.1項目建議書編制：項目負責人根據市場需求與政策導向，撰寫項目建議書，明確項目的基本情況、建設目標及預期效益。1.2立項審批：將項目建議書提交相關部門進行審核，審核通過后報送上級主管部門進行立項審批。1.3立項通知：獲得立項后，相關部門應及時發出立項通知，明確項目負責人及相關責任人。2.可行性研究2.1可行性研究報告編制：項目團隊根據立項通知，開展市場調研、技術經濟分析，編制可行性研究報告，內容包括項目背景、市場分析、技術方案、投資估算等。2.2可行性研究審批：將可行性研究報告提交相關部門審核，確保報告的科學性與合理性。2.3可行性研究報告備案：審核通過后，將可行性研究報告備案，以備后續使用。3.設計方案編制3.1初步設計方案：根據可行性研究報告，組織設計單位進行初步設計，明確建筑功能、結構形式、施工工藝等。3.2設計方案評審：組織相關專家對初步設計方案進行評審，提出修改意見，確保設計方案的合理性與可行性。3.3設計方案修改與確認：設計單位根據評審意見進行修改，最終確認設計方案。4.審批流程4.1報送審批文件：將設計方案、可行性研究報告及相關文件報送審批部門，申請建設工程規劃許可證。4.2審批部門審核：審批部門對報送文件進行審核，必要時可要求補充材料或進行現場勘查。4.3獲取審批結果：審批通過后，及時獲取建設工程規劃許可證，并做好備案工作。5.招標準備5.1招標文件編制：根據設計方案，編制招標文件，明確招標范圍、技術要求、投標人資格等。5.2招標公告發布：在相關媒體上發布招標公告，確保信息的公開透明。5.3投標人資格審查：對投標人進行資格審查，確保其具備相應的資質與能力。6.投標與評標6.1投標文件接收：在規定時間內接收投標文件，確保文件的完整性與有效性。6.2評標委員會評審：組織評標委員會對投標文件進行評審，依據評分標準進行打分。6.3中標結果公示：評標結束后，及時公示中標結果，接受社會監督。四、備案與文檔管理所有前期工作完成后，項目團隊應將相關文件進行整理與歸檔，包括立項文件、可行性研究報告、設計方案、審批文件及招標文件等，確保資料的完整性與可追溯性。五、反饋與改進機制在前期工作實施過程中，項目團隊應定期召

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