補充協議對按揭權益的保障合同編號：__________補充協議對按揭權益的保障1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系方式：____________________鑒于甲方為乙方提供了一筆按揭貸款，為確保甲方按揭權益的保障，雙方達成如下補充協議：第一條定義1.1本補充協議是指雙方在原有貸款合同的基礎上，為了保障甲方按揭權益，就貸款合同的相關條款進行補充和修改的協議。1.2甲方：指提供貸款的金融機構。1.3乙方：指接受貸款的個人或單位。1.4按揭權益：指甲方依據貸款合同和本補充協議享有的對乙方抵押物的優先受償權。第二條貸款合同的變更2.1乙方同意在本補充協議生效后，將原有貸款合同的還款期限延長至______年______月______日。2.2乙方同意在本補充協議生效后，調整貸款合同中的還款方式為等額本息還款方式。2.3乙方同意在本補充協議生效后，貸款合同中的利率按照______%（年利率）執行。第三條抵押物的變更3.1乙方同意在本補充協議生效后，將原有貸款合同的抵押物變更為如下：（1）抵押物名稱：____________________（2）抵押物權屬證明：____________________（3）抵押物價值：____________________3.2乙方保證，本補充協議項下的抵押物不存在任何權屬糾紛、抵押登記手續已辦理完畢，且抵押物價值足以覆蓋貸款本息。第四條甲方權益的保障4.1乙方承諾在本補充協議生效后，按照貸款合同和本補充協議的約定按時還款，否則甲方有權依法行使抵押權，優先受償乙方未償還的貸款本息。4.2乙方同意在本補充協議生效后，如發生涉及抵押物的轉讓、出租、設定負擔等事項，應事先征得甲方的書面同意。4.3乙方同意在本補充協議生效后，如發生抵押物價值減少的情況，乙方應在______日內通知甲方，并按照甲方的要求采取相應措施恢復抵押物價值。第五條違約責任5.1乙方違反本補充協議的約定，甲方有權要求乙方立即履行合同義務，并按照貸款合同和本補充協議的約定承擔違約責任。5.2甲方違反本補充協議的約定，乙方有權要求甲方立即履行合同義務，并按照貸款合同和本補充協議的約定承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本補充協議發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.貸款合同2.抵押物權屬證明3.抵押登記手續證明4.乙方還款能力證明5.甲方授權書6.乙方同意書7.抵押物價值評估報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間還款2.乙方未按約定方式還款3.乙方未征得甲方書面同意擅自轉讓、出租、設定負擔抵押物4.乙方未按約定通知甲方抵押物價值減少的情況5.甲方未按約定履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指金融機構為乙方提供的一種貸款方式，乙方以抵押物作為擔保。2.抵押物：指乙方為擔保貸款本息而提供的財產。3.抵押權：指金融機構依據貸款合同和補充協議享有的對抵押物的優先受償權。4.等額本息還款方式：指乙方每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減。5.違約行為：指乙方或甲方未履行貸款合同和補充協議約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間還款：解決辦法：甲方有權依法行使抵押權，優先受償乙方未償還的貸款本息。2.乙方未按約定方式還款：解決辦法：甲方有權要求乙方立即履行合同義務，并按照貸款合同和本補充協議的約定承擔違約責任。3.乙方未征得甲方書面同意擅自轉讓、出租、設定負擔抵押物：解決辦法：甲方有權要求乙方立即履行合同義務，并按照貸款合同和本補充協議的約定承擔違約責任。4.乙方未按約定通知甲方抵押物價值減少的情況：解決辦法：乙方應在規定時間內通知甲方，并按照甲方的要求采取相應措施恢復抵押物價值。5.甲方未按約定履行合同義務：解決辦法：乙方有權要求甲方立即履行合同義務，并按照貸款合同和本補充協議的約定承擔違約責任。五、所有應用場景：1.金融機構為個人或單位提供按揭貸款。2.個人或