自建房屋買賣合同模板合同編號：__________1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（負責人）：____________________4.聯系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（負責人）：____________________4.聯系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條房屋基本狀況1.1標的房屋坐落于______市（縣）______街道（鎮）______小區，房屋結構為______，房屋所有權證號/不動產權證號為______。1.2標的房屋的規劃用途為______，土地使用權性質為______，土地使用權證號為______。1.3標的房屋的建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米，公攤面積為______平方米。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，標的房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應于______年______月______日前，按照甲方提供的付款方式一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將標的房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋及附屬設施符合國家相關法律法規及合同約定。3.2乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向不動產登記機構申請辦理房屋過戶手續。過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應協助乙方辦理水、電、燃氣、供暖等戶名變更手續。第四條質量及保修4.1甲方保證標的房屋符合國家關于房屋建設的相關法律法規及標準，不存在質量問題。4.2甲方對標的房屋的保修期為______年，自交付之日起計算。在保修期內，標的房屋出現質量問題，甲方應及時予以修復。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款的______%。5.3雙方因履行本合同發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋過戶完成之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.標的房屋所有權證/不動產權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.房屋質量檢測報告5.房屋保修說明6.付款憑證復印件7.過戶手續相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定交付房屋，視為違約。2.乙方未按合同約定支付購房款，視為違約。3.甲方未按合同約定保證房屋質量，視為違約。4.甲方未按合同約定提供附屬設施，視為違約。5.乙方未按合同約定辦理過戶手續，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.自建房屋：指甲方自行建造的房屋，不包括購買的現成房屋。2.標的房屋：指本合同項下的房屋，即甲方出售給乙方的自建房屋。3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項。4.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按合同約定支付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方延遲支付購房款：乙方應按合同約定支付違約金，并盡快支付剩余房款。3.房屋質量問題：甲方應負責修復，并承擔修復期間的相關費用。4.過戶手續辦理緩慢：雙方應積極配合，提供所需資料，加快辦理進度。5.附屬設施未提供：甲方應按照合同約定提供附屬設施，并承擔相應費用。五、所有應用場景：1.甲方為自建房屋的所有權人，愿意出售房屋。2.乙方愿意購買甲方所擁有的自建房屋。3.雙方達成一致，簽訂自建房屋買賣合同。4.甲方