?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（省/市/區/街道），房屋結構及面積為__________。1.2房屋設施、設備及家具清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施、設備、家具等完好無損地歸還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證其在租賃期間對房屋的合法所有權/使用權。5.2甲方應保證該房屋在租賃期間符合國家和地方關于房屋租賃的相關法律法規要求，確保房屋的安全、合法使用。5.3甲方應在租賃期間負責對該房屋進行必要的維護、保養。第六條乙方權利和義務6.1乙方應在租賃期間按照本合同約定合理使用該房屋及附屬設施、設備、家具等，并按照約定的方法和時間支付租金。6.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結構、設施、設備及家具等，不得將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方。6.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方的法律法規，不得利用該房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方因不可抗力導致不能履行本合同的，應及時通知對方，并根據情況部分或全部免除責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋設施、設備及家具清單（處附上房屋設施、設備及家具清單）注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，以便在發生糾紛時能夠追溯責任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應出示有效的身份證件，并進行核對。2.注意事項：明確租賃期限，避免因租賃期限不一致導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并約定租賃期滿后的續租方式。3.注意事項：租金支付方式和時間應明確，以免發生延遲支付或誤解。解決辦法：在合同中約定清晰的租金支付方式和時間，并規定延遲支付的滯納金比例。4.注意事項：押金數額和退還方式應明確，以免發生爭議。解決辦法：在合同中約定押金的數額、退還方式和時間。5.注意事項：甲方應保證房屋的合法所有權/使用權，以及符合相關法律法規要求。解決辦法：甲方應在合同中承諾并在租賃期間確保房屋的合法所有權/使用權，以及符合相關法律法規要求。6.注意事項：乙方應合理使用房屋及附屬設施、設備、家具等，并遵守法律法規。解決辦法：在合同中明確乙方的使用權和相關義務，并提醒乙方遵守法律法規。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權或使用權，并愿意將房屋出租給他人的個人或機構。2.承租方（乙方）：指租賃并使用出租方房屋的個人或機構。3.租賃期限：指承租方使用出租方房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止日期為止。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的保證金。6.滯納金：指承租方延遲支付租金時，根據合同約定所需支付的額外費用。7.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.違約責任：指當甲乙雙方未能履行或未完全履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業出租自有的房屋給個人或企業使用。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃涉及家具和設備的提供。4.需要明確租金、押金、違約責任等條款的租賃合同。補充條款：1.房屋使用范圍：明確乙方可以使用房屋的范圍和用途。2.寵物政策：如果允許寵物，明確寵物的種類、數量和相關的責任。3.維修責任：詳細說明房屋及設施設備的維修責任歸屬。4.保險責任：是否需要乙方購買相應的保險，以及保險的覆蓋范圍。5.提前終止合同：約定在合同期內提前終止合同的條件和后果。6.租金調整機制：如有調整租金的情況，應明確調整的條件和方式。7.房屋改造：如果乙方需要對房屋進行改造，應明確申請程序和責任。8.隱私和安寧：保證乙方在租賃期間享有私人