房產無償贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________________________的房產無償贈與給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.房產位于：__________________________。

2.房產產權證號：__________________________。

3.房產面積：__________________________。

4.房產用途：__________________________。

5.房產現狀：__________________________。

二、贈與方式

1.甲方將上述房產無償贈與給乙方，乙方同意接受。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方交付上述房產的權屬證明文件。

三、權屬轉移手續

1.甲方應協助乙方辦理上述房產的權屬轉移手續。

2.乙方應按照相關法律法規的規定，自行承擔辦理權屬轉移手續所需的一切費用。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房產權屬證明文件，應向乙方支付違約金人民幣____元。

2.若乙方未按約定辦理權屬轉移手續，應向甲方支付違約金人民幣____元。

3.如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________________________。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

3.本合同附件如下：

（1）房產產權證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擬將其位于__________________________的房產無償贈與給乙方，為確保甲方權益的實現，同時兼顧丙方的利益，經甲乙雙方及丙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.房產位于：__________________________。

2.房產產權證號：__________________________。

3.房產面積：__________________________。

4.房產用途：__________________________。

5.房產現狀：__________________________。

二、贈與方式及第三方責任

1.甲方將上述房產無償贈與給乙方，乙方同意接受。

2.丙方作為第三方，為保證甲方權益，同意承擔以下責任：

a.對房產進行評估，確保其價值符合甲方預期；

b.協助甲方監督乙方在收到房產后，按照約定使用和維護房產；

c.在乙方違約時，有權代表甲方采取法律手段維護甲方權益。

三、權屬轉移手續及甲方權益

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方交付上述房產的權屬證明文件。

2.甲方有權要求乙方在辦理權屬轉移手續前，提供相關資金證明，以保障甲方權益。

四、甲方權利條款

1.甲方有權隨時檢查房產的使用情況，確保乙方按照約定使用和維護房產。

2.甲方有權要求乙方在房產價值發生變化時，提供相應的評估報告。

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時，協助甲方采取措施維護其權益。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定使用和維護房產，甲方有權要求乙方賠償損失，并停止贈與。

2.若乙方將房產用于非法用途，甲方有權要求乙方承擔法律責任，并終止贈與。

3.乙方不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置房產，否則甲方有權收回房產。

六、丙方責權利

1.丙方有權要求乙方提供房產使用情況的相關證明，以確保甲方權益。

2.丙方有權在乙方違約時，代表甲方采取法律手段維護甲方權益。

3.丙方有權要求甲方提供相關費用，以保障其履行職責。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________________________。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

3.本合同附件如下：

（1）房產產權證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）丙方營業執照復印件；

（5）其他相關文件。

本合同中，甲方權益為主導，通過增加第三方主體丙方，確保甲方在房產贈與過程中的權益得到保障。同時，丙方的介入也使得乙方在使用房產過程中受到一定限制，從而降低乙方違約風險。甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在房產贈與過程中的權益；

2.降低乙方違約風險；

3.通過丙方監督，確保房產得到合理使用和維護。

第三方介入的意義和目的在于：

1.作為第三方，丙方在房產贈與過程中起到橋梁作用，保障甲乙雙方權益；

2.丙方具有專業的評估和監督能力，有助于降低甲方風險；

3.丙方的參與，使得合同更具公正性和透明度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擬將其位于__________________________的房產出租給乙方，為保障乙方的權益，同時引入丙方作為擔保人，確保出租合同的履行，甲乙雙方及丙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，達成如下協議：

一、出租房產的基本情況

1.房產位于：__________________________。

2.房產產權證號：__________________________。

3.房產面積：__________________________。

4.房產用途：__________________________。

5.房產現狀：__________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣____元/月，租金支付方式為______。

三、乙方權利條款

1.乙方有權按照租賃合同的約定，使用并享有房產。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間保持房產的完好狀態。

3.乙方有權要求丙方在擔保期間，提供必要的協助和保障。

四、丙方責權利

1.丙方同意為本租賃合同提供擔保，確保乙方按照約定支付租金。

2.丙方有權要求甲方提供租賃房產的相關證明文件。

3.丙方在乙方違約時，有權代為支付租金，并有權要求甲方承擔相應的責任。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時提供房產或提供不符合約定的房產，乙方有權要求甲方賠償損失。

2.若甲方擅自提高租金或變更租賃合同條款，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得擅自進入乙方租住的房產，否則乙方有權要求甲方承擔侵權責任。

六、丙方責任

1.丙方應在本合同約定的擔保期間內，履行擔保義務。

2.丙方在乙方違約時，應按照合同約定代為支付租金。

3.丙方有權要求甲方在擔保期間內，提供必要的協助和保障。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________________________。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

3.本合同附件如下：

（1）房產產權證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）丙