個(gè)人房子贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方自愿將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的坐落位置：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方同意將贈(zèng)與房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方。

2.2乙方同意接受甲方的贈(zèng)與。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，依法承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)益和義務(wù)。

3.4乙方在取得贈(zèng)與房產(chǎn)后，不得將贈(zèng)與房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)、出租或抵押給他人。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方在合同約定的期限內(nèi)未能將贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2如乙方在取得贈(zèng)與房產(chǎn)后，違反本合同的約定，將贈(zèng)與房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)、出租或抵押給他人，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，甲方?jīng)Q定將贈(zèng)與房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，并委托丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行贈(zèng)與義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的坐落位置：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、擔(dān)保條款

2.1丙方同意為乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行受贈(zèng)義務(wù)。

2.2丙方擔(dān)保金額為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3丙方應(yīng)在甲方與乙方簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

三、甲方的權(quán)益與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成受贈(zèng)手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按照本合同約定履行受贈(zèng)義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)在乙方未履行本合同約定的受贈(zèng)義務(wù)時(shí)，請(qǐng)求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在乙方未履行本合同約定的受贈(zèng)義務(wù)時(shí)，解除本合同并要求乙方返還贈(zèng)與房產(chǎn)。

四、乙方的權(quán)益與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)確保在取得贈(zèng)與房產(chǎn)后，按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。

4.4乙方在取得贈(zèng)與房產(chǎn)后，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)、出租或抵押給他人。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定履行受贈(zèng)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還贈(zèng)與房產(chǎn)。

5.2如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

6.擔(dān)保協(xié)議；

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的受贈(zèng)行為得到有效執(zhí)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)擔(dān)保方的介入，降低甲方在贈(zèng)與過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益得到充分保障。本合同在充分保障甲方權(quán)益的前提下，對(duì)乙方設(shè)定了嚴(yán)格的違約及限制條款，以確保贈(zèng)與房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行，甲方委托丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落位置：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付房款。

3.2丙方擔(dān)保金額為交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.3丙方應(yīng)在甲方與乙方簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

四、乙方的權(quán)益與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.2乙方有權(quán)在支付全部房款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的違約行為提出異議并要求解決。

五、甲方的權(quán)益與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

6.2如甲方未在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

6.3如乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.