工廠承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠，并愿意將該工廠出租給乙方使用，乙方同意租賃該工廠，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為位于____________________的工廠，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設施及設備：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起，至____________________止，共計__________年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租賃費用應于每月的__________日前支付，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租賃費用總額的__________%計算。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃物。

4.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

4.3乙方應按照國家相關法律法規及行業標準，對租賃物進行合理使用和維護。

五、租賃物的維修與保養

5.1租賃物的維修和保養責任由乙方承擔。

5.2乙方應在發現租賃物存在故障或損壞時，及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內進行維修或更換。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或設置抵押權。

6.2如甲方同意乙方轉讓、轉租或設置抵押權，乙方應按照甲方要求辦理相關手續。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物產權證明

3.乙方營業執照

4.乙方法定代表人身份證明

5.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠，丙方愿意作為第三方擔保人，保證乙方按照合同約定履行其義務，乙方同意租賃該工廠，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為位于____________________的工廠，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設施及設備：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起，至____________________止，共計__________年。

三、租賃費用及支付

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租賃費用應于每月的__________日前支付，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租賃費用總額的__________%計算。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方支付租賃費用及其他相關義務承擔連帶保證責任。

4.2丙方保證在乙方未能履行支付義務時，立即支付甲方相應的租賃費用及滯納金。

4.3丙方保證其在擔保期間，不得轉讓其擔保權利。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃物。

5.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

5.3乙方應按照國家相關法律法規及行業標準，對租賃物進行合理使用和維護。

六、租賃物的維修與保養

6.1租賃物的維修和保養責任由乙方承擔。

6.2乙方應在發現租賃物存在故障或損壞時，及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內進行維修或更換。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及丙方應承擔的擔保責任。

7.3丙方未履行擔保義務，甲方有權直接向丙方追償。

八、甲方的權利

8.1甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

8.2甲方有權要求乙方提供其財務狀況、經營狀況等證明文件，以確保乙方具備支付租賃費用的能力。

8.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保義務。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，導致租賃物損壞或無法正常使用，應承擔維修、更換或賠償損失的責任。

9.2乙方未經甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

9.3乙方不得將租賃物出租、轉租、抵押或設置其他權利負擔。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物產權證明

3.乙方營業執照

4.乙方法定代表人身份證明

5.丙方擔保承諾書

6.其他雙方認為需要約定的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保乙方履行合同義務。通過丙方的擔保責任，甲方可以降低租賃風險，保障其經濟利益。同時，甲方作為主導方，在合同中享有廣泛的監督權和追償權，以保障其在合同履行過程中的權益。此合同模式有利于維護甲方在租賃關系中的主導地位，確保甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，乙方希望租賃該倉庫用于存儲貨物，丙方愿意作為第三方擔保人，保證乙方按照合同約定履行其存儲貨物和支付租金的義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為位于____________________的倉庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設施及設備：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起，至____________________止，共計__________年。

三、租賃費用及支付

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租賃費用應于每月的__________日前支付，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租賃費用總額的__________%計算。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方支付租賃費用及其他相關義務承擔連帶保證責任。

4.2丙方保證在乙方未能履行支付義務時，立即支付甲方相應的租賃費用及滯納金。

4.3丙方保證其在擔保期間，不得轉讓其擔保權利。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃物。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

5.3乙方應遵守國家相關法律法規及行業標準，確保貨物存儲安全。

六、租賃物的維護

6.1租賃物的維護責任由乙方承擔。

6.2乙方應在發現租賃物存在故障或損壞時，及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內進行維修或更換。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細清單，確保租賃物符合合同約定。

7.2乙方有權要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養，以保障存儲貨物的安全。

7.3乙方有權在租賃期限屆滿前，根據市場情況決定是否續租。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供符合標準的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

8.2甲方不得擅自提高租賃費用，否則乙方有權拒絕支付額外費用。

8.3甲方不得干涉乙方正常存儲貨物和經營活動，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物產權證明

3.乙方營業執照

4.乙方法定代表人身份證明

5.丙方擔保承