大院改造租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于________________________的大院改造項目房屋出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1甲方向乙方出租位于________________________的大院改造項目房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2租賃房屋的具體面積、結構、設施等情況以甲方提供的房屋情況說明書為準。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可協商續租。如乙方需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前____日內向甲方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應在乙方結清所有費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應按照甲方提供的房屋使用說明書合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2租賃期間，租賃房屋的日常維修由乙方負責；租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將租賃房屋恢復至交付時的狀態。

六、違約責任

6.1甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）未按時交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定條件；

（2）擅自提高租金；

（3）違反法律法規，嚴重影響乙方使用租賃房屋。

6.2乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）損壞租賃房屋或設施。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋情況說明書

2.租賃房屋平面圖

3.甲方提供的房屋維修及設施清單

4.甲乙雙方身份證明復印件

5.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于________________________的大院改造項目房屋出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1甲方向乙方出租位于________________________的大院改造項目房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2租賃房屋的具體面積、結構、設施等情況以甲方提供的房屋情況說明書為準。

1.3丙方負責對租賃房屋進行日常維護和管理，確保房屋的安全、整潔和正常使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可協商續租。如乙方需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前____日內向甲方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應在乙方結清所有費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方責任與權益

5.1丙方負責租賃房屋的日常維護和管理，包括但不限于清潔、維修、安全檢查等。

5.2丙方有權對租賃房屋進行必要的修繕和改造，以符合甲方的要求和標準。

5.3丙方有權收取乙方支付的物業管理費，用于租賃房屋的維護和管理。

5.4丙方應保證租賃房屋的安全和整潔，對乙方在使用過程中可能產生的意外事故承擔相應的責任。

六、甲方權益與責任

6.1甲方有權監督丙方對租賃房屋的維護和管理，確保乙方能夠正常使用。

6.2甲方有權要求丙方對租賃房屋進行必要的修繕和改造，以符合甲方的要求和標準。

6.3甲方有權收取乙方支付的租金和押金，并在租賃期滿或提前解除合同時，退還押金。

6.4甲方有權解除本合同，如乙方或丙方違反本合同約定，給甲方造成損失。

七、乙方責任與限制

7.1乙方應按照甲方提供的房屋使用說明書合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

7.2乙方應遵守租賃房屋所在地的法律法規，不得從事違法活動。

7.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用。

7.4乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋或丙方財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3丙方未履行維護和管理義務，造成乙方損失的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋情況說明書

2.租賃房屋平面圖

3.甲方提供的房屋維修及設施清單

4.甲乙丙三方身份證明復印件

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同中引入第三方丙方，旨在通過其專業能力和資源，保障租賃房屋的安全、整潔和正常使用，降低甲乙雙方的運營成本，提高租賃房屋的保值增值潛力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同主導租賃關系的建立和履行，保障自身權益，確保租賃房屋的合理利用，同時通過引入第三方丙方，實現資源整合和風險分散，提高租賃業務的整體效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于________________________的商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃商鋪

1.1甲方向乙方出租位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）。

1.2租賃商鋪的具體面積、結構、設施等情況以甲方提供的商鋪情況說明書為準。

1.3丙方負責對租賃商鋪進行日常維護和管理，確保商鋪的安全、整潔和正常使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可協商續租。如乙方需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前____日內向甲方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任與權益

4.1丙方負責租賃商鋪的日常維護和管理，包括但不限于清潔、維修、安全檢查等。

4.2丙方有權對租賃商鋪進行必要的修繕和改造，以符合乙方的經營需求。

4.3丙方有權收取乙方支付的物業管理費，用于租賃商鋪的維護和管理。

4.4丙方應保證租賃商鋪的安全和整潔，對乙方在使用過程中可能產生的意外事故承擔相應的責任。

五、乙方權益與責任

5.1乙方有權要求甲方確保租賃商鋪符合約定的使用條件和標準。

5.2乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，包括但不限于安全保障、設施維護等。

5.3乙方有權在租賃期限內自主決定經營內容和方式，甲方和丙方不得干涉。

5.4乙方應按照約定的用途使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪的結構或用途。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應保證租賃商鋪的產權清晰，不得有第三方權利限制。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得要求乙方支付額外的費用。

6.4甲方在租賃期限內不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付租賃商鋪或交付的商鋪不符合約定條件，乙方有權要求賠償或解除合同。

7.2甲方擅自提高租金或干涉乙方經營活動，乙方有權要求賠償或解除合同。

7.3丙方未履行維護和管理義務，造成乙方損失的，乙方有權要求丙方賠償。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪情況說明書

2.租賃商鋪平面圖

3.甲方提供的商鋪維修及設施清單

4.甲乙丙三方身份證明復印件

5.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意