房地產(chǎn)商家合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方當(dāng)事人簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“房地產(chǎn)項目”），乙方愿意購買甲方所擁有的房地產(chǎn)項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項目基本情況

1.1房地產(chǎn)項目名稱：____________________

1.2房地產(chǎn)項目位置：____________________

1.3房地產(chǎn)項目占地面積：____________________

1.4房地產(chǎn)項目建筑面積：____________________

1.5房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)期限：____________________

二、合同標(biāo)的及價格

2.1甲方同意將房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、合同履行及權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書辦理至乙方名下。

3.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，取得房地產(chǎn)項目的全部權(quán)利。

3.3甲方在本合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

3.4乙方在取得房地產(chǎn)項目后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)項目規(guī)劃要求進(jìn)行合理利用。

3.5雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房地產(chǎn)項目進(jìn)行違法活動。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時間辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

4.2乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

4.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)項目所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.房地產(chǎn)項目建筑物所有權(quán)證書復(fù)印件

3.房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.雙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“房地產(chǎn)項目”），乙方愿意購買甲方所擁有的房地產(chǎn)項目，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項目基本情況

1.1房地產(chǎn)項目名稱：____________________

1.2房地產(chǎn)項目位置：____________________

1.3房地產(chǎn)項目占地面積：____________________

1.4房地產(chǎn)項目建筑面積：____________________

1.5房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)期限：____________________

二、合同標(biāo)的及價格

2.1甲方同意將房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付甲方轉(zhuǎn)讓價款。

3.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價款之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款前，提供合法有效的身份證明、財務(wù)狀況證明等相關(guān)資料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，辦理房地產(chǎn)項目的權(quán)屬變更手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

5.2乙方在取得房地產(chǎn)項目后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)項目規(guī)劃要求進(jìn)行合理利用。

5.3乙方不得利用房地產(chǎn)項目進(jìn)行違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

9.2第三方的介入有利于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主體，享有優(yōu)先權(quán)益保障，有利于確保甲方在交易過程中的利益。

10.2甲方通過合同條款的設(shè)定，加強(qiáng)對房地產(chǎn)項目的管理和控制，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“房地產(chǎn)項目”），乙方有意向購買該房地產(chǎn)項目，丙方作為融資方，為乙方提供融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項目基本情況

1.1房地產(chǎn)項目名稱：____________________

1.2房地產(chǎn)項目位置：____________________

1.3房地產(chǎn)項目占地面積：____________________

1.4房地產(chǎn)項目建筑面積：____________________

1.5房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)期限：____________________

二、合同標(biāo)的及價格

2.1甲方同意將房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、丙方的融資支持

3.1丙方同意向乙方提供人民幣__________元的融資支持，用于支付房地產(chǎn)項目的轉(zhuǎn)讓價款。

3.2融資支持期限為__________年，自合同生效之日起計算。

3.3融資支持的利率為__________%，乙方應(yīng)按月支付利息。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房地產(chǎn)項目的權(quán)屬變更手續(xù)。

4.3乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，取得房地產(chǎn)項目的全部權(quán)利。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等文件。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)項目的權(quán)屬變更手續(xù)。

5.3甲方不得在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，擅自處置或轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目的權(quán)利。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定提供權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

6.2甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

6.3甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，擅自處置或轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目的權(quán)利的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三