河東租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份證號：（身份證號碼）

住址：（詳細住址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份證號：（身份證號碼）

住址：（詳細住址）

鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：（詳細地址）

1.2房屋類型：（房屋類型，如：住宅、公寓等）

1.3房屋面積：（房屋面積，單位：平方米）

1.4房屋裝修情況：（房屋裝修情況，如：精裝修、簡裝修等）

1.5房屋配套設施：（房屋配套設施，如：家具、家電等）

第二條租賃期限

2.1租賃期限自（起租日期）起至（到期日期）止，共計（租賃期限，單位：年/月）。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續租賃，需提前（提前通知期限，單位：天）向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：（租金金額，單位：元/月）

3.2租金支付方式：（支付方式，如：現金、銀行轉賬等）

3.3租金支付時間：（支付時間，如：每月的幾號）

3.4乙方應于每月租金支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條房屋使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方不得在房屋內進行任何違法活動，不得損害房屋及相鄰房屋的安全和正常使用。

4.3乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓使用權。

第五條房屋維修及保養

5.1房屋維修及保養責任如下：

5.1.1甲方負責房屋主體結構的維修及保養；

5.1.2乙方負責房屋內部設施的維修及保養；

5.1.3因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為（違約金金額，單位：元/月）；

6.1.2甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收租金。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為（違約金金額，單位：元/月）；

6.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

第七條合同解除

7.1有下列情形之一的，雙方可解除合同：

7.1.1雙方協商一致；

7.1.2甲方因房屋拆遷等原因無法繼續出租；

7.1.3乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍未改正；

7.1.4乙方拖欠租金達（拖欠期限，單位：月）；

7.1.5乙方擅自改變房屋結構或用途，經甲方書面通知后仍未改正。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份證號：（身份證號碼）

住址：（詳細住址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份證號：（身份證號碼）

住址：（詳細住址）

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：（全名或公司名稱）

住所地：（詳細地址）

法定代表人：（姓名）

身份證號：（身份證號碼）

鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。丙方作為第三方服務提供方，負責提供房屋租賃過程中的相關服務，包括但不限于房屋維修、保潔、物業管理等。為明確各方權利義務，經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：（詳細地址）

1.2房屋類型：（房屋類型，如：住宅、公寓等）

1.3房屋面積：（房屋面積，單位：平方米）

1.4房屋裝修情況：（房屋裝修情況，如：精裝修、簡裝修等）

1.5房屋配套設施：（房屋配套設施，如：家具、家電等）

第二條租賃期限

2.1租賃期限自（起租日期）起至（到期日期）止，共計（租賃期限，單位：年/月）。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續租賃，需提前（提前通知期限，單位：天）向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：（租金金額，單位：元/月）

3.2租金支付方式：（支付方式，如：現金、銀行轉賬等）

3.3租金支付時間：（支付時間，如：每月的幾號）

3.4乙方應于每月租金支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方不得在房屋內進行任何違法活動，不得損害房屋及相鄰房屋的安全和正常使用。

4.3甲方保留對房屋的最終維修權和使用權，乙方應配合甲方進行必要的房屋維修和檢查。

4.4丙方負責房屋的日常維護，包括但不限于房屋清潔、綠化、公共設施維護等。

第五條第三方服務內容

5.1丙方提供以下服務：

5.1.1房屋維修及保養服務；

5.1.2房屋清潔服務；

5.1.3房屋物業管理服務；

5.1.4其他雙方約定的服務。

5.2丙方應保證服務的質量和及時性，如因丙方原因導致服務不到位，甲方有權要求丙方進行整改或賠償。

第六條甲方權益

6.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權利。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

6.3甲方有權要求丙方提供的服務符合合同約定，如丙方未履行義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反合同約定，導致房屋損壞或造成他人損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及丙方的損失。

7.2乙方不得擅自將房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓使用權。

7.3乙方如需進行房屋裝修，應事先獲得甲方書面同意，并承擔所有裝修費用及恢復原狀的責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務提供方，其介入旨在提高房屋租賃服務的質量和效率，為甲方提供專業的物業管理服務，降低甲方在房屋租賃過程中的風險，同時為乙方提供便捷的生活環境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，主導本合同的目的在于保障自身的合法權益，確保房屋的合理使用，同時通過丙方的專業服務，提升房屋的市場價值和租賃效益。甲方通過明確丙方的服務內容和責任，以及乙方的違約責任，進一步保障自身的權益，確保租賃關系的穩定性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份證號：（身份證號碼）

住址：（詳細住址）

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份證號：（身份證號碼）

住址：（詳細住址）

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：（全名或公司名稱）

住所地：（詳細地址）

法定代表人：（姓名）

身份證號：（身份證號碼）

鑒于乙方希望租賃甲方位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意出租。丙方作為第三方服務提供方，負責提供房屋租賃過程中的相關服務，包括但不限于房屋維修、保潔、物業管理等。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：（詳細地址）

1.2房屋類型：（房屋類型，如：住宅、公寓等）

1.3房屋面積：（房屋面積，單位：平方米）

1.4房屋裝修情況：（房屋裝修情況，如：精裝修、簡裝修等）

1.5房屋配套設施：（房屋配套設施，如：家具、家電等）

第二條租賃期限

2.1租賃期限自（起租日期）起至（到期日期）止，共計（租賃期限，單位：年/月）。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續租賃，需提前（提前通知期限，單位：天）向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：（租金金額，單位：元/月）

3.2租金支付方式：（支付方式，如：現金、銀行轉賬等）

3.3租金支付時間：（支付時間，如：每月的幾號）

3.4乙方應于每月租金支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方有權要求甲方保持房屋的基本設施和設備的正常運作。

4.3乙方有權要求丙方提供的物業服務達到合同約定的標準。

第五條第三方服務內容

5.1丙方提供以下服務：

5.1.1房屋維修及保養服務；

5.1.2房屋清潔服務；

5.1.3房屋物業管理服務；

5.1.4其他雙方約定的服務。

5.2丙方應保證服務的質量和及時性，如因丙方原因導致服務不到位，乙方有權要求丙方進行整改或賠償。

第六條乙方權益

6.1乙方享有在租賃期限內對房屋的占有、使用、收益權利。

6.2乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及配套設施。

6.3乙方有權要求丙方提供的服務符合合同約定，并有權對丙方的服務質量進行監督和評價。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為（違約金金額，單位：元/月）。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收租金。

7.3甲方不得限制乙方對房屋的正常使用，不得擅自進入乙方租住的房屋。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的目的在于確保自身的居住權益得到充分