標準土地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的（以下簡稱“土地”）使用權，乙方愿意承租該土地用于____________________，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權屬：甲方擁有該土地的使用權。

二、流轉期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.合同期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、流轉費用

1.乙方承租土地的流轉費用為每畝____元，共計____元。

2.流轉費用按年度支付，乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年流轉費用。

3.甲方收到流轉費用后，應向乙方開具相應的收據(jù)。

四、土地使用及保護

1.乙方在承租期間，應嚴格按照土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應合理利用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

3.乙方在土地使用過程中，如需進行土地改良、建設等，應事先征得甲方同意。

五、權利義務

1.甲方權利：

（1）收取乙方土地流轉費用；

（2）監(jiān)督乙方合理使用土地；

（3）在合同期滿或乙方違約時，有權收回土地。

2.甲方義務：

（1）提供符合約定的土地；

（2）保證土地權屬合法；

（3）在合同期內不得擅自改變土地用途。

3.乙方權利：

（1）按照合同約定使用土地；

（2）享有土地流轉收益；

（3）在合同期滿或甲方違約時，有權要求解除合同。

4.乙方義務：

（1）按照合同約定支付流轉費用；

（2）合理使用土地，保護土地生態(tài)環(huán)境；

（3）按期完成土地改良、建設等事宜。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供土地，乙方有權要求解除合同，甲方應退還乙方已支付的流轉費用；

（2）擅自改變土地用途，乙方有權要求賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付流轉費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并解除合同；

（2）未按約定使用土地，造成土地污染或損害，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權屬證明；

2.土地使用規(guī)劃圖；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的（以下簡稱“土地”）使用權，乙方愿意承租該土地用于____________________，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權屬：甲方擁有該土地的使用權。

二、流轉期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.合同期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、流轉費用

1.乙方承租土地的流轉費用為每畝____元，共計____元。

2.流轉費用按年度支付，乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年流轉費用。

四、第三方擔保責任

1.丙方保證乙方在合同期內按約定支付流轉費用。

2.如乙方未按約定支付流轉費用，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方承擔的擔保責任不因本合同的解除或終止而免除。

五、土地使用及保護

1.乙方在承租期間，應嚴格按照土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應合理利用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

3.乙方在土地使用過程中，如需進行土地改良、建設等，應事先征得甲方同意。

六、甲方權益及責任

1.甲方有權監(jiān)督乙方合理使用土地，確保乙方按照約定用途使用土地。

2.甲方有權要求乙方在土地使用過程中，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

3.甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方賠償損失。

4.甲方有權要求乙方在合同期滿或乙方違約時，退還土地。

七、乙方違約責任及限制

1.乙方未按約定支付流轉費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金，并退還已支付的流轉費用。

2.乙方未按約定使用土地，造成土地污染或損害，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。

3.乙方在合同期內，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置土地。

4.乙方在合同期內，不得在土地上建設與約定用途不符的建筑物。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件包括但不限于土地權屬證明、土地使用規(guī)劃圖、丙方出具的擔保函等。

附件：

1.土地權屬證明；

2.土地使用規(guī)劃圖；

3.丙方出具的擔保函；

4.其他相關文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保甲方權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時，能夠及時獲得賠償，減少損失。同時，丙方的加入也使得乙方在使用土地時，更加謹慎，避免違約行為的發(fā)生。甲方作為主導方，通過合同中的多項權利條款，確保自身權益得到充分保障，并在合同期內對土地進行有效管理。甲方的主導地位，旨在確保土地資源的合理利用，保護土地生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地所有權人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（土地使用者）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（投資合作方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的（以下簡稱“土地”）所有權，乙方愿意承租該土地用于____________________項目開發(fā)，丙方作為投資合作方，同意提供資金支持，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權屬：甲方擁有該土地的所有權。

二、租賃期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.合同期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

1.乙方承租土地的租金為每畝____元，共計____元。

2.租金按年度支付，乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年租金。

四、丙方投資合作責任

1.丙方承諾在合同期內，向乙方提供總額為____元的投資支持。

2.丙方的投資用于____________________項目的建設和運營。

3.丙方有權對項目進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

五、乙方權益及責任

1.乙方有權在租賃期限內使用土地進行____________________項目開發(fā)。

2.乙方有權根據(jù)項目需要，對土地進行必要的改良和建設。

3.乙方有權在項目運營中獲得相應的收益。

4.乙方應確保項目符合國家相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。

六、甲方權益及責任

1.甲方應確保土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應提供必要的土地使用證明文件。

3.甲方應在乙方租賃期限內，不得擅自改變土地用途。

4.甲方應配合乙方辦理土地使用相關手續(xù)。

七、違約責任及限制

1.甲方未按約定提供土地或土地使用證明，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.甲方擅自改變土地用途，乙方有權要求賠償損失。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

4.乙方在未經甲方同意的情況下，擅自改變土地用途或進行不當建設，甲方有權要求乙方停止并恢復原狀。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件包括但不限于土地使用證明、項目可行性研究報告、丙方投資承諾書等。

附件：

1.土地使用證明；

2.項目可行性研究報告；

3.丙方投資承諾書；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于保障其在土地使用和項目開發(fā)中的權益，確保項目能