物權債權合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的某項物權（以下簡稱“標的物權”）轉讓給乙方，乙方同意接受并支付相應價款的事宜，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物權

1.1甲方將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）的物權轉讓給乙方。

1.2標的房產的權屬證明文件、土地使用權證、房屋所有權證等相關文件已由甲方妥善保管，乙方在合同簽訂后有權要求甲方提供上述文件。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的物權的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的占有權、使用權、收益權等權利全部轉移給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的房產的過戶手續。

3.3過戶手續所需費用由乙方承擔。

四、違約責任

4.1甲方未按照本合同約定的時間、方式支付轉讓價款的，應向乙方支付__________%的違約金。

4.2乙方未按照本合同約定的時間、方式支付轉讓價款的，應向甲方支付__________%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.3本合同附件：

附件一：標的房產權屬證明文件

附件二：土地使用權證

附件三：房屋所有權證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有某項物權（以下簡稱“標的物權”），為保障甲方權益，甲方擬將標的物權轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”），并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方合同主體，以共同保障甲方的權益，實現標的物權的順利轉讓。甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物權

1.1甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）的物權。

1.2甲方同意將標的房產的物權轉讓給乙方。

二、丙方作為第三方合同主體的責權利

2.1丙方作為第三方合同主體，負責監督標的物權的轉讓過程，確保甲方的權益得到保障。

2.2丙方有權要求甲方提供標的房產權屬證明文件、土地使用權證、房屋所有權證等相關文件，并有權對標的房產進行實地查驗。

2.3丙方有權在標的物權轉讓過程中，對甲、乙雙方的行為進行監督和指導，確保合同條款的履行。

三、甲方的責權利

3.1甲方有義務將標的房產權屬證明文件、土地使用權證、房屋所有權證等相關文件交付給丙方，以便丙方進行監督和指導。

3.2甲方有權利要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。

3.3甲方有權利在標的物權轉讓過程中，對乙方的行為進行監督，確保乙方的權益得到保障。

四、乙方的責權利

4.1乙方有義務按照合同約定支付轉讓價款。

4.2乙方有權利在標的物權轉讓過程中，對甲方的行為進行監督，確保甲方的權益得到保障。

五、甲方的權益條款

5.1甲方有權要求丙方在標的物權轉讓過程中，對乙方的行為進行嚴格監督，確保乙方的付款行為真實、合法。

5.2甲方有權要求丙方在標的物權轉讓過程中，對標的房產的權屬進行核實，確保標的房產的權屬清晰。

5.3甲方有權要求丙方在標的物權轉讓過程中，對標的房產的實際情況進行查驗，確保標的房產符合合同約定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照合同約定支付轉讓價款的，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方在標的物權轉讓過程中，如發現甲方有欺詐行為，有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉讓價款。

6.3乙方在標的物權轉讓過程中，如發現丙方有濫用職權、損害甲方權益的行為，有權要求丙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.3本合同附件：

附件一：標的房產權屬證明文件

附件二：土地使用權證

附件三：房屋所有權證

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方合同主體，旨在監督標的物權的轉讓過程，確保甲方的權益得到保障，避免甲、乙雙方在轉讓過程中產生糾紛。

甲方為主導的目的和意義：以甲方權益為主導，確保甲方在標的物權轉讓過程中的權益得到充分保障，降低甲方的風險，實現標的物權的順利轉讓。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的某項物權（以下簡稱“標的物權”），為保障乙方的權益，甲方同意將標的物權轉讓給乙方。同時，引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方合同主體，以協助乙方的權益保護，實現標的物權的順利轉讓。甲、乙、丁三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物權

1.1甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）的物權。

1.2甲方同意將標的房產的物權轉讓給乙方。

二、丁方作為第三方合同主體的責權利

2.1丁方作為第三方合同主體，負責監督標的物權的轉讓過程，確保乙方的權益得到充分保障。

2.2丁方有權要求甲方提供標的房產權屬證明文件、土地使用權證、房屋所有權證等相關文件，并有權對標的房產進行實地查驗。

2.3丁方有權在標的物權轉讓過程中，對甲、乙雙方的行為進行監督和指導，確保合同條款的履行。

三、乙方的責權利

3.1乙方有權利要求甲方按照合同約定交付標的房產的物權。

3.2乙方有權利在標的物權轉讓過程中，對標的房產的權屬進行核實，確保標的房產符合合同約定。

3.3乙方有權利要求丁方對標的房產的實際情況進行查驗，確保標的房產符合乙方的要求。

四、甲方的責權利

4.1甲方有義務按照合同約定將標的房產的物權轉讓給乙方。

4.2甲方有義務在標的物權轉讓過程中，配合乙方和丁方的監督和指導。

4.3甲方有義務在合同簽訂后，向乙方提供標的房產權屬證明文件、土地使用權證、房屋所有權證等相關文件。

五、乙方的權益條款

5.1乙方有權要求丁方在標的物權轉讓過程中，對甲方的行為進行嚴格監督，確保甲方的交付行為真實、合法。

5.2乙方有權要求丁方在標的物權轉讓過程中，對標的房產的權屬進行核實，確保標的房產的權屬清晰。

5.3乙方有權要求丁方在標的物權轉讓過程中，對標的房產的實際情況進行查驗，確保標的房產符合乙方的要求。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照合同約定將標的房產的物權轉讓給乙方的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方在標的物權轉讓過程中，如發現乙方有欺詐行為，有權解除合同，并要求乙方退還已支付的轉讓價款。

6.3甲方在標的物權轉讓過程中，如發現丁方有濫用職權、損害乙方權益的行為，有權要求丁方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.3本合同附件：

附件一：標的房產權屬證明文件

附件二：土地使用權證

附