合同編號：__________社區停車位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條停車位基本情況1.1甲方將其位于_______（社區名稱）的_______（停車位編號）停車位出租給乙方使用。1.2停車位面積為_______平方米，停車位編號為_______。1.3停車位使用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方承租甲方停車位，每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每三個月支付一次。2.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。2.3乙方支付租金時，應提供真實、有效的支付憑證，以便甲方進行核實。第三條停車位使用及管理3.1乙方享有租賃期間停車位的使用權，并應遵守社區的停車管理制度。3.2乙方不得將停車位轉租、轉讓給他人，不得在停車位上從事任何經營性活動。3.3乙方應妥善保管停車位上的財物，因保管不善導致的損失，由乙方自行承擔。3.4甲方有權對停車位進行正常的維護、保養和管理，如因維修、保養等原因需要臨時占用停車位，甲方應提前通知乙方，并盡可能減少對乙方的影響。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。4.2在合同有效期內，如甲乙雙方同意提前解除合同，應提前_______日書面通知對方。4.3合同期滿后，如甲乙雙方同意續租，應提前_______日書面協商續租事宜。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定，乙方有權要求甲方退還已支付的租金，并有權要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的期限屆滿時終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保停車位的存在和可用性，如停車位因甲方原因無法使用，應退還乙方已支付的租金，并支付違約金。2.乙方應按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應支付滯納金。3.乙方不得將停車位轉租、轉讓給他人，不得在停車位上從事任何經營性活動。4.乙方應妥善保管停車位上的財物，因保管不善導致的損失，由乙方自行承擔。5.甲乙雙方應遵守社區的停車管理制度，配合甲方進行停車位的維護、保養和管理。解決辦法：1.甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。2.如果協商不成，甲乙雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權或使用權，并將停車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。5.違約金：指甲乙雙方違反合同約定時，應支付給對方的經濟賠償。6.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，經協商一致，提前終止合同關系的行為。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合：1.節假日停車位使用：在國慶節、春節等長假期間，乙方是否可以繼續使用停車位？2.停車位維修：當停車位需要進行維修時，乙方如何安排停車？3.birthdays,weddingsorotherspecialevents:如果乙方需要在停車位上舉辦生日聚會、婚禮或其他特殊活動，是否需要提前通知甲方？是否需要額外的費用？4.訪客停車：乙方是否有權讓訪客使用停車位？如果有的話，是否需要提前通知甲方？5.停車位轉讓：乙方是否可以將停車位轉讓給其他人？如果可以，需要遵守什么規定？補充條款：1.節假日停車位使用：乙方在國慶節、春節等長假期間，可以繼續使用停車位，但甲方有權在必要時臨時占用停車位進行維修、保養等工作。2.停車位維修：甲方在進行停車位維修時，應提前通知乙方，并盡可能為乙方提供替代停車方案。3.特殊活動停車：如果乙方需要在停車位上舉辦生日聚會、婚禮或其他特殊活動，應提前_______日通知甲方，并根據活動規模支付額外費用。4.訪客停車：乙方有權讓訪客使用停車位，但需提前_______日通知甲方，并遵守社區停車管理制度。5