合同編號：__________門面轉租協議書甲方（原承租方）：__________乙方（新承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的門面轉租給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、門面基本情況1.1門面位于_______市_______區_______街道_______號，門面號為_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方對該門面享有合法的租賃權，租賃期限至_______年_______月_______日。二、轉租事宜2.1甲方同意將其租賃的門面在租賃期限內轉租給乙方使用，乙方接受甲方的轉租。2.2轉租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，與甲方原租賃期限相同。2.3乙方應按照甲乙雙方約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結構和用途。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照甲方與出租方約定的租金標準支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付給甲方的租金包括但不限于門面租賃費用、物業管理費、水電費等各項費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，用于保障乙方履行本協議約定的義務。4.2租賃期滿或本協議提前解除后，乙方按照本協議約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內退還乙方押金。五、維修責任5.1租賃期內，門面及附屬設施的正常維護和維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致門面及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。六、提前解除協議6.1在租賃期內，甲乙雙方同意提前解除本協議的，應提前_______日書面通知對方。6.2提前解除協議的，乙方應按照本協議約定向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應按照法律法規和本協議的約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更、解除或終止本協議。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生糾紛的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（新承租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方應確保其主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權利能力和行為能力。2.門面轉租協議書的簽訂需符合相關法律法規，不得侵犯他人的合法權益。3.甲乙雙方應嚴格按照協議約定的條款履行各自的權利和義務。4.租金、押金等金額應明確填寫，避免因金額不明確導致的糾紛。5.提前解除協議和違約責任的相關條款應詳細約定，以保障雙方的權益。6.甲乙雙方應確保簽訂的協議真實、有效，不得有欺詐、誤導等行為。解決辦法：1.當甲乙雙方在履行協議過程中發生糾紛時，應通過友好協商解決。2.若協商不成，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在訴訟過程中，甲乙雙方應按照法院的要求提供相關證據，以證明自己的權益。4.法院將根據相關法律法規和事實情況，依法作出判決，解決糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權利能力：指主體依法享有權利和承擔義務的能力。2.行為能力：指主體通過自己的行為取得權利、承擔義務的能力。3.租賃權：指租賃合同當事人依法享有的租賃物的使用、收益權。4.轉租：指租賃合同當事人將其租賃的租賃物轉交給第三人使用、收益的行為。5.押金：為確保租賃合同的履行，承租人向出租人支付的一定金額的金錢。6.違約金：違反合同約定應支付給對方的金錢賠償。7.爭議解決：通過法律途徑，如協商、調解、仲裁或訴訟等，解決合同爭議的過程。特殊應用場合：1.家庭經營轉讓：甲乙雙方中的一方為個體經營戶，因家庭原因需將正在經營的門面轉租給親友。2.企業變更：甲方為企業，因業務調整需將租賃的門面轉租給乙方。3.短期租賃：甲方將門面短期轉租給乙方，例如甲乙雙方約定租賃期限為六個月。4.轉租限制：甲方租賃的門面所在物業有特殊規定，禁止轉租。5.裝修改造：甲方轉租門面時，乙方需對門面進行裝修改造，雙方需約定改造范圍、費用及責任。6.設備轉讓：門面內含有甲方購買的設備，甲方同意在轉租過程中將設備一并轉讓給乙方。針對每個特殊場合的補充條款：1.家庭經營轉讓：補充條款：甲方保證門面所涉及的業務合法，無債務糾紛，且門面經營期間未發生過重大違法行為。2.企業變更：補充條款：甲方應向乙方提供企業變更的相關證明文件，包括但不限于工商變更登記證明、法定代表人身份證明等。3.短期租賃：補充條款：雙方明確約定租賃期滿后，乙方是否具有優先續租權。4.轉租限制：補充條款：甲方應承擔因轉租行為導致的物業方處罰、違約金等一切后果。5.裝修改造：補充條款：乙方在裝修改造過程中應遵守相關法律法規，確保施工安全，如有違法施工造成損失的，乙方應承擔相應責任。6.設備轉讓：補充條款：設備轉讓價格、付款方式及設備交付時間由甲