合同編號：__________合同雙方：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋的現(xiàn)狀為_______。第二條交易價格2.1雙方同意，乙方以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買甲方上述房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金，剩余房款在辦理過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)支付完畢。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由_______承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o效，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)按日計算違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之五）。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.房屋權(quán)屬清晰：甲方需保證對房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，確保房屋交易的有效性。2.定金及房款支付：乙方應(yīng)按照約定時間支付定金和房款，逾期支付將承擔(dān)違約金。3.交付及過戶：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并配合辦理房屋過戶手續(xù)。4.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除合同。解決辦法：1.爭議協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.定金：指買賣雙方為了保證合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種法律途徑。特殊應(yīng)用場合：1.親子購房：乙方為未成年人，購買房屋作為成長和學(xué)習(xí)之用。2.投資購房：乙方購買房屋用于投資目的，希望甲方提供更多關(guān)于房屋投資價值的信息。3.移民購房：乙方計劃移民至其他國家，購買房屋作為國內(nèi)資產(chǎn)配置。4.離婚購房：雙方離婚后，原夫妻雙方協(xié)商將共同財產(chǎn)中的房屋出售給其中一方。5.遺產(chǎn)購房：乙方作為遺產(chǎn)繼承人，購買房屋繼承家族財產(chǎn)。合同補充條款：1.親子購房：甲方承諾在房屋交付給乙方后，提供必要的家庭教育和生活指導(dǎo)。2.投資購房：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所在地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展、房產(chǎn)市場走勢等相關(guān)信息。3.移民購房：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋出售后的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供相關(guān)法律咨詢。4.離婚購房：雙方應(yīng)在合同中明確離婚購房的具體權(quán)益分配，以及后續(xù)房屋管理、維護(hù)等責(zé)任。5.遺產(chǎn)購房：甲方應(yīng)提供房屋的遺產(chǎn)繼承文件，以及房屋的歷史使用和維護(hù)情況。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖和結(jié)構(gòu)圖3.房屋所在地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)4.房屋市場價值評估報告5.房屋維修和保養(yǎng)