合同編號：__________商鋪承租權轉讓協議營業執照號：____________________地址：_________________________聯系人：________________________聯系電話：______________________身份證號：_____________________地址：_________________________聯系人：________________________聯系電話：______________________第一條轉讓內容1.1本協議項下的轉讓內容包括甲方對商鋪的承租權及其相關權益。1.2甲方應保證其對商鋪的承租權合法有效，并無任何權利瑕疵。第二條轉讓價格2.2乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將轉讓費用支付至甲方指定的賬戶。第三條轉讓手續3.1甲方應協助乙方辦理商鋪承租權轉讓的相關手續，包括但不限于合同變更、產權過戶等。3.2乙方應按照甲方的要求提供所需的相關材料，并承擔由此產生的一切費用。第四條商鋪現狀及責任4.1甲方保證商鋪現狀良好，并無任何債務、租賃、抵押等權利瑕疵。4.2甲方應對商鋪的一切損失、損害、糾紛等承擔責任，直至轉讓手續辦理完畢。第五條履行期限5.1本協議簽訂后，甲方應盡快協助乙方辦理商鋪承租權轉讓手續。5.2轉讓手續辦理完畢后，乙方即享有商鋪的承租權。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方未按本協議約定辦理轉讓手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的轉讓費用。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：_________________________注意事項：1.確保合同雙方主體合法，具有完全民事行為能力。2.核實商鋪現狀，了解是否存在債務、租賃、抵押等權利瑕疵。3.明確轉讓價格、支付時間及方式。4.注意辦理商鋪承租權轉讓手續的時間限制。5.約定違約責任，確保雙方權益。6.確認爭議解決方式，選擇合適的仲裁委員會。解決辦法：1.雙方簽訂正式的商鋪承租權轉讓協議，明確合同條款。2.在簽訂協議前，對商鋪進行實地考察，了解現狀。3.雙方共同辦理商鋪承租權轉讓手續，確保手續齊全。4.在合同中約定違約金及賠償金額，以保障雙方權益。5.如發生爭議，嘗試友好協商解決；協商不成的，可提交約定的仲裁委員會進行仲裁。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨立進行民事活動的能力。2.債務：指債務人因合同、侵權、無因管理、不當得利等法律關系所承擔的履行義務。3.租賃：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的法律關系。4.抵押：指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保物，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法優先受償的權利。5.轉讓費用：指乙方支付給甲方，以取得商鋪承租權的費用。6.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機構進行審理，并作出具有法律約束力的裁決的一種爭議解決方式。應用場合：1.甲乙雙方中的一方因工作調動需要遷離當地，另一方愿意接手商鋪承租權。2.甲乙雙方中的一方因個人原因無法繼續經營商鋪，另一方愿意接手并繼續經營。3.甲乙雙方中的一方因家庭原因需要離開商業圈，另一方愿意接手商鋪承租權。4.甲乙雙方中的一方因投資決策失誤，導致商鋪經營困難，另一方愿意接手并改善經營狀況。5.甲乙雙方中的一方因健康問題無法繼續經營商鋪，另一方愿意接手并承擔相關責任。補充條款：1.甲方應提供商鋪的相關證件和資料，以確保乙方能夠順利接手并繼續經營。2.甲方應協助乙方與商鋪所在的商場或物業公司辦理相關的變更手續。3.甲方應保證商鋪的經營環境和設施符合相關法律法規要求。4.甲方應提供商鋪的經營技巧和經驗，幫助乙方更好地接手并經營商鋪。5.甲方應協助乙方與商鋪的供應商和客戶建立聯系，確保商業活動的順利進行。6.甲方應承擔商鋪轉讓過程中的相關稅費和費用。7.甲方應在商鋪轉讓后的一定期限內，對乙方進