?合同編號：__________合同各方：買方：姓名/公司名稱：地址：聯系方式：身份證號碼/營業執照號碼：賣方：姓名/公司名稱：地址：聯系方式：身份證號碼/營業執照號碼：鑒于買方愿意購買賣方所持有的二手車庫，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位置：____________________1.2車庫面積：____________________1.3車庫所有權歸屬：____________________1.4車庫現狀：____________________第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，購買上述車庫。2.2買方應在簽署本合向賣方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元作為定金。2.3剩余款項買方應在____________________前支付給賣方。2.4支付方式：____________________第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂后____________________內，將車庫交付給買方使用。3.2買方應自交付之日起，承擔車庫的物業管理費、維修等相關費用。3.3車庫過戶手續及相關稅費由買方負責辦理，費用由買方承擔。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.3本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權利和責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。買方（蓋章）：______________賣方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.車庫權屬清晰：在簽訂合同前，應確保車庫的所有權歸屬明確，不存在任何產權糾紛。解決辦法：雙方應向相關部門查詢車庫的產權資料，確保車庫權屬清晰，如有疑問，應委托專業律師進行調查。2.車庫現狀描述準確：車庫的現狀應詳細描述，包括但不限于車庫的結構、設施、使用情況等。解決辦法：雙方應共同對車庫進行實地查看，并在合同中詳細描述車庫現狀。3.購買價格及支付方式：買方應按照合同約定時間支付購買款項，賣方應按照約定時間交付車庫。解決辦法：雙方應明確約定購買價格及支付方式，并嚴格按照合同約定執行。4.交付及過戶：雙方應按照合同約定時間完成車庫的交付及過戶手續。解決辦法：雙方應明確約定交付及過戶的時間，并積極協助對方完成相關手續。5.合同的生效、變更和解除：任何合同的變更或解除都應經過雙方協商一致。解決辦法：雙方在簽訂合應明確約定合同的生效、變更和解除的條件及程序。6.違約責任：任何一方違反合同約定都應承擔相應的違約責任。解決辦法：雙方應在合同中明確約定違約責任及違約金的計算方式。法律名詞及名詞解釋：1.買方：指按照本合同約定，購買車庫的一方。2.賣方：指按照本合同約定，出售車庫的一方。3.車庫：指本合同項下交易的二手車庫，包括車庫的設施、配件等。4.定金：指買方在簽署合向賣方支付的一定金額的款項，作為購買車庫的誠意金。5.過戶：指將車庫的所有權從賣方名下轉移至買方名下的法律程序。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。7.合同簽訂地：指本合同簽署的地點。應用場合：1.個人或企業購買二手車庫。2.二手車庫所有者出售車庫。3.需要明確車庫權屬、交付時間、購買價格等事項。補充條款：1.車庫使用規定：明確車庫的使用范圍、使用時間、維修責任等。2.物業費用：約定車庫的物業管理費、維修費用等由哪一方承擔。3.車庫保險：約定是否需要為車庫購買保險，以及保險費用由哪一方承擔。4.車庫改造：明確車庫改造的費用、審批程序等相關事項。5.附加設施：如車庫內附帶的設備、家具等設施的購買、使用及維修責任。附件列表：1.車庫所有權證明文件：如房產證、產權證書等。2.車庫現狀照片：展示車庫的實際狀況，包括內部設施、外部環境等。3.購買款項支付憑證：如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。4.車庫過戶手續文件：如過戶申請書、稅費支付憑證等。5.車庫使用說明書：介紹車庫的使用方法、維護保養知識等。6