倉儲食品倉庫租賃合同合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉儲食品倉庫，并愿意出租該倉庫；乙方愿意租賃該倉庫用于儲存食品，雙方經友好協商，就倉儲食品倉庫租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

甲方同意將位于__________的倉儲食品倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）出租給乙方使用，租賃倉庫的具體位置、面積、結構等詳見附件。

二、租賃期限

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

乙方租賃租賃倉庫的用途為儲存食品，不得用于其他用途。

四、租賃費用

（一）租賃費用為人民幣____元/月，乙方應在每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

（二）租賃期間，如遇國家相關政策調整導致租賃費用發生變化，雙方應按照國家規定和實際情況協商解決。

五、租賃保證金

乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元，租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方。

六、租賃押金

乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃押金人民幣____元，租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方。

七、租賃期間的管理

（一）甲方應保證租賃倉庫的合法使用，確保乙方在使用過程中不受他人干擾。

（二）乙方應遵守國家有關食品儲存的規定，確保租賃倉庫內的食品儲存安全。

（三）租賃期間，乙方不得擅自改變租賃倉庫的結構和用途。

八、合同解除與終止

（一）在租賃期間，如遇以下情況，甲方有權解除本合同：

1.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃倉庫的結構和用途；

2.乙方未按約定支付租賃費用、租賃保證金、租賃押金；

3.乙方在使用過程中，造成租賃倉庫的嚴重損壞；

4.乙方違反國家有關食品儲存的規定，造成食品安全事故。

（二）在租賃期間，如遇以下情況，乙方有權解除本合同：

1.甲方未按約定提供租賃倉庫，影響乙方正常使用；

2.甲方未履行合同約定的其他義務。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向租賃倉庫所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要條款：

一、服務內容

1.1甲方應確保租賃倉庫符合國家規定的食品儲存標準，并提供必要的安全保障措施。

1.2甲方應保證租賃倉庫的電力、照明、通風等設施正常使用，以滿足乙方儲存食品的需求。

1.3甲方應提供租賃倉庫的清潔服務，確保租賃倉庫內環境整潔。

二、質量標準

2.1租賃倉庫應保持干燥、通風，溫度控制在適宜食品儲存的范圍內。

2.2租賃倉庫應配備必要的消防設施，并定期進行檢查和維護。

2.3甲方應確保租賃倉庫內的環境符合食品安全要求，不得有蟲害、霉菌等污染源。

三、價格支付

3.1租賃費用按月支付，具體金額以合同約定為準。

3.2乙方應在每月____日前支付租賃費用，逾期支付應按每日____%向甲方支付滯納金。

3.3租賃保證金和租賃押金的具體金額、支付方式和退還條件詳見本合同附件。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付租賃保證金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方租賃保證金，但扣除乙方應支付的違約金、賠償金等費用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（一）未按約定提供租賃倉庫或提供不符合約定的租賃倉庫，應向乙方支付違約金；

（二）未履行本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（一）未按約定支付租賃費用、租賃保證金、租賃押金，應向甲方支付違約金；

（二）擅自改變租賃倉庫的結構和用途，應承擔相應的法律責任；

（三）違反國家有關食品儲存的規定，造成食品安全事故，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向租賃倉庫所在地人民法院提起訴訟。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內容以及租賃倉庫的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、合同解除與終止

8.1在租賃期間，如遇以下情況，甲方有權解除本合同：

（一）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃倉庫的結構和用途；

（二）乙方未按約定支付租賃費用、租賃保證金、租賃押金；

（三）乙方在使用過程中，造成租賃倉庫的嚴重損壞；

（四）乙方違反國家有關食品儲存的規定，造成食品安全事故。

8.2在租賃期間，如遇以下情況，乙方有權解除本合同：

（一）甲方未按約定提供租賃倉庫，影響乙方正常使用；

（二）甲方未履行合同約定的其他義務。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方權利：

（一）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用、租賃保證金、租賃押金。

（二）甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的違約責任措施。

（三）甲方有權在合同約定的租賃期滿或提前解除合同時，收回租賃倉庫。

1.2甲方義務：

（一）甲方應按照合同約定提供符合國家規定的租賃倉庫，確保租賃倉庫的設施齊全、功能正常。

（二）甲方應保證租賃倉庫的安全，定期進行檢查和維護，確保消防設施齊全有效。

（三）甲方應按照合同約定，配合乙方進行食品儲存，并協助乙方解決在儲存過程中遇到的問題。

（四）甲方應遵守國家有關食品儲存的規定，確保租賃倉庫內的環境符合食品安全要求。

二、乙方權利與義務

2.1乙方權利：

（一）乙方有權在租賃期限內使用租賃倉庫，儲存食品。

（二）乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃倉庫的設施和服務。

（三）乙方有權在合同約定的租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定收回租賃保證金。

2.2乙方義務：

（一）乙方應按照合同約定支付租賃費用、租賃保證金、租賃押金。

（二）乙方應按照合同約定的用途使用租賃倉庫，不得擅自改變租賃倉庫的結構和用途。

（三）乙方應遵守國家有關食品儲存的規定，確保儲存的食品安全、合規。

（四）乙方應保持租賃倉庫的整潔，按照甲方要求進行清潔工作。

（五）乙方應合理使用租賃倉庫的電力、照明、通風等設施，不得浪費。

（六）乙方應在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定退還租賃保證金。

三、合作方式

3.1雙方應本著平等、互利的原則，共同維護租賃倉庫的正常運營。

3.2雙方應定期就租賃倉庫的運營情況、存在問題及改進措施進行溝通，共同解決。

3.3雙方在合同執行過程中，應相互尊重、相互支持，共同推進租賃倉庫的長期穩定發展。

四、合同執行過程中的權利、義務及合作方式

4.1甲方在合同執行過程中，應按照合同約定提供租賃倉庫，確保租賃倉庫符合國家規定和乙方需求。

4.2乙方在合同執行過程中，應按照合同約定支付各項費用，合理使用租賃倉庫，確保食品儲存安全。

4.3雙方在合同執行過程中，如遇緊急情況或突發事件，應立即采取有效措施，確保人員和財產安全。

4.4雙方在合同執行過程中，應加強溝通與協作，共同應對市場變化和業務發展需求。

4.5雙方應按照國家法律法規和行業規范，共同維護租賃倉庫的正常運營秩序。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2本合同有效期內，除非因本合同約定的終止條件或雙方協商一致解除合同，否則本合同繼續有效。

二、合同的變更

2.1合同簽訂后，如因不可抗力、法律法規變動等客觀原因導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。

三、合同的終止條件

3.1本合同租賃期滿，自動終止。

3.2發生下列情況之一的，本合同可提前終止：

（一）乙方未按約定支付租賃費用、租賃保證金、租賃押金，經甲方催告后____日內仍未支付的；

（二）乙方違反合同約定，擅自改變租賃倉庫的結構和用途，經甲方通知后____日內仍未改正的；

（三）乙方違反國家有關食品儲存的規定，造成食品安全事故，經相關部門認定需承擔責任的；

（四）甲方因不可抗力原因無法繼續提供租賃服務，經乙方同意的；

（五）雙方協商一致解除合同的。

四、合同的解除

4.1除本合同約定的終止條件外，以下情況可解除合同：

（一）甲方未按約定提供租賃倉庫或提供不符合約定的租賃倉庫，經乙方催告后____日內仍未改正的；

（二）甲方未履行合同約定的其他義務，經乙方催告后____日內仍未改正的；

（三）乙方未按約定支付租賃費用、租賃保證金、租賃押金，經甲方催告后____日內仍未支付的；

（四）乙方違反合同約定，擅自改變租賃倉庫的結構和用途，經甲方通知后____日內仍未改正的；

（五）乙方違反國家有關食品儲存的規定，造成食品安全事故，經相關部門認定需承擔責任的。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向租賃倉庫所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.3雙方同意將本合同的爭議提交租賃倉庫所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

合同完整有效要求：

8.1雙方簽字、蓋章位置：

甲方（出租方）簽字/蓋章位置：

乙方（承租方）簽字/蓋章位置：

8.2日期：

甲方（出租方）簽字/蓋章日期：

乙方（承租方）簽字/蓋章日期：

甲方（出租方）簽字/蓋章位置：

（此處應由甲方代表簽字或蓋章）

（此處應由甲方單位蓋章）

甲方（出租方）簽字/蓋章日期：____年____月____日

乙方（承租方）簽字/蓋章位置：

（此處應由乙方代表簽字或蓋章）

（此處應由乙方單位蓋章）

乙方（承租方）簽字/蓋章日期：____年____月____日

8.3特別說明：

-甲方代表和乙方代表的簽字應真實有效，代表甲方和乙方單位或個人的合法權益。

-甲方單位和乙方單