甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產交易居間協議簡明示例版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產交易居間協議1.2雙方含義1.3房產定義1.4居間服務1.5協議期間第二條居間服務內容2.1信息搜集與提供2.2帶看房服務2.3交易洽談協助2.4交易手續協助2.5交易款項監管第三條雙方權利與義務3.1房產出售方3.1.1提供真實信息3.1.2辦理交易手續3.1.3支付居間服務費3.2房產購買方3.2.1提供購買誠意金3.2.2協助辦理交易手續3.2.3支付居間服務費3.3居間方3.3.1提供專業服務3.3.2保密雙方信息3.3.3促成交易成功第四條居間服務費用4.1服務費金額4.2支付方式4.3支付時間4.4費用包含內容第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同終止5.4合同終止后事項處理第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔第七條爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條法律適用與管轄8.1法律適用8.2爭議管轄法院第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密違反后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條附加條款12.1附加條款內容第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1其他約定內容第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2雙方含義：甲方指出售房產的當事人；乙方指購買房產的當事人；丙方指提供房產交易居間服務的機構。1.3房產定義：指甲方持有的，位于【地址】的【房屋面積】平方米的住宅房產。1.4居間服務：丙方為甲方和乙方提供房產交易過程中的信息搜集與提供、帶看房服務、交易洽談協助、交易手續協助以及交易款項監管等服務。1.5協議期間：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】。第二條居間服務內容2.1信息搜集與提供：丙方負責搜集和提供與房產交易相關的市場信息，包括但不限于房價、交易政策、貸款政策等。2.2帶看房服務：丙方負責安排甲方和乙方實地查看房產，確保雙方對房產的實際情況有清晰了解。2.3交易洽談協助：丙方協助甲方和乙方進行交易洽談，提供專業的建議和意見，以達成交易。2.4交易手續協助：丙方協助甲方和乙方辦理房產交易所需的手續，包括但不限于產權過戶、貸款申請等。2.5交易款項監管：丙方負責監管交易過程中的款項，確保交易資金的安全。第三條雙方權利與義務3.1房產出售方（甲方）3.1.1提供真實信息：甲方應向丙方提供真實、完整的房產信息，包括但不限于房產所有權、是否有抵押等。3.1.2辦理交易手續：甲方應按照丙方的協助，辦理房產交易所需的手續。3.1.3支付居間服務費：甲方應按照本協議約定支付丙方居間服務費。3.2房產購買方（乙方）3.2.1提供購買誠意金：乙方應向丙方支付購買誠意金，金額為【金額】。3.2.2協助辦理交易手續：乙方應按照丙方的協助，辦理房產交易所需的手續。3.2.3支付居間服務費：乙方應按照本協議約定支付丙方居間服務費。3.3居間方（丙方）3.3.1提供專業服務：丙方應提供專業的房產交易居間服務，確保交易的順利進行。3.3.2保密雙方信息：丙方應對雙方在交易過程中提供的信息予以保密，不得泄露給第三方。3.3.3促成交易成功：丙方應盡最大努力促成甲方和乙方的交易成功。第四條居間服務費用4.1服務費金額：本協議的居間服務費為【金額】。4.3支付時間：甲方和乙方應按照本協議約定的時間向丙方支付居間服務費。4.4費用包含內容：居間服務費包括但不限于丙方提供的信息搜集、帶看房、洽談協助、手續協助和款項監管等服務。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件：本協議自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更：本協議的變更應由各方協商一致，并以書面形式簽訂。5.4合同終止后事項處理：合同終止后，甲方和乙方應按照本協議約定辦理相關手續，包括但不限于支付居間服務費等。第六條違約責任6.1違約行為：包括但不限于甲方提供虛假信息、乙方未按約定支付誠意金、丙方未按約定提供服務等。6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1協商解決：各方應通過友好協商解決本協議履行過程中的爭議。7.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向丙方所在地的調解組織申請調解。7.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向丙方第八條法律適用與管轄8.1法律適用：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議管轄法院：如發生訴訟，各方同意將爭議提交丙方所在地的人民法院管轄。第九條保密條款9.1保密內容：各方在履行本協議過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私及其他非公開信息。9.2保密期限：自本協議簽訂之日起至協議終止或履行完畢之日止。9.3保密違反后果：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致本協議無法履行或造成損失的，各方均不承擔責任。第十一條通知與送達11.1通知方式：各方應以書面形式發送通知，通知應發送至對方指定的地址。11.2送達地址：甲乙雙方的送達地址為【地址】，如有變更，應及時通知對方。第十二條附加條款12.1附加條款內容：本協議未盡事宜，各方可簽訂附加條款予以補充。第十三條合同的附件13.1附件清單：附件清單應列明附件的名稱、數量、規格等詳細信息。第十四條其他約定14.1其他約定內容：本協議以外的其他事項，各方可另行約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：甲方身份證明復印件附件三：乙方身份證明復印件附件四：房產交易誠意金支付憑證附件五：房產交易居間服務費支付憑證附件六：房產交易合同草案附件七：貸款申請相關文件附件八：產權過戶相關文件附件九：房產交易款項支付憑證附件十：房產交易成功證明文件附件的詳細要求和說明：附件一：房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二、三：甲方、乙方身份證明復印件應與原件一致，且在有效期內。附件四：房產交易誠意金支付憑證應載明支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件五：房產交易居間服務費支付憑證應載明支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件六：房產交易合同草案應包含本合同的所有條款，并由各方簽字（或蓋章）確認。附件七：貸款申請相關文件應包括但不限于貸款申請表、收入證明、信用報告等。附件八：產權過戶相關文件應包括但不限于產權過戶申請表、稅費支付憑證等。附件九：房產交易款項支付憑證應載明支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件十：房產交易成功證明文件應由丙方出具，證明交易的完成。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方提供虛假信息，導致交易無法進行或造成損失的，應承擔違約責任。2.乙方未按約定支付誠意金，應承擔違約責任。3.丙方未按約定提供居間服務，應承擔違約責任。4.甲方未按約定辦理交易手續，應承擔違約責任。5.乙方未按約定支付居間服務費，應承擔違約責任。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×10%。3.賠償損失的計算方式為：實際損失金額+合理的預期利益。示例說明：若甲方提供虛假信息，導致交易無法進行，甲方應承擔違約責任，支付違約金和賠償乙方因此造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指甲方持有的，位于【地址】的【房屋面積】平方米的住宅房產。2.居間服務：指丙方為甲方和乙方提供房產交易過程中的信息搜集與提供、帶看房服務、交易洽談協助、交易手續協助以及交易款項監管等服務。3.誠意金：指乙方向丙方支付的，用于證明乙方購買誠意的金額。4.居間服務費：指丙方提供居間服務所需的報酬。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的金額。6.損失：指因違約行為導致的實際損失和預期利益的減少。