古海旅店租賃合同合同編號：__________古海旅店租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于古海地區的旅店物業，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的旅店物業，雙方經協商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。第一條租賃物業及租賃期限1.2乙方租賃租賃物的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及維修3.1乙方應按照租賃物的性質和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2乙方應妥善保管租賃物，并定期進行維修、保養，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，如甲方需變更或解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失。4.2在租賃期限內，如乙方需變更或解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因此造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件一《租賃物清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________附件一：租賃物清單1.物業地址：____________________2.物業面積：____________________3.房間數量：____________________4.其他設施：____________________一、附件列表：1.租賃物清單物業地址物業面積房間數量其他設施二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物提前解除合同未支付違約金未履行合同導致乙方損失2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃物導致損壞提前解除合同未支付違約金未履行合同導致甲方損失三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物并有權出租給他人使用的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方的租賃物并支付租金的當事人。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：乙方租賃租賃物的約定時間。5.違約金：違約方應支付給對方的一種經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方及時支付。乙方延遲支付的，甲方有權解除合同。2.乙方損壞租賃物：乙方應承擔維修責任。甲方可以解除合同并要求乙方賠償。3.甲方未按約定提供租賃物：甲方應承擔違約責任。甲方應立即履行合同義務。4.提前解除合同：雙方提前解除合同的，應支付給對方相應的違約金。解除合同后，雙方應按照約定辦理物業交