20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學校物業清潔外包協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協議雙方2.1甲方2.2乙方3.服務內容3.1清潔范圍3.2清潔標準3.3服務時間4.服務費用4.1費用構成4.2付款方式4.3付款時間5.服務期限5.1開始日期5.2結束日期6.服務質量保證6.1質量標準6.2監督檢查6.3質量改進7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.知識產權9.1知識產權歸屬9.2使用權限10.不可抗力10.1定義10.2處理原則10.3通知義務11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及修改13.1生效條件13.2修改程序13.3生效日期14.其他14.1補充條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托學校物業清潔服務的單位。1.1.2“乙方”指承接學校物業清潔服務的公司。1.1.3“服務內容”指乙方按照本合同約定提供的服務項目。1.1.4“服務費用”指乙方提供清潔服務所收取的費用。1.1.5“服務期限”指本合同約定的服務起始和終止日期。1.2解釋1.2.1本合同中如有未明確定義的術語，應按照行業慣例或相關法律法規進行解釋。2.協議雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：________學校2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯系人：________2.1.4甲方聯系電話：________2.2乙方2.2.1乙方全稱：________物業公司2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯系人：________2.2.4乙方聯系電話：________3.服務內容3.1清潔范圍3.1.1教學樓、辦公樓、宿舍樓、食堂、圖書館等校內公共區域的日常清潔。3.1.2每周進行一次全面清潔，包括地面、墻面、玻璃、衛生間等。3.1.3每日進行兩次衛生間的清潔與消毒。3.2清潔標準3.2.1清潔后的地面應無污漬、無積水。3.2.2墻面、玻璃應無污漬、無指紋。3.2.3衛生間應保持干凈、無異味。3.3服務時間3.3.1乙方應在甲方指定的時間內完成清潔工作。3.3.2乙方應按照甲方要求的時間表進行清潔。4.服務費用4.1費用構成4.1.1服務費用包括但不限于人工費、清潔用品費、設備折舊費等。4.1.2服務費用以人民幣計算，具體金額根據實際服務內容和時間確定。4.2付款方式4.2.1甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付乙方首期服務費用。4.2.2服務期間，甲方應在每月固定日期前支付乙方上一個月的服務費用。4.3付款時間4.3.1首期服務費用應在合同簽訂后的五個工作日內支付。4.3.2每月服務費用應在每月固定日期前支付。5.服務期限5.1開始日期5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2結束日期5.2.1本合同服務期限為一年，自合同生效之日起計算。6.服務質量保證6.1質量標準6.1.1乙方應按照本合同約定的清潔標準提供服務。6.1.2甲方有權對乙方提供的服務質量進行檢查和監督。6.2監督檢查6.2.1甲方應定期對乙方提供服務進行檢查，檢查結果應及時反饋給乙方。6.2.2乙方應積極配合甲方進行檢查，對檢查中發現的問題及時進行整改。6.3質量改進6.3.1乙方應根據甲方反饋的意見和建議，不斷改進服務質量。6.3.2甲方應鼓勵乙方進行技術創新，提高服務質量。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按合同約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付服務費用的1%每日計收。8.1.2甲方無正當理由單方面解除合同，應向乙方支付相當于三個月服務費用的違約金。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金按實際影響服務時間的1%每日計收。8.2.2乙方服務質量未達到合同約定的標準，應立即進行整改，并賠償由此給甲方造成的損失。8.2.3乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任。9.保密條款9.1保密信息9.1.1保密信息指本合同中涉及到的甲方和乙方的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密義務9.2.1甲方和乙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務在本合同有效期內及合同終止后三年內有效。9.3違約責任9.3.1違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。10.知識產權10.1知識產權歸屬10.1.1本合同項下產生的任何知識產權歸乙方所有。10.1.2甲方不得侵犯乙方的知識產權。10.2使用權限10.2.1甲方在本合同有效期內，有權使用乙方提供的知識產權，但不得用于本合同約定的服務范圍之外。11.不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致的無法履行合同的情況。11.2處理原則11.2.1發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。11.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況協商解決或解除合同。11.3通知義務11.3.1雙方應在不可抗力事件發生后七日內，以書面形式向對方發出通知。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。12.1.2一方違約，另一方有權解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關事宜。12.3解除后果12.3.1解除合同后，未履行部分的服務費用按實際完成情況結算。12.3.2雙方應互相返還已支付的款項。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。13.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1雙方協商確定的仲裁機構。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序按雙方協商或仲裁機構的規則進行。14.合同生效及修改14.1生效條件14.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改程序14.2.1任何對本合同的修改，必須以書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.3生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，提供咨詢、監理、評估或其他服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯企業。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方的介入應有利于合同履行，提高服務質量，保障雙方權益。3.第三方的選擇與授權3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂合作協議。3.2甲乙雙方應授權第三方在合同約定的范圍內履行職責。4.第三方的責任與權利4.1第三方應根據合作協議，對甲方提供的服務質量進行監督和評估。4.2第三方有權要求甲方提供相關資料和解釋，以確保其履行職責。4.3第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額根據合作協議約定，最高不超過合同總金額的10%。5.2第三方責任限額的計算方式：5.2.1根據第三方在合同履行過程中的實際工作量和效果，按比例計算。5.2.2若第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，其責任限額不受上述限制。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方是甲方服務的監督者，對甲方提供的服務質量負責。6.1.2第三方應與甲方保持溝通，及時反饋服務質量情況。6.2第三方與乙方的責任劃分：6.2.1乙方應根據合同約定，為第三方提供必要的支持和協助。6.2.2第三方對乙方提供的服務質量負責，但乙方對自身的服務質量承擔責任。6.3第三方與甲乙雙方的關系：6.3.1第三方是甲乙雙方共同委托的第三方機構，其職責是監督和評估甲乙雙方的服務質量。6.3.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同的約定。7.2第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方有違約行為，應立即通知雙方，并采取相應措施。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續支付服務費用，并根據第三方提供的服務質量進行結算。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間發生的爭議，應通過協商解決。8.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面協議。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方介入前的合同履行。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如需終止合同，應經甲乙雙方和第三方協商一致。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同的剩余約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件附件1：本合同正本附件2：合同簽訂確認書2.服務內容明細附件3：服務項目清單附件4：清潔標準及驗收標準3.費用結算文件附件5：服務費用明細表附件6：付款憑證4.第三方介入相關文件附件7：第三方合作協議附件8：第三方授權書5.質量監督與檢查報告附件9：第三方服務質量監督報告附件10：甲方內部質量檢查報告6.違約行為處理文件附件11：違約行為通知函附件12：違約金支付憑證7.爭議解決相關文件附件13：爭議解決協議附件14：訴訟或仲裁文件8.合同終止文件附件15：合同終止協議附件16：合同終止通知函附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為書面文件，并由甲乙雙方和第三方（如有）簽字蓋章。2.附件內容應與本合同條款相符，不得有誤。3.附件應由甲乙雙方妥善保管，并在需要時提供。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付服務費用的1%每日計收。1.2無正當理由單方面解除合同，應向乙方支付相當于三個月服務費用的違約金。1.3甲方提供的資料或信息不準確，導致乙方無法正常提供服務，乙方有權要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金按實際影響服務時間的1%每日計收。2.2服務質量未達到合同約定的標準，應立即進行整改，并賠償由此給甲方造成的損失。2.3乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按合作協議履行職責，應向甲乙雙方支付違約金，違約金按協議約定的比例計算。3.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按時支付乙方服務費用，乙方在合同規定的付款期限后五日內仍未收到款項，乙方有權向甲方發出違約行為通知函，要求甲方支付違約金，并按每日1%的比例計算違約金。全文完。2024年學校物業清潔外包協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務范圍3.1清潔區域3.2清潔內容3.3清潔標準4.服務時間4.1工作日4.2節假日4.3特殊情況處理5.服務質量要求5.1基本要求5.2日常檢查5.3質量考核6.物資與工具6.1乙方提供6.2甲方提供6.3物資管理7.人員管理7.1乙方人員7.2甲方人員7.3人員培訓8.費用與支付8.1服務費用8.2支付方式8.3付款時間9.違約責任9.1乙方違約9.2甲方違約9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3保密責任11.合同期限與終止11.1合同期限11.2終止條件11.3終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同生效與解除14.1生效條件14.2解除條件14.3解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托學校物業管理服務的學校單位。1.1.2“乙方”指承擔學校物業管理清潔服務的第三方公司。1.1.3“服務范圍”指乙方按照合同約定，對甲方指定的物業區域進行日常清潔、保養和消毒等工作的范圍。1.1.4“服務時間”指乙方提供清潔服務的具體時間安排。1.1.5“服務質量要求”指乙方提供服務的質量標準，包括清潔效果、服務態度等。1.1.6“費用”指乙方按照合同約定，向甲方支付的服務費用。1.1.7“違約責任”指合同雙方在履行合同過程中違反約定所應承擔的責任。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，如未在本合同中明確給出，應按照通常含義解釋。1.2.2如對本合同條款有歧義，應按照有利于維護甲方權益的原則進行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_______學校2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯系人：_______2.1.4甲方聯系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_______物業管理公司2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯系人：_______2.2.4乙方聯系電話：_______3.服務范圍3.1清潔區域3.1.1學校教學樓3.1.2學校宿舍樓3.1.3學校食堂及餐廳3.1.4學校圖書館3.1.5學校體育館及運動場3.2清潔內容3.2.1地面清潔3.2.2衛生間清潔3.2.3窗簾及玻璃清潔3.2.4垃圾清理3.2.5空調通風系統清潔3.3清潔標準3.3.1地面清潔：無污漬、無雜物、無異味3.3.2衛生間清潔：無污垢、無異味、設施齊全3.3.3窗簾及玻璃清潔：無灰塵、無污漬3.3.4垃圾清理：分類存放，及時清運3.3.5空調通風系統清潔：無灰塵、無異味4.服務時間4.1工作日4.1.1清潔時間為每日上午7:00至11:00，下午13:00至17:00。4.2節假日4.2.1節假日根據國家法定節假日安排，乙方提供正常清潔服務。4.3特殊情況處理4.3.1如遇惡劣天氣或緊急情況，乙方應提前通知甲方，并采取相應措施保障服務不受影響。5.服務質量要求5.1基本要求5.1.1乙方應按照合同約定，提供符合甲方要求的清潔服務。5.1.2乙方應確保清潔效果達到合同約定的標準。5.2日常檢查5.2.1甲方定期對乙方提供的服務進行檢查，檢查內容包括但不限于清潔效果、服務態度等。5.3質量考核5.3.1甲方每月對乙方進行一次質量考核，考核結果作為費用支付和合同續簽的依據。6.物資與工具6.1乙方提供6.1.1乙方負責提供完成清潔工作所需的清潔劑、工具等物資。6.1.2乙方提供的清潔劑和工具應符合國家相關標準和環保要求。6.2甲方提供6.2.1甲方提供乙方清潔工作所需的水電等基礎設施。6.3物資管理6.3.1乙方應合理使用甲方提供的物資，避免浪費。6.3.2乙方應定期對使用的清潔劑和工具進行檢查，確保其有效性和安全性。8.費用與支付8.1服務費用8.1.1乙方提供清潔服務的費用為人民幣_______元/月。8.1.2服務費用按月結算，乙方應在每月_______日前將上月服務費用清單提交甲方。8.2支付方式8.2.1甲方應在收到乙方提交的服務費用清單后_______日內，將服務費用支付至乙方指定賬戶。8.3付款時間8.3.1付款時間為每月_______日，如遇節假日順延至下一個工作日。9.違約責任9.1乙方違約9.1.1如乙方未按合同約定提供清潔服務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應責任。9.1.2如乙方連續兩次未能達到合同約定的服務質量要求，甲方有權終止合同，并要求乙方退還部分服務費用。9.2甲方違約9.2.1如甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并有權暫停服務直至費用支付完畢。9.2.2如甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密等信息均屬保密信息。10.2保密義務10.2.1雙方應對所獲得的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密責任10.3.1如因一方泄露保密信息導致對方遭受損失，泄露方應承擔相應法律責任。11.合同期限與終止11.1合同期限11.1.1本合同期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。11.2終止條件11.2.1合同期滿，如雙方無異議，可續簽合同。11.2.2如一方違反合同約定，另一方有權終止合同。11.2.3如發生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協商終止合同。11.3終止程序11.3.1一方終止合同，應提前_______日書面通知對方。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。12.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1爭議仲裁機構為_______仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規則執行。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難。13.1.2發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.2通知與送達13.2.1任何一方變更聯系方式，應及時書面通知對方。13.2.2通知應以書面形式發送至對方指定的地址，視為已送達。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：服務費用清單、清潔區域劃分圖等。14.合同生效與解除14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2解除條件14.2.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。14.2.2如發生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協商解除合同。14.3解除程序14.3.1一方解除合同，應提前_______日書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為了特定目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監理方、審計方、評估方等。15.1.2第三方的作用是監督、評估或提供專業服務，以確保合同的有效履行和目標的實現。16.第三方介入的引入16.1引入目的16.1.1第三方介入的目的是為了保證合同執行的公正性、專業性和效率。16.1.2第三方介入可以提供獨立的專業意見，幫助解決合同履行過程中的爭議和問題。17.第三方介入的約定17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由雙方協商確定，并應具備相應的資質和能力。17.1.2第三方應與甲方和乙方簽訂獨立的合作協議，明確各自的權利和義務。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方在執行職責過程中因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，其責任限額為_______元人民幣。18.1.2第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因導致的損失。19.第三方職責與權利19.1第三方職責19.1.1第三方應按照合同約定和合作協議的條款，履行相應的監督、評估或專業服務職責。19.1.2第三方應定期向甲方和乙方提交工作報告，報告內容包括但不限于工作進展、發現的問題及建議等。19.2第三方權利19.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。19.2.2第三方有權對甲方和乙方在合同履行過程中的行為進行監督和評估。20.第三方與其他各方的劃分20.1職責劃分20.1.1甲方負責提供第三方介入所需的信息和資料，并配合第三方的調查和工作。20.1.2乙方負責提供清潔服務，并按照第三方的指導進行工作。20.1.3第三方負責對清潔服務的質量、進度和成本進行監督和評估。20.2權利劃分20.2.1甲方享有第三方提供服務的成果，并有權要求第三方對其工作進行監督。20.2.2乙方享有第三方提供的專業意見和指導，并有權對第三方的建議提出異議。20.2.3第三方有權對甲方和乙方的行為提出意見和建議。21.第三方介入的費用21.1費用承擔21.1.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照合作協議約定分擔。21.1.2第三方費用的支付方式和時間由合作協議約定。22.第三方介入的變更與解除22.1變更22.1.1如需變更第三方的職責或權利，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。22.2解除22.2.1如第三方違反合作協議，甲方和乙方有權解除合作協議，并追究第三方的責任。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式23.1.1第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。23.1.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交仲裁或訴訟解決。