甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房買賣中介服務三方協議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產性質2.4房產所有權第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條中介服務費用4.1中介服務費用標準4.2中介服務費用支付時間4.3中介服務費用支付方式第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同終止條件第六條房產過戶及交付6.1過戶時間6.2交付時間6.3交付條件第七條權利和義務7.1甲方權利和義務7.2乙方權利和義務7.3丙方權利和義務第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3丙方違約責任第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條附件14.1房產證復印件14.2買賣雙方身份證明復印件14.3中介服務費用明細表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】，性別：【甲方性別】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，現住址：【甲方現住址】。1.2乙方（買方）：【乙方姓名】，性別：【乙方性別】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，現住址：【乙方現住址】。1.3丙方（中介方）：【丙方公司名稱】，統一社會信用代碼：【丙方統一社會信用代碼】，營業地址：【丙方營業地址】。第二條房產信息2.1房產地址：【房產地址】。2.2房產面積：【房產面積】平方米。2.3房產性質：【房產性質】（如住宅、商業等）。2.4房產所有權：甲方保證對該房產擁有完全的所有權，無任何抵押、債務、產權糾紛等法律問題。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方約定房產的交易價格為【交易價格】元。3.2支付方式：買方支付定金【定金金額】元，成交后支付尾款【尾款金額】元。3.3支付時間：定金在合同簽訂后【支付時間】內支付，尾款在房產過戶完成后【支付時間】內支付。第四條中介服務費用4.1中介服務費用標準：丙方按交易價格的【百分比】收取中介服務費用。4.2中介服務費用支付時間：中介服務費用在交易完成后【支付時間】內支付。4.3中介服務費用支付方式：通過銀行轉賬等方式支付。第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：本合同自三方簽字蓋章之日起生效。5.2合同生效條件：合同經三方簽字蓋章，且買方支付定金后生效。5.3合同終止條件：雙方協商一致，或依法解除合同。第六條房產過戶及交付6.1過戶時間：雙方應在本合同簽訂后【過戶時間】內完成房產過戶手續。6.2交付時間：房產過戶完成后【交付時間】內，甲方應將房產交付給乙方。6.3交付條件：房產過戶完成，且買方支付尾款。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向【爭議解決機構所在地】的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：北京市第一中級人民法院。第九條保密條款9.1保密內容：本合同及合同履行過程中涉及的雙方商業秘密、個人隱私等信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任：任何一方違反本保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經三方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除條件：雙方協商一致，或依法解除合同。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：甲方違反本合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金【違約金金額】元。11.2乙方違約責任：乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金【違約金金額】元。11.3丙方違約責任：丙方違反本合同約定，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金【違約金金額】元。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如發生合同爭議，適用本合同第八條的爭議解決方式。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：無。13.2乙方特殊要求：無。13.3丙方特殊要求：無。第十四條附件14.1房產證復印件：本合同附件中附有房產證復印件。14.2買賣雙方身份證明復印件：本合同附件中附有買賣雙方身份證明復印件。14.3中介服務費用明細表：本合同附件中附有中介服務費用明細表。甲方（賣方）：【甲方簽名】乙方（買方）：【乙方簽名】丙方（中介方）：【丙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件要求：房產證復印件需清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：房產證復印件作為合同附件，用以證明甲方對房產的所有權。附件二：買賣雙方身份證明復印件附件要求：身份證明復印件需清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：身份證明復印件作為合同附件，用以證明乙方和甲方的身份信息。附件三：中介服務費用明細表附件要求：中介服務費用明細表需詳細列出各項費用，包括費用名稱、費用金額等。附件說明：中介服務費用明細表作為合同附件，用以明確丙方收取的中介服務費用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間履行房產過戶手續。2.甲方未按約定時間交付房產。3.乙方未按約定時間支付定金或尾款。4.乙方未按約定時間完成房產過戶手續。5.丙方未按約定提供中介服務。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的【百分比】。2.損失賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。示例說明：若甲方未按約定時間履行房產過戶手續，甲方應向乙方支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此遭受的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于【房產地址】的房產，面積為【房產面積】平方米，房產性質為【房產性質】。2.交易價格：指雙方約定的房產交易價格，為【交易價格】元。3.定金：指買方支付給甲方作為合同履行保