房屋合租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋，房屋產權證號為________________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，乙方應支付每月租金人民幣____________元，租金總額為人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶行：____________________

賬號：____________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

4.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金。

五、房屋修繕及維修責任

5.1在租賃期限內，乙方應合理使用房屋，并負責房屋的日常維護。

5.2房屋的修繕責任：

（1）甲方負責房屋主體結構、公共設施和附屬設施的維修和養護。

（2）乙方負責房屋內部設施的維修和養護。

六、其他約定

6.1乙方不得擅自改變房屋的結構、用途和外觀。

6.2乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用。

6.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方有正當理由需要收回房屋，并提前__________日通知乙方。

（2）乙方有嚴重違約行為，甲方有權解除本合同。

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，任何一方均可解除本合同。

九、附件

9.1房屋產權證復印件

9.2房屋租賃合同登記備案證明

9.3其他相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔保服務，經三方友好協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋，房屋產權證號為________________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，乙方應支付每月租金人民幣____________元，租金總額為人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶行：____________________

賬號：____________________

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保服務，擔保金額為人民幣____________元。

4.2丙方在擔保期間內，如乙方未按約定支付租金，應承擔連帶清償責任。

4.3丙方有權要求乙方在擔保期間內提供相應的反擔保措施。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途和外觀。

5.2甲方有權要求乙方遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復至原狀。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應合理使用房屋，并負責房屋的日常維護。

6.3乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、第三方責任

8.1丙方在擔保期間內，如乙方未按約定支付租金，應立即履行擔保責任，支付相應款項給甲方。

8.2丙方未履行擔保責任的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方有正當理由需要收回房屋，并提前__________日通知乙方及丙方。

（2）乙方及丙方有嚴重違約行為，甲方有權解除本合同。

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，任何一方均可解除本合同。

十一、附件

11.1房屋產權證復印件

11.2房屋租賃合同登記備案證明

11.3其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的主要目的是為甲乙雙方的交易提供信用保障，降低甲方在租賃過程中的風險，確保甲方權益得到有效保障。

甲方權益為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，在本合同中享有主導地位，旨在確保甲方權益得到充分保障，包括租金的及時收取、房屋的合理使用以及違約行為的追究等。通過本合同的制定，甲方能夠更好地維護自身合法權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供金融服務，經三方友好協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋，房屋產權證號為________________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，乙方應支付每月租金人民幣____________元，租金總額為人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶行：____________________

賬號：____________________

四、第三方金融服務

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供金融服務，包括但不限于租金分期支付、租金擔保等。

4.2丙方應確保乙方在租賃期間能夠按期支付租金，并對乙方的信用狀況進行審查。

4.3丙方有權要求乙方在租賃期間提供相應的反擔保措施。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的房屋維護和維修服務。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復至原狀。

5.3乙方有權要求甲方遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應保證房屋的出租權合法有效，并保證房屋符合租賃用途的要求。

6.2甲方應按照合同約定提供房屋及相關設施，并確保其處于良好狀態。

6.3甲方不得在租賃期間擅自改變房屋的結構、用途和外觀。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

7.2甲方在租賃期間擅自提高租金或解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

八、第三方責任

8.1丙方應履行其金融服務義務，確保乙方能夠按期支付租金。

8.2丙方未履行金融服務義務的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方有正當理由需要收回房屋，并提前__________日通知乙方及丙方。

（2）乙方及丙方有嚴重違約行為，甲方有權解除本合同。

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，任何一方均可解除本合同。

十一、附件

11.1房屋產權證復印件

11.2