公司購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），現甲方同意將標的房產出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，房產證號：__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產的用途為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1標的房產的買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.4乙方應在辦理標的房產產權過戶手續前，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.5乙方應在標的房產產權過戶手續辦理完畢后，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

三、標的房產產權過戶

3.1甲方應在乙方支付完畢標的房產總價款的__________%后，配合乙方辦理標的房產產權過戶手續。

3.2甲方應保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，能夠依法辦理產權過戶手續。

3.3乙方在辦理標的房產產權過戶手續過程中，因甲方原因導致無法辦理的，甲方應承擔相應的法律責任。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未在約定時間內配合乙方辦理標的房產產權過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

4.3乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），現甲方同意將標的房產出售給乙方，乙方同意購買，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。為明確各方的權利和義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，房產證號：__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產的用途為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1標的房產的買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.4乙方應在辦理標的房產產權過戶手續前，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.5乙方應在標的房產產權過戶手續辦理完畢后，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方未按時支付購房款的情況下，在接到甲方通知后__________日內，代乙方支付相應的購房款。

3.3丙方的擔保責任自本合同生效之日起至標的房產產權過戶手續辦理完畢之日止。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在乙方未按時支付購房款的情況下，有權要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方在標的房產產權過戶手續辦理完畢后，有權要求丙方解除擔保責任。

4.3甲方在丙方未履行擔保責任的情況下，有權直接向丙方追究違約責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.2乙方在未支付完畢房屋總價款前，不得擅自轉讓、抵押或出租標的房產。

5.3乙方如有違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障，確保乙方的付款能力，從而保障甲方的權益。在甲方為主導的合同模式下，甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保了自身的利益最大化。同時，丙方的擔保責任進一步增強了甲方的信心，使得交易更加安全可靠。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為標的房產的所有者，對交易過程和結果具有決定權。通過設定有利于自身的條款，甲方能夠有效規避風險，保障自己的權益不受侵害。此外，甲方的主導地位也使得交易過程更加高效，降低了交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（融資方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），且乙方需通過丙方提供的融資服務來完成購房，現甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，房產證號：__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產的用途為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1標的房產的買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.4乙方應在丙方融資款項到位后__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.5乙方應在標的房產產權過戶手續辦理完畢后，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

三、丙方的融資責任

3.1丙方同意為乙方的購房需求提供融資服務，確保乙方在約定的時間內支付購房款。

3.2丙方應在乙方支付定金后__________日內，將首期融資款項人民幣__________元劃入甲方賬戶。

3.3丙方對乙方的融資款項使用情況有監督權，并有權要求乙方提供相關的財務報表。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在支付定金后，享有標的房產的優先購買權。

4.2乙方在丙方融資款項到位前，有權要求甲方提供標的房產的臨時使用權。

4.3乙方在標的房產產權過戶手續辦理完畢后，有權要求甲方協助辦理房屋的物業服務等相關手續。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按時交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2甲方在未收到乙方支付款項前，不得擅自出售或處置標的房產。

5.3甲方如有違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為購房人，擁有對交易過程的主