農村樓盤建造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在農村地區開發建設一樓盤項目（以下簡稱“項目”），乙方同意為甲方提供項目建設的施工服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目總投資：__________

二、施工范圍及內容

2.1乙方負責項目的全部施工工作，包括但不限于以下內容：

（1）土方開挖、回填；

（2）基礎工程；

（3）主體結構工程；

（4）裝飾裝修工程；

（5）室外配套工程；

（6）其他相關工程。

2.2乙方應按照甲方要求，在約定的時間內完成項目施工，確保工程質量、安全、環保等方面符合國家及地方相關法律法規和標準。

三、工期及進度

3.1項目施工總工期為__________天，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應按照甲方要求，編制詳細的施工進度計劃，并報送甲方審核。未經甲方同意，乙方不得擅自調整施工進度。

四、施工質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規、規范和標準進行施工，確保工程質量符合設計要求。

4.2項目施工過程中，甲方有權對施工質量進行監督檢查，如發現質量問題，乙方應立即整改，直至符合要求。

4.3項目竣工驗收時，雙方應按照國家及地方相關法律法規、規范和標準進行驗收，如驗收不合格，乙方應承擔相應的整改責任。

五、工程款支付及結算

5.1甲方應按照合同約定，在施工過程中分階段支付工程款。

5.2乙方應在工程進度達到約定節點后，向甲方提交工程款申請及相關資料，甲方應在收到申請后__________個工作日內支付相應款項。

5.3工程竣工后，雙方應按照合同約定進行工程結算，甲方應在驗收合格后__________個工作日內支付工程尾款。

六、違約責任

6.1如乙方未按照約定完成施工任務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）終止合同，要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.2如甲方未按照約定支付工程款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）終止合同，要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設計圖紙及資料；

2.項目施工組織設計及方案；

3.項目施工合同專用條款；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擬在農村地區開發建設一樓盤項目（以下簡稱“項目”），乙方同意為甲方提供項目建設的施工服務，第三方作為項目監理單位，對施工過程進行監督與質量控制。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目總投資：__________

二、第三方職責及權利

2.1第三方作為項目監理單位，負責對項目施工過程進行全面監督，確保施工質量、進度、安全、環保等方面符合國家及地方相關法律法規和標準。

2.2第三方有權要求乙方提供項目相關資料、進度報告、驗收報告等，乙方應積極配合。

2.3第三方對乙方的施工質量、進度、安全、環保等方面進行評估，并提出整改意見，乙方應予以整改。

2.4第三方有權對乙方的違約行為進行制止，并向甲方報告。

三、乙方施工范圍及內容

3.1乙方負責項目的全部施工工作，包括但不限于以下內容：

（1）土方開挖、回填；

（2）基礎工程；

（3）主體結構工程；

（4）裝飾裝修工程；

（5）室外配套工程；

（6）其他相關工程。

四、工期及進度

4.1項目施工總工期為__________天，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應按照甲方要求，編制詳細的施工進度計劃，并報送甲方審核。未經甲方同意，乙方不得擅自調整施工進度。

五、施工質量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規、規范和標準進行施工，確保工程質量符合設計要求。

5.2甲方有權對施工質量進行監督檢查，如發現質量問題，乙方應立即整改，直至符合要求。

5.3項目竣工驗收時，第三方作為監理單位，有權對施工質量進行評估，并提出整改意見。

六、工程款支付及結算

6.1甲方應按照合同約定，在施工過程中分階段支付工程款。

6.2乙方應在工程進度達到約定節點后，向甲方提交工程款申請及相關資料，甲方應在收到申請后__________個工作日內支付相應款項。

6.3工程竣工后，雙方應按照合同約定進行工程結算，甲方應在驗收合格后__________個工作日內支付工程尾款。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）因乙方原因導致項目延期，每延期一日，乙方應支付__________%的違約金；

（2）因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應承擔全部整改責任，并支付__________%的違約金；

（3）因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，并支付__________%的違約金。

7.2第三方違約責任：

（1）第三方未履行監督職責，導致項目質量、進度、安全等方面存在問題，第三方應承擔相應的責任；

（2）第三方在驗收過程中故意隱瞞問題，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設計圖紙及資料；

2.項目施工組織設計及方案；

3.項目施工合同專用條款；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為項目監理單位，對施工過程進行全面監督，確保項目質量、進度、安全等方面符合國家及地方相關法律法規和標準，保障甲方的權益，降低項目風險。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為項目業主，對項目整體規劃、投資、建設等方面具有主導權。通過在合同中明確甲方的權益，確保甲方在項目實施過程中能夠獲得最大利益，降低項目風險，實現項目目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于乙方擬在農村地區承接一樓盤項目的施工任務，甲方同意為乙方提供項目所需的資金支持，第三方作為項目咨詢機構，為乙方提供專業咨詢服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目總投資：__________

二、第三方職責及權利

2.1第三方作為項目咨詢機構，負責為乙方提供項目規劃、設計、施工、管理等方面的專業咨詢服務。

2.2第三方有權要求乙方提供項目相關資料、進度報告、驗收報告等，乙方應積極配合。

2.3第三方對乙方的施工質量、進度、安全、環保等方面進行評估，并提出專業建議，乙方應予以考慮。

2.4第三方有權對乙方的施工情況進行定期審查，并向甲方報告審查結果。

三、乙方施工范圍及內容

3.1乙方負責項目的全部施工工作，包括但不限于以下內容：

（1）土方開挖、回填；

（2）基礎工程；

（3）主體結構工程；

（4）裝飾裝修工程；

（5）室外配套工程；

（6）其他相關工程。

四、資金支持及使用

4.1甲方同意按照合同約定，分階段向乙方支付項目所需資金。

4.2乙方應按照項目進度和資金使用計劃，向甲方提交資金使用申請，甲方應在收到申請后__________個工作日內支付相應款項。

五、施工質量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規、規范和標準進行施工，確保工程質量符合設計要求。

5.2乙方有權要求甲方對施工質量進行監督檢查，如發現質量問題，乙方應立即整改，直至符合要求。

5.3項目竣工驗收時，第三方作為咨詢機構，有權對施工質量進行評估，并提出專業意見。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）因甲方原因導致資金支付延遲，每延遲一日，甲方應支付__________%的違約金；

（2）甲方未按約定提供必要的技術支持或咨詢服務，乙方有權要求甲方承擔相應的責任；

（3）甲方在項目實施過程中違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）因乙方原因導致項目延期，每延期一日，乙方應支付__________%的違約金；

（2）因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應承擔全部整改責任，并支付__________%的違約金；

（3）因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，并支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設計圖紙及資料；

2.項目施工組織設計及方案；

3.項目施工合同專用條款；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：