專業團隊租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將乙方支付的押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施。

5.2乙方在使用過程中，如發現房屋及其附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

5.3乙方不得擅自改變房屋結構、用途或對房屋進行裝修。

六、違約責任

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方如有違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋租賃合同復印件

2.房屋產權證復印件

3.房屋租賃登記證明復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（專業團隊管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。同時，為確保房屋租賃期間的管理和服務質量，甲方委托丙方作為專業團隊管理方，對房屋進行日常管理和服務。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將乙方支付的押金無息退還乙方。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為專業團隊管理方，負責對房屋進行日常管理和服務，包括但不限于以下內容：

（1）房屋及附屬設施的維修、保養；

（2）房屋租賃合同的簽訂、續簽、解除；

（3）租賃期間的物業服務；

（4）房屋租賃合同的履行監督。

5.2丙方有權對乙方進行以下權利限制：

（1）在乙方違反租賃合同約定時，丙方有權要求乙方承擔違約責任；

（2）在乙方逾期支付租金時，丙方有權代為催收租金，并按約定收取滯納金；

（3）在乙方擅自改變房屋結構、用途或對房屋進行裝修時，丙方有權要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方對房屋享有以下權利：

（1）監督丙方履行管理和服務職責；

（2）在丙方違反合同約定時，甲方有權要求丙方承擔違約責任；

（3）在乙方違反租賃合同約定時，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方對房屋享有以下利益：

（1）確保房屋租賃期間的安全、穩定；

（2）保障房屋及其附屬設施的使用價值；

（3）獲得租金收益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在租賃期間應遵守以下規定：

（1）合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施；

（2）不得擅自改變房屋結構、用途或對房屋進行裝修；

（3）按時支付租金。

7.2乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金超過____天；

（2）擅自改變房屋結構、用途或對房屋進行裝修；

（3）其他違反租賃合同約定或損害甲方權益的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（專業團隊管理方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過丙方專業團隊管理，確保房屋租賃期間的安全、穩定，提高甲方租金收益。

2.提升服務質量：丙方專業團隊提供優質的管理和服務，提升甲方房屋的市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保房屋安全：甲方對房屋享有監督權，保障房屋及其附屬設施的使用價值。

2.維護租金收益：甲方通過專業團隊管理，確保房屋租賃期間的安全、穩定，保障租金收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理公司）：____________________

鑒于乙方希望租賃位于____________________的房屋，甲方同意出租該房屋。為保障乙方的居住權益，并提高物業管理水平，甲方同意引入丙方作為物業管理公司，負責該房屋的日常物業管理。雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業管理服務

4.1丙方作為物業管理公司，負責對房屋進行日常物業管理，包括但不限于以下內容：

（1）房屋及附屬設施的維修、保養；

（2）環境衛生、綠化養護；

（3）安全保障和秩序維護；

（4）社區公共設施的管理和維護。

4.2丙方應確保提供的服務符合行業標準，滿足乙方的合理居住需求。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有以下權利：

（1）對房屋的合理使用權；

（2）要求丙方提供符合約定的物業管理服務；

（3）在丙方未能提供滿意服務時，有權向甲方提出投訴。

5.2乙方在租賃期間享有以下利益：

（1）享受舒適的居住環境；

（2）獲得丙方提供的專業物業管理服務；

（3）在合同期滿或提前解除合同時，有權獲得丙方提供的合理搬遷支持。

六、甲方責任及權利

6.1甲方應確保房屋符合租賃條件，并在租賃期間保持房屋的完好狀態。

6.2甲方有權監督丙方是否履行物業管理職責，并在丙方違反合同約定時，要求其承擔違約責任。

七、丙方責任及權利

7.1丙方應按照合同約定提供物業管理服務，并保證服務質量。

7.2丙方有權要求甲方在必要時提供必要的協助，如配合維修等工作。

八、違約責任

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）損壞房屋或附屬設施。

8.2丙方如有以下違約行為，甲方有權要求其承擔違約責任：

（1）未按合同約定提供物業管理服務；

（2）損害乙方合法權益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方