20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程業主方與金融機構合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1業主方信息1.2金融機構信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型3.合同標的3.1建筑工程范圍3.2工程量及質量要求4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間節點5.3付款方式6.工程進度6.1工程進度計劃6.2工程進度調整6.3工程進度確認7.工程變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更費用8.質量保證8.1質量標準8.2質量檢測8.3質量責任9.工期保證9.1工期標準9.2工期調整9.3工期責任10.風險承擔10.1風險識別10.2風險評估10.3風險承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效文件14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3不可抗力14.4合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1業主方信息1.1.1業主方名稱：房地產開發有限公司1.1.2業主方法定代表人：1.1.3業主方住所：省市區路號1.1.4業主方聯系電話：02156781.2金融機構信息1.2.1金融機構名稱：商業銀行1.2.2金融機構法定代表人：1.2.3金融機構住所：省市區路號1.2.4金融機構聯系電話：021876543212.項目概況2.1項目名稱：住宅小區建設項目2.2項目地點：省市區街道2.3項目規模：總建筑面積約100000平方米，包括住宅、商業、地下車庫等2.4項目類型：住宅及商業綜合體3.合同標的3.1建筑工程范圍：包括主體結構、裝飾裝修、設備安裝、室外工程等3.2工程量及質量要求：詳見附件一《工程量清單》及《工程質量標準》4.合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2026年12月31日5.付款方式5.1付款比例：按工程進度分階段支付，具體比例見附件二《付款計劃表》5.2付款時間節點：根據工程進度計劃，每月底前支付上個月完成的工程款5.3付款方式：銀行轉賬，指定賬戶為商業銀行分行賬戶6.工程進度6.1工程進度計劃：詳見附件三《工程進度計劃表》6.2工程進度調整：因不可抗力、設計變更等原因導致工程進度延誤的，經雙方協商一致，可調整工程進度計劃6.3工程進度確認：業主方代表每月對工程進度進行確認，并簽字蓋章7.工程變更7.1變更原因：因設計變更、現場條件變化等原因導致的工程量增加或減少7.2變更程序：變更申請由施工單位提出，經業主方代表審核同意后，由雙方共同確認變更內容、變更費用及變更后的工程量7.3變更費用：變更費用根據實際發生及市場行情確定，并按合同約定的付款方式支付8.質量保證8.1質量標準：本合同項下建筑工程質量應符合國家現行有關建筑工程質量標準及設計文件的要求，達到合格等級。8.2質量檢測：施工單位應按國家規定和設計要求，對工程進行自檢，并在每個分項工程完成后，報請監理單位進行驗收檢測。8.3質量責任：如因施工單位原因導致工程質量不合格，施工單位應負責返工、修復，并承擔由此產生的全部費用。9.工期保證9.1工期標準：本合同約定的工期為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。9.2工期調整：因下列原因導致工期延誤的，經雙方協商一致，可調整工期：9.2.1業主方提供的施工條件不具備或不及時；9.2.2設計變更或工程洽商；9.2.3不可抗力；9.3工期責任：因施工單位原因導致工期延誤，每延誤一日，施工單位應向業主方支付合同總價款的萬分之一的違約金。10.風險承擔10.1風險識別：雙方應共同識別和評估施工過程中可能出現的風險，包括但不限于設計風險、材料風險、施工風險等。10.2風險評估：雙方應制定相應的風險應對措施，包括風險規避、風險轉移和風險自留。10.3風險承擔：除合同另有約定外，因不可抗力導致工程無法按期完成或造成損失的，雙方互不承擔責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規和仲裁規則或訴訟程序。12.合同解除12.1.1另一方嚴重違約；12.1.2發生不可抗力，致使合同無法履行；12.1.3經雙方協商一致。12.2解除程序：一方提出解除合同，應提前書面通知另一方，并說明理由。12.3解除責任：因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間：合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。13.3生效文件：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、工程質量標準、付款計劃表、工程進度計劃表等。14.2通知與送達：除非合同另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方約定的地址。14.3不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.4合同份數及效力：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律規定的，為特定目的而介入合同的第三方主體，包括但不限于監理單位、審計機構、評估機構、咨詢機構等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于監督工程質量、評估工程進度、審計工程款項支付、提供專業咨詢等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方應具備相應的資質和專業知識，能夠獨立、公正地履行其職責。15.3第三方的責任15.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規、行業規范及合同約定。15.3.2第三方對其提供的專業意見、評估報告等承擔相應的責任，但責任范圍限于其專業領域。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據合同約定和合作協議，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權對工程進度、質量、款項支付等方面進行監督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體地位。15.5.2第三方與甲乙雙方的溝通和協調由甲乙雙方負責，第三方僅提供專業意見和建議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。16.1.2第三方責任限額不得超過合同總價的某一比例，具體比例由雙方協商確定。16.2責任限額的調整16.2.1如合同履行過程中出現新的風險因素，雙方可協商調整第三方責任限額。16.2.2調整后的責任限額應書面通知第三方，并得到其書面確認。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的額外條款包括但不限于：17.1.1第三方介入的期限；17.1.2第三方介入的費用及支付方式；17.1.3第三方介入過程中產生的爭議解決機制；17.1.4第三方介入過程中對甲乙雙方權利義務的影響。17.2額外條款的履行17.2.1甲乙雙方應按照合作協議和額外條款的規定，履行相應的義務。17.2.2額外條款與本合同其他條款不一致的，以額外條款為準。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件包括但不限于：18.1.1合同履行完畢；18.1.2第三方職責履行完畢；18.1.3雙方協商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應書面通知第三方。18.2.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交書面報告，包括其履行職責的情況和意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程量清單》要求：詳細列明建筑工程各分項工程的工程量，包括單位、數量、計量方法等。說明：本附件作為合同附件，是確定工程量及結算依據的重要文件。2.附件二：《工程質量標準》要求：明確建筑工程各分項工程的質量要求，包括材料標準、施工工藝、驗收標準等。說明：本附件作為合同附件，是保證工程質量的重要文件。3.附件三：《付款計劃表》要求：詳細列明各階段工程款支付的時間節點、支付比例及金額。說明：本附件作為合同附件，是確保工程款按時支付的重要文件。4.附件四：《工程進度計劃表》要求：明確各階段工程的完成時間節點，包括分項工程及總體工程進度。說明：本附件作為合同附件，是監督工程進度的重要文件。5.附件五：《第三方合作協議》要求：明確第三方介入的具體內容、職責、權利、義務及責任限額等。說明：本附件作為合同附件，是規范第三方介入行為的重要文件。6.附件六：《爭議解決協議》要求：明確爭議解決的方式、程序、機構及費用等。說明：本附件作為合同附件，是解決合同爭議的重要文件。7.附件七：《合同履行情況報告》要求：詳細記錄合同履行過程中的各項情況，包括工程進度、質量、款項支付等。說明：本附件作為合同附件，是評估合同履行情況的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：業主方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：業主方應按合同約定的時間節點支付工程款，如未按時支付，每逾期一日，應向施工單位支付合同總價款的萬分之一的違約金。示例：若合同約定2024年1月10日支付工程款，但業主方至1月20日仍未支付，則業主方應支付違約金。2.違約行為：施工單位未按合同約定完成工程。責任認定標準：施工單位應按合同約定的工期完成工程，如未按時完成，每逾期一日，應向業主方支付合同總價款的萬分之一的違約金。3.違約行為：第三方未按合作協議履行職責。責任認定標準：第三方應按合作協議履行其職責，如未履行或履行不到位，應承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按約定時間提交評估報告，則應向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行通知義務。責任認定標準：任何一方應及時書面通知對方合同履行過程中的重要事項，如未履行通知義務，應承擔相應的違約責任。示例：若業主方未按約定時間通知施工單位工程變更，則業主方應承擔由此產生的損失。全文完。2024年度建筑工程業主方與金融機構合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1業主方基本信息1.2金融機構基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目總投資3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2分階段支付金額3.3支付時間節點3.4支付條件4.工程進度及驗收標準4.1工程進度安排4.2驗收標準及方法4.3驗收時間節點5.金融機構權利與義務5.1金融機構的權利5.2金融機構的義務6.業主方權利與義務6.1業主方的權利6.2業主方的義務7.工程保險7.1保險類型7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同附件11.1附件一：工程圖紙及技術規范11.2附件二：工程進度計劃11.3附件三：其他相關文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1業主方基本信息1.1.1業主方名稱：房地產開發有限公司1.1.2業主方法定代表人：1.1.3業主方地址：市區路號1.1.4業主方聯系電話：02156781.2金融機構基本信息1.2.1金融機構名稱：銀行股份有限公司1.2.2金融機構法定代表人：1.2.3金融機構地址：市區路號1.2.4金融機構聯系電話：021876543212.項目概況2.1項目名稱：住宅小區建設項目2.2項目地點：市區街道2.3項目規模：占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米2.4項目總投資：人民幣5億元3.合同金額及支付方式3.1合同總金額：人民幣5億元3.2分階段支付金額：3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣1億元3.2.2土建階段支付：土建工程完成50%后支付人民幣1.5億元3.2.3裝修階段支付：裝修工程完成50%后支付人民幣1.5億元3.3支付時間節點：按照工程進度及驗收標準執行3.4支付條件：支付條件包括但不限于工程進度、質量、安全等符合合同約定4.工程進度及驗收標準4.1工程進度安排：4.1.1土建工程：合同簽訂后12個月內完成4.1.2裝修工程：土建工程完成后6個月內完成4.2驗收標準及方法：4.2.1驗收標準：按照國家及地方相關法律法規、工程建設強制性標準執行4.2.2驗收方法：由業主方、金融機構及監理單位共同進行現場驗收5.金融機構權利與義務5.1金融機構的權利：5.1.1獲得工程進度款的權利5.1.2對工程進度、質量、安全進行監督的權利5.1.3對違約行為進行追究的權利5.2金融機構的義務：5.2.1按合同約定提供貸款5.2.2對貸款資金使用進行監督5.2.3對業主方提供必要的咨詢服務6.業主方權利與義務6.1業主方的權利：6.1.1獲得工程進度款的權利6.1.2對工程進度、質量、安全進行監督的權利6.1.3對金融機構違約行為進行追究的權利6.2業主方的義務：6.2.1按合同約定支付工程進度款6.2.2對工程進度、質量、安全進行全面管理6.2.3對金融機構提供必要的配合8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決合同執行過程中發生的爭議8.1.2如果協商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決的仲裁機構為市仲裁委員會8.2.2仲裁規則適用《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規則8.3爭議解決程序8.3.1爭議發生后，任何一方應在爭議發生之日起30日內向對方發出書面爭議通知8.3.2雙方應在收到爭議通知之日起60日內提交仲裁申請8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章9.1.2合同約定的首付款已支付9.2合同終止條件9.2.1工程按合同約定全部完工并經雙方驗收合格9.2.2合同約定的各項義務履行完畢9.3合同生效日期9.3.1本合同自雙方簽署之日起生效10.違約責任10.1違約情形10.1.1業主方未按合同約定支付工程進度款10.1.2金融機構未按合同約定提供貸款10.1.3任何一方未按合同約定履行其他義務10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定，并在合同中明確11.合同附件11.1附件一：工程圖紙及技術規范11.1.1附件一包含項目的所有工程圖紙及技術規范11.2附件二：工程進度計劃11.2.1附件二詳細列出了項目的分階段進度計劃11.3附件三：其他相關文件11.3.1附件三包括合同雙方認為必要的其他文件和資料12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方同意書面變更本合同12.2合同解除條件12.2.1因不可抗力導致合同無法履行12.2.2合同一方嚴重違約12.3合同變更及解除程序12.3.1雙方應書面通知對方關于合同變更或解除的意向12.3.2變更或解除合同需經雙方協商一致并簽署書面文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同于2024年3月15日簽署13.2合同生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至工程完工驗收合格之日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同執行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協助合同履行而介入合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于設計單位、監理單位、咨詢機構、評估機構、保險公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括：15.2.1.1第三方因其提供的服務或咨詢而產生的直接經濟損失，不超過人民幣萬元；15.2.1.2第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定而產生的賠償責任，不超過人民幣萬元。15.3第三方責任界定15.3.1第三方在合同中的責任僅限于其提供的服務范圍，對于超出其服務范圍的責任，甲乙雙方應各自承擔。15.3.2第三方在提供服務過程中，如因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方的權利：15.4.1.1按照合同約定收取服務費用；15.4.1.2在其服務范圍內享有必要的知情權和參與權；15.4.1.3在其服務范圍內，對甲乙雙方提供的服務進行監督和評估。15.4.2第三方的義務：15.4.2.1按照合同約定提供專業、及時、準確的服務；15.4.2.2保守甲乙雙方的商業秘密和技術秘密；15.4.2.3對其提供的服務承擔相應的責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務：16.1.1甲方應按照合同約定向第三方支付服務費用；16.1.2甲方應配合第三方完成其服務所需的相關工作。16.2乙方的額外義務：16.2.1乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用；16.2.2乙方應配合第三方完成其服務所需的相關工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明：17.1.1第三方提供的服務僅限于其合同約定的范圍，甲方對第三方提供的服務有最終決定權；17.1.2甲方對第三方提供的服務不滿意時，有權要求乙方協助解決。17.2第三方與乙方的劃分說明：17.2.1第三方提供的服務僅限于其合同約定的范圍，乙方對第三方提供的服務有最終決定權；17.2.2乙方對第三方提供的服務不滿意時，有權要求甲方協助解決。17.3第三方與金融機構的劃分說明：17.3.1第三方提供的服務與金融機構無關，金融機構不對第三方提供的服務承擔責任；17.3.2第三方提供的服務不影響金融機構的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術規范詳細要求和說明：包括項目