承包物業(yè)合同范例6第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定，對標的物業(yè)進行承包經(jīng)營。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1本合同承包范圍包括標的物業(yè)的物業(yè)管理、維修養(yǎng)護、綠化保潔、安全保障等。

1.2乙方應按照甲方的要求，對標的物業(yè)進行合理的管理和運營。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、承包費用

3.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付承包費用。

3.2承包費用為每月____元，共計____元。

3.3承包費用支付方式為：每月____日前，乙方向甲方提交費用結算單，甲方應在收到費用結算單后____日內支付承包費用。

四、權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）甲方應按照本合同約定，向乙方支付承包費用。

（2）甲方應配合乙方進行物業(yè)管理、維修養(yǎng)護、綠化保潔、安全保障等工作。

（3）甲方應保障乙方在承包期限內的合法權益。

4.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照本合同約定，對標的物業(yè)進行合理的管理和運營。

（2）乙方應按照甲方的要求，完成物業(yè)管理、維修養(yǎng)護、綠化保潔、安全保障等工作。

（3）乙方應保障甲方在承包期限內的合法權益。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付承包費用的，應向乙方支付____%的違約金。

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成物業(yè)管理、維修養(yǎng)護、綠化保潔、安全保障等工作的，應向甲方支付____%的違約金。

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的物業(yè)清單

2.物業(yè)管理服務標準

3.維修養(yǎng)護方案

4.綠化保潔方案

5.安全保障方案

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定，對標的物業(yè)進行承包經(jīng)營。丙方作為專業(yè)服務機構，同意提供相關技術支持和服務。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1本合同承包范圍包括標的物業(yè)的物業(yè)管理、維修養(yǎng)護、綠化保潔、安全保障等。

1.2乙方應按照甲方的要求，對標的物業(yè)進行合理的管理和運營。

1.3丙方應提供必要的技術支持和服務，包括但不限于：物業(yè)管理系統(tǒng)、維修養(yǎng)護技術指導、安全防范咨詢等。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2合同期滿前，甲方有權決定是否續(xù)簽本合同。

三、承包費用及支付方式

3.1承包費用為每月____元，共計____元。

3.2承包費用支付方式為：每月____日前，乙方向甲方提交費用結算單，甲方應在收到費用結算單后____日內支付承包費用。

3.3丙方服務費用為每月____元，共計____元。

3.4丙方服務費用支付方式為：每月____日前，乙方向甲方提交服務費用結算單，甲方應在收到結算單后____日內支付丙方服務費用。

四、甲方的權利義務

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，對標的物業(yè)進行合理的管理和運營。

4.2甲方有權要求丙方提供必要的技術支持和服務。

4.3甲方有權監(jiān)督乙方的管理工作，并對乙方的管理工作提出改進意見。

4.4甲方有權決定是否續(xù)簽本合同。

五、乙方的權利義務

5.1乙方應按照本合同約定，對標的物業(yè)進行合理的管理和運營。

5.2乙方應遵守丙方提供的技術支持和服務，確保工作質量。

5.3乙方應向甲方提供定期的工作報告，包括但不限于：物業(yè)管理報告、維修養(yǎng)護報告、綠化保潔報告、安全保障報告等。

六、丙方的權利義務

6.1丙方應按照本合同約定，向乙方提供必要的技術支持和服務。

6.2丙方應保證所提供的技術支持和服務符合行業(yè)標準。

6.3丙方應協(xié)助乙方解決工作中遇到的技術問題。

七、違約責任

7.1乙方未按時完成物業(yè)管理、維修養(yǎng)護、綠化保潔、安全保障等工作的，應向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未按照本合同約定提供技術支持和服務，應向甲方支付____%的違約金。

7.4丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如甲方認為乙方或丙方嚴重違反本合同約定，甲方有權解除本合同。

9.2如乙方或丙方認為甲方嚴重違反本合同約定，乙方或丙方有權解除本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的物業(yè)清單

2.物業(yè)管理服務標準

3.維修養(yǎng)護方案

4.綠化保潔方案

5.安全保障方案

6.丙方服務內容明細

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)服務機構，為甲方提供必要的技術支持和服務，有助于提高標的物業(yè)的管理水平，降低甲方的人力成本和風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的物業(yè)的所有者，對本合同享有主導權，有利于甲方更好地維護自身權益，確保標的物業(yè)的管理和運營達到預期目標。同時，甲方對乙方的管理和丙方提供的服務進行監(jiān)督，有利于提高合同履行的效率和質量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬將其擁有的位于__________________________的物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”）進行外包管理，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意接受甲方的委托，對標的物業(yè)進行承包經(jīng)營。丙方作為專業(yè)服務機構，同意提供相關技術支持和服務。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1本合同承包范圍包括標的物業(yè)的物業(yè)管理、維修養(yǎng)護、綠化保潔、安全保障等。

1.2乙方應按照甲方的要求，對標的物業(yè)進行合理的管理和運營。

1.3丙方應提供必要的技術支持和服務，包括但不限于：物業(yè)管理系統(tǒng)、維修養(yǎng)護技術指導、安全防范咨詢等。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2合同期滿前，乙方有權決定是否續(xù)簽本合同。

三、承包費用及支付方式

3.1承包費用為每月____元，共計____元。

3.2承包費用支付方式為：每月____日前，甲方支付至乙方指定賬戶。

3.3丙方服務費用為每月____元，共計____元。

3.4丙方服務費用支付方式為：每月____日前，甲方支付至丙方指定賬戶。

四、乙方的權利義務

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定，及時支付承包費用和服務費用。

4.2乙方有權要求丙方提供必要的技術支持和服務，并確保服務質量。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和設備。

4.4乙方有權對標的物業(yè)的管理和運營情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。

五、丙方的權利義務

5.1丙方應按照本合同約定，向乙方提供必要的技術支持和服務。

5.2丙方應保證所提供的技術支持和服務符合行業(yè)標準。

5.3丙方應協(xié)助乙方解決工作中遇到的技術問題。

六、甲方的權利義務

6.1甲方向乙方支付承包費用和服務費用。

6.2甲方向乙方提供必要的物業(yè)管理資料和設備。

6.3甲方向乙方提供必要的管理權限和決策支持。

6.4甲方向乙方提供必要的工作環(huán)境和條件。

七、違約責任

7.1甲方未按時支付承包費用和服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未按照本合同約定提供技術支持和服務，應向乙方支付____%的違約金。

7.4丙方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如甲方嚴重違反本合同約定，乙方有權解除本合同。

9.2如丙方嚴重違反本合同約定，乙方有權解除本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的物業(yè)清單

2.物業(yè)管理服務標準

3.維修養(yǎng)護方案

4.綠化保潔方案

5.安全保障方案

6.丙方服務內容明細

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業(yè)的物