孔雀城購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將房產出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產座落于__________，房產證號為__________。

1.2房產建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房產規劃用途為__________，實際用途為__________。

1.4房產配套設施包括__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元購買甲方上述房產。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

2.2.1首付款：乙方在簽訂本合同時一次性支付人民幣__________元作為首付款。

2.2.2尾款：乙方在辦理產權過戶手續前，支付剩余購房款人民幣__________元。

2.2.3甲方同意乙方分__________期支付尾款，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期：自簽訂本合同之日起__________日內，支付人民幣__________元；

（2）第二期：自第一期支付完畢之日起__________日內，支付人民幣__________元；

（3）依此類推。

三、交付及過戶

3.1甲方應于__________年__________月__________日前，將上述房產交付給乙方。

3.2乙方在收到房產后，應于__________日內，與甲方共同辦理產權過戶手續。

3.3產權過戶費用由乙方承擔。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.付款憑證；

3.補充協議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意購買該房產，為確保交易的順利進行，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將房產出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產座落于__________，房產證號為__________。

1.2房產建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房產規劃用途為__________，實際用途為__________。

1.4房產配套設施包括__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元購買甲方上述房產。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

2.2.1首付款：乙方在簽訂本合同時一次性支付人民幣__________元作為首付款。

2.2.2尾款：乙方在辦理產權過戶手續前，支付剩余購房款人民幣__________元。

2.2.3甲方同意乙方分__________期支付尾款，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期：自簽訂本合同之日起__________日內，支付人民幣__________元；

（2）第二期：自第一期支付完畢之日起__________日內，支付人民幣__________元；

（3）依此類推。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方支付購房款的義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方應在乙方未按約定支付購房款的情況下，在__________個工作日內，向甲方支付相應的購房款。

3.3丙方擔保期間，若乙方出現違約行為，丙方有權解除擔保協議，并要求乙方承擔違約責任。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供相關身份證明和財務狀況證明。

4.2甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續前，支付全部購房款。

4.3甲方有權要求丙方提供相應的擔保文件，包括但不限于擔保合同、擔保函等。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任，并有權要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元違約金。

5.2乙方在辦理產權過戶手續前，未支付全部購房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在購買房產后，不得擅自改變房產用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4乙方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.付款憑證；

3.擔保合同；

4.擔保函；

5.補充協議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方的付款義務得到保障，降低甲方在交易過程中的風險。丙方的加入，有助于提高交易的信任度和安全性，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的支付條款、違約責任和限制條款，確保自身權益不受侵害。甲方的主導地位有利于維護交易秩序，促進房產市場的健康發展。同時，甲方的主導權有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意購買該房產，丙方作為中介方，為促成交易提供服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將房產出售給乙方事宜，并引入丙方作為中介方，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產座落于__________，房產證號為__________。

1.2房產建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房產規劃用途為__________，實際用途為__________。

1.4房產配套設施包括__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元購買甲方上述房產。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

2.2.1首付款：乙方在簽訂本合同時一次性支付人民幣__________元作為首付款。

2.2.2尾款：乙方在辦理產權過戶手續前，支付剩余購房款人民幣__________元。

2.2.3甲方同意乙方分__________期支付尾款，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期：自簽訂本合同之日起__________日內，支付人民幣__________元；

（2）第二期：自第一期支付完畢之日起__________日內，支付人民幣__________元；

（3）依此類推。

三、丙方中介服務條款

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成房產交易，并協助辦理相關手續。

3.2丙方有權收取中介服務費，服務費為交易額的__________%。

3.3丙方應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性，因信息錯誤導致交易失敗的，丙方應承擔相應的責任。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同時提供房產的詳細信息，包括但不限于房產證、產權登記等。

4.2乙方有權要求甲方在辦理產權過戶手續前，確保房產無任何權利瑕疵。

4.3乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業、公正的服務，保障乙方的合法權益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元違約金。

5.2甲方在辦理產權過戶手續前，未支付全部購房款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.付款憑證；

3.中介服務合同；

4.補充協議（如有）。

乙方為主導的目的和