商鋪維修加固合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方所有位于_________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）存在安全隱患，經甲乙雙方友好協商，就商鋪維修加固事宜達成如下協議：

一、維修加固范圍及內容

1.1本合同所指的維修加固范圍包括但不限于商鋪主體結構、墻體、屋面、樓板、門窗等部分。

1.2具體維修加固內容詳見附件一：《商鋪維修加固工程清單》。

二、維修加固工程期限

2.1乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內完成商鋪維修加固工程。

2.2如因不可抗力等因素導致工程延期，乙方應立即通知甲方，并經甲方書面同意后，可適當延長工程期限。

三、維修加固工程費用

3.1乙方應按照本合同約定的工程范圍及內容，按照附件一《商鋪維修加固工程清單》所列明的價格進行報價。

3.2甲方應在工程開工前支付乙方工程總費用的_________%作為預付款，剩余款項在工程竣工驗收合格后_________個工作日內支付。

四、工程質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準及規范進行施工，確保維修加固工程質量符合要求。

4.2工程竣工后，甲方應組織有關人員進行驗收，如驗收合格，乙方應按照合同約定支付剩余工程款項。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的_________%作為違約金。

5.2如乙方在施工過程中出現質量問題，應承擔相應的維修、修復及賠償責任。

5.3如甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付合同總價款的_________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《商鋪維修加固工程清單》

2.《商鋪維修加固施工圖紙》

3.《商鋪維修加固工程驗收標準》

甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方所有位于_________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）存在安全隱患，為確保商鋪結構安全，甲乙雙方及丙方經友好協商，就商鋪維修加固事宜達成如下協議：

一、維修加固范圍及內容

1.1本合同所指的維修加固范圍包括但不限于商鋪主體結構、墻體、屋面、樓板、門窗等部分。

1.2具體維修加固內容詳見附件一：《商鋪維修加固工程清單》。

二、第三方責任及權利

2.1丙方作為第三方監督機構，負責對商鋪維修加固工程進行全程監督，確保工程質量和進度符合合同約定。

2.2丙方有權要求乙方提供工程進度報告、施工記錄等相關資料，并有權對施工現場進行現場檢查。

2.3丙方在發現乙方違反合同約定或存在安全隱患時，有權責令乙方立即整改，并有權要求乙方承擔相應責任。

三、甲方權利

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、費用完成商鋪維修加固工程。

3.2甲方有權要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關資料，并對施工方案進行審批。

3.3甲方有權要求乙方在工程開工前進行施工準備，包括但不限于人員、設備、材料等。

3.4甲方有權要求乙方在工程竣工驗收合格后，按照合同約定支付剩余工程款項。

四、乙方責任及權利

4.1乙方應按照合同約定的時間、質量、費用完成商鋪維修加固工程。

4.2乙方應遵守國家有關建筑工程質量標準及規范，確保維修加固工程質量符合要求。

4.3乙方有權要求甲方在工程開工前支付預付款，并在工程竣工驗收合格后支付剩余款項。

五、違約責任及限制條款

5.1如乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的_________%作為違約金；如延遲超過_________個工作日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2如乙方在施工過程中出現質量問題，應承擔相應的維修、修復及賠償責任；如因乙方原因導致商鋪結構安全隱患，乙方應承擔全部責任。

5.3如甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付合同總價款的_________%作為違約金；如甲方拖延支付超過_________個工作日，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.4乙方在施工過程中，不得擅自改變工程范圍、設計圖紙和施工方案；如需變更，應經甲方書面同意，并重新簽訂補充協議。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方及丙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《商鋪維修加固工程清單》

2.《商鋪維修加固施工圖紙》

3.《商鋪維修加固工程驗收標準》

第三方介入的意義和目的在于確保商鋪維修加固工程的質量和進度，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保商鋪結構安全，保障甲方及商鋪租戶的生命財產安全，提高商鋪的使用價值。通過引入第三方監督機制，有助于提高工程質量和施工效率，降低甲方在維修加固過程中的風險和成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丁方”）：_________________

鑒于乙方擁有位于_________________的商業地產（以下簡稱“地產”）項目，該地產項目需要進行基礎設施改造和提升，為確保工程質量和進度，甲乙雙方及丁方經友好協商，就地產基礎設施改造事宜達成如下協議：

一、改造范圍及內容

1.1本合同所指的改造范圍包括但不限于地產項目的排水系統、供電設施、供暖系統、電梯等基礎設施。

1.2具體改造內容詳見附件一：《地產基礎設施改造工程清單》。

二、第三方責任及權利

2.1丁方作為第三方監理機構，負責對地產基礎設施改造工程進行全程監理，確保工程質量和進度符合合同約定。

2.2丁方有權要求乙方提供工程進度報告、施工記錄等相關資料，并有權對施工現場進行現場檢查。

2.3丁方在發現乙方違反合同約定或存在安全隱患時，有權責令乙方立即整改，并有權要求乙方承擔相應責任。

三、乙方權利

3.1乙方有權要求甲方在工程開工前支付預付款，并在工程竣工驗收合格后支付剩余款項。

3.2乙方有權根據工程進度和實際情況，對施工方案進行調整，但需提前通知甲方并獲得丁方的書面同意。

3.3乙方有權要求甲方在必要時提供施工便利，如臨時用電、用水等。

四、甲方責任及權利

4.1甲方應按照合同約定的時間、質量、費用提供乙方所需的施工便利，包括但不限于臨時用電、用水等。

4.2甲方有權要求乙方在工程開工前提供詳細的施工計劃和進度表，并對施工計劃進行審批。

4.3甲方有權要求乙方在工程竣工驗收合格后，按照合同約定支付剩余工程款項。

五、違約責任及限制條款

5.1如甲方未按約定支付工程款項，每延遲一日，應向乙方支付合同總價款的_________%作為違約金；如拖延支付超過_________個工作日，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2如乙方未按約定的時間和質量完成工程，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的_________%作為違約金；如延遲超過_________個工作日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3如乙方在施工過程中出現質量問題，應承擔相應的維修、修復及賠償責任；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔全部責任。

5.4乙方在施工過程中，不得擅自改變工程范圍、設計圖紙和施工方案；如需變更，應經甲方書面同意，并重新簽訂補充協議。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方及丁方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丁方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《地產基礎設施改造工程清單》

2.《地產基礎設施改造施工圖紙》

3.《地產基礎設施改造工程驗收標準》

乙方為主導的目的和