20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程監理合同管理與監督要點本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同標的概述2.監理范圍與內容2.1工程監理的總體范圍2.2具體監理項目的劃分2.3監理內容的具體描述3.監理職責與義務3.1監理方的基本職責3.2對施工方的監督管理職責3.3對設計方的協調職責4.監理方法與技術要求4.1監理方法的選擇4.2監理技術要求的詳細說明4.3監理檢測設備的配置要求5.質量控制要求5.1質量控制標準的確定5.2質量檢查與驗收流程5.3質量問題的處理與整改6.進度控制要求6.1進度控制目標的設定6.2進度計劃的編制與調整6.3進度監控與協調措施7.風險控制與管理7.1風險識別與評估7.2風險應對措施與預案7.3風險監控與報告制度8.費用與支付8.1監理費用的構成8.2費用支付方式與期限8.3費用變更的處理程序9.合同期限與終止9.1合同有效期限9.2合同終止的條件9.3合同解除的程序10.違約責任與爭議解決10.1違約責任的界定10.2違約責任的承擔方式10.3爭議解決方式與程序11.合同附件與補充協議11.1合同附件的名稱與內容11.2補充協議的簽訂與效力12.合同簽署與生效12.1合同簽署主體12.2合同生效條件12.3合同備案與登記13.合同變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同解除的條件與程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3其他特殊約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息a)監理方：[監理方全稱]，注冊地址：[監理方注冊地址]，法定代表人：[監理方法定代表人]，聯系電話：[監理方聯系電話]。b)施工方：[施工方全稱]，注冊地址：[施工方注冊地址]，法定代表人：[施工方法定代表人]，聯系電話：[施工方聯系電話]。1.2合同簽訂時間與地點合同簽訂時間為2024年[具體日期]，簽訂地點為[具體地點]。1.3合同標的概述本合同標的為[具體工程名稱]，工程地點位于[具體工程地點]，工程規模為[具體工程規模]。2.監理范圍與內容2.1工程監理的總體范圍監理方對[具體工程名稱]的施工過程進行全面監理，包括但不限于施工質量、進度、安全、環保等方面。2.2具體監理項目的劃分a)施工質量控制：對施工過程中的原材料、施工工藝、施工質量進行監督檢查。b)施工進度控制：對施工進度計劃進行編制、審核和實施，確保工程按期完成。c)施工安全控制：對施工現場進行安全檢查，確保施工安全無事故。d)施工環保控制：對施工現場進行環保檢查，確保施工過程中的環保要求得到滿足。2.3監理內容的具體描述a)對施工圖紙的審查與確認。b)對施工組織設計、施工方案進行審查。c)對施工進度計劃進行審核與監督。d)對施工質量進行檢驗與驗收。e)對施工安全進行監督檢查。f)對施工環保措施進行監督與評價。3.監理職責與義務3.1監理方的基本職責監理方應按照國家相關法律法規、行業標準以及合同約定，履行監理職責，確保工程質量、安全、進度和環保要求得到滿足。3.2對施工方的監督管理職責監理方應對施工方的施工過程進行監督檢查，對違反合同約定和法律法規的行為，有權要求施工方進行整改或停止施工。3.3對設計方的協調職責監理方應與設計方保持良好溝通，對設計變更、施工問題等進行協調處理。4.監理方法與技術要求4.1監理方法的選擇監理方應采用科學、合理的監理方法，包括現場檢查、資料審查、會議協調等。4.2監理技術要求的詳細說明監理方應具備相應的技術能力，能夠運用先進的技術手段進行監理工作。4.3監理檢測設備的配置要求監理方應配備必要的檢測設備，確保檢測數據的準確性和可靠性。5.質量控制要求5.1質量控制標準的確定質量控制標準應依據國家相關法律法規、行業標準以及合同約定執行。5.2質量檢查與驗收流程a)施工前對原材料、施工工藝進行審查。b)施工過程中對施工質量進行定期檢查。c)施工完成后對工程質量進行驗收。5.3質量問題的處理與整改a)發現質量問題，監理方應及時通知施工方進行整改。b)施工方應在規定時間內完成整改，并報告監理方。c)整改完成后，監理方應進行復查，確認問題已得到妥善處理。6.進度控制要求6.1進度控制目標的設定進度控制目標應根據合同約定的工期進行設定，確保工程按期完成。6.2進度計劃的編制與調整a)施工方應編制施工進度計劃，并報監理方審核。b)監理方應審核進度計劃，并提出修改意見。c)施工進度計劃應根據實際情況進行調整。6.3進度監控與協調措施a)監理方應定期對施工進度進行監控，確保工程按計劃進行。b)遇到進度延誤，監理方應與施工方、設計方進行協調，采取措施加快進度。8.費用與支付8.1監理費用的構成監理費用包括但不限于監理服務費、人員費用、設備使用費、交通費、通訊費、資料費等。8.2費用支付方式與期限a)監理服務費按月支付，每月末前5個工作日內支付當月監理服務費的80%。b)工程竣工驗收合格后30日內支付剩余20%的監理服務費。8.3費用變更的處理程序a)因工程量變更、設計變更等原因導致監理費用發生變化的，雙方應協商一致后，按照實際發生費用進行調整。b)費用變更的確認和調整應在變更發生后5個工作日內完成。9.合同期限與終止9.1合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，至[具體工程竣工日期]止。9.2合同終止的條件a)工程竣工驗收合格。b)雙方協商一致解除合同。c)因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除的程序a)一方提出解除合同，應提前30日書面通知另一方。b)雙方應就合同解除后的相關事宜進行協商，達成一致后，簽訂合同解除協議。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任的界定a)監理方未按合同約定履行監理職責，導致工程質量、安全、進度等方面出現問題，應承擔相應違約責任。b)施工方未按合同約定完成施工任務，導致工程進度延誤、質量不達標，應承擔相應違約責任。10.2違約責任的承擔方式a)違約方應賠償守約方因此遭受的損失。b)違約方應承擔違約金，違約金按合同約定比例計算。10.3爭議解決方式與程序a)雙方應友好協商解決爭議。b)協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件與補充協議11.1合同附件的名稱與內容a)施工圖紙及設計文件。b)施工進度計劃。c)施工組織設計。11.2補充協議的簽訂與效力a)雙方可根據實際情況簽訂補充協議。b)補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與生效12.1合同簽署主體合同由監理方和施工方法定代表人或授權代表簽署。12.2合同生效條件a)合同經雙方簽署后生效。b)合同簽訂后5個工作日內，雙方應向相關部門辦理合同備案手續。12.3合同備案與登記雙方應在合同生效后15個工作日內，將合同文本及附件報送相關主管部門備案。13.合同變更與解除13.1合同變更的條件a)因工程實際情況發生變化，需要變更合同內容。b)雙方協商一致，決定變更合同。13.2合同變更的程序a)雙方應就合同變更內容進行協商，達成一致后，簽訂合同變更協議。b)合同變更協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除的條件與程序參見第九條“合同期限與終止”中的相關內容。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容及其履行過程中的商業秘密負有保密義務。14.2不可抗力條款因自然災害、戰爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.3其他特殊約定事項a)本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。b)本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義a)第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人、企業或其他組織。b)第三方不包括中介方，中介方特指為甲乙雙方提供中介服務，促成合同簽訂的第三方。15.2第三方的責任a)第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的約定，并對自身的職責和行為負責。b)第三方介入合同履行，其行為產生的后果由其自行承擔。15.3第三方的權利a)第三方有權根據合同約定，獲取相應的報酬和服務費用。b)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的劃分a)第三方與甲乙雙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協議確定。b)第三方與施工方、監理方之間的關系，由施工方、監理方與第三方另行簽訂協議確定。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并能滿足合同履行的要求。16.2甲乙方應確保第三方介入后，不會對合同履行產生不利影響。16.3甲乙方應與第三方明確約定，第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。17.第三方的責任限額a)第三方的賠償責任限額。b)第三方因違約行為應承擔的違約金數額。c)第三方因自身原因導致合同無法履行時，應承擔的賠償范圍。17.2第三方的責任限額應合理確定，以確保甲乙雙方的合法權益不受侵害。17.3第三方的責任限額在合同履行過程中如需調整，應經甲乙雙方與第三方協商一致后進行。18.第三方介入的流程18.1甲乙雙方有意引入第三方時，應提前通知對方，并就第三方介入事宜進行協商。18.2甲乙雙方與第三方應簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。18.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同順利履行。19.第三方介入的監督與管理19.1監理方應對第三方在合同履行過程中的行為進行監督，確保其符合合同約定。19.2施工方應配合監理方的監督工作，對第三方的行為進行匯報和反饋。19.3第三方在合同履行過程中出現問題時，甲乙雙方應共同協商解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入合同履行期間，如出現嚴重違約或其他不宜繼續履行合同的情形，甲乙雙方可協商終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就合同剩余部分的履行進行協商，確保合同目標的實現。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件1.1施工圖紙及設計文件要求：提供完整、清晰的施工圖紙及設計文件，符合國家相關標準。說明：施工圖紙及設計文件是施工過程中不可或缺的技術文件，確保施工質量與進度。2.施工進度計劃要求：明確施工進度計劃，包括各階段的時間節點、工作內容等。說明：施工進度計劃有助于甲乙雙方掌握施工進度，確保工程按期完成。3.施工組織設計要求：詳細描述施工組織設計，包括施工方法、人員安排、設備配置等。說明：施工組織設計是施工過程中的重要依據，確保施工安全、高效。4.施工質量檢驗報告要求：提供施工過程中各階段的檢驗報告，證明工程質量符合要求。說明：施工質量檢驗報告是評價工程質量的重要依據。5.施工安全事故報告要求：在發生安全事故時，及時上報并提交安全事故報告。說明：安全事故報告有助于分析事故原因，預防類似事故再次發生。6.施工環境保護措施及報告要求：提供施工過程中的環境保護措施及報告，確保施工過程中的環保要求得到滿足。說明：環境保護措施及報告有助于提高施工過程中的環保意識。7.合同變更協議要求：合同變更時，雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容。說明：合同變更協議是合同履行過程中的重要補充文件。8.合同解除協議要求：合同解除時，雙方應簽訂書面解除協議，明確解除原因及后續事宜。說明：合同解除協議有助于明確雙方責任，維護各方權益。9.第三方合作協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利、義務和責任。說明：第三方合作協議是第三方介入合同履行的重要依據。10.爭議解決協議要求：在發生爭議時，雙方應簽訂書面爭議解決協議，明確解決方式。說明：爭議解決協議有助于快速、有效地解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)施工方未按合同約定完成施工任務，導致工程進度延誤。b)施工方施工質量不達標，影響工程使用功能。c)第三方在合同履行過程中違反約定，導致工程進度延誤或質量受損。2.責任認定標準a)施工方違約：根據合同約定，施工方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。b)第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。c)甲乙雙方違約：根據合同約定，甲乙雙方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例a)施工方違約：施工方因施工質量不達標，導致工程返工，給甲乙雙方造成損失。施工方應承擔返工費用及由此產生的其他損失。b)第三方違約：第三方在合同履行過程中，未能提供合格的服務，導致工程進度延誤。第三方應承擔違約金，并賠償由此產生的損失。c)甲乙雙方違約：甲乙雙方因溝通不暢，導致工程進度延誤。甲乙雙方應各自承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度工程監理合同管理與監督要點1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型2.5工程總投資3.監理范圍3.1施工監理3.2設計監理3.3材料設備監理3.4質量監理3.5進度監理3.6安全監理4.監理職責4.1施工監理4.2設計監理4.3材料設備監理4.4質量監理4.5進度監理4.6安全監理5.監理人員配備及職責5.1監理人員資質要求5.2監理人員配備5.3監理人員職責6.監理工作程序6.1監理工作計劃6.2監理工作實施6.4監理工作匯報7.質量控制要求7.1施工質量控制7.2設計質量控制7.3材料設備質量控制7.4質量驗收標準8.進度控制要求8.1施工進度要求8.2設計進度要求8.3材料設備進度要求8.4進度調整及索賠9.安全生產管理9.1安全生產責任9.2安全生產措施9.3事故處理及報告10.監理費用及支付10.1監理費用總額10.2費用構成10.3支付方式及時間11.合同變更及解除11.1變更程序11.2解除條件及程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效、終止及解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：建設集團有限公司（2）乙方：工程監理有限公司1.2法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯系方式2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區建設項目2.2工程地點：市區街道2.3工程規模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米2.4工程類型：住宅小區2.5工程總投資：人民幣X萬元3.監理范圍3.1施工監理：對施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督管理3.2設計監理：對設計方案的合理性、可行性及設計變更進行審查3.3材料設備監理：對材料設備的采購、檢驗、驗收、使用等進行監督管理3.4質量監理：對工程質量進行全程跟蹤、檢查和驗收3.5進度監理：對工程進度進行監控、調整和保障3.6安全監理：對施工現場的安全措施、安全防護設施及安全教育培訓進行監督管理4.監理職責4.1施工監理：對施工單位的施工組織設計、施工方案、施工工藝等進行審查，確保施工質量、進度和安全4.2設計監理：對設計單位的工程設計文件、設計變更等進行審查，確保設計合理、可行4.3材料設備監理：對材料設備的采購、檢驗、驗收、使用等進行監督管理，確保材料設備質量合格4.4質量監理：對工程質量進行全程跟蹤、檢查和驗收，發現問題及時上報4.5進度監理：對工程進度進行監控、調整和保障，確保工程按期完成4.6安全監理：對施工現場的安全措施、安全防護設施及安全教育培訓進行監督管理，確保施工安全5.監理人員配備及職責5.1監理人員資質要求：具有相應的監理工程師資格證書5.2監理人員配備：甲方配備X名監理人員，乙方配備X名監理人員5.3監理人員職責：按照監理職責要求，履行監理職責，確保工程質量和進度6.監理工作程序6.1監理工作計劃：乙方在簽訂合同后10個工作日內，向甲方提交監理工作計劃6.2監理工作實施：乙方按照監理工作計劃，對工程進行全程監督管理6.4監理工作匯報：乙方定期向甲方匯報監理工作進展情況8.質量控制要求8.1施工質量控制（1）施工單位應按照國家相關標準、規范和設計要求進行施工（2）監理人員應定期對施工過程進行現場巡查，發現問題及時制止并要求整改（3）對關鍵工序和隱蔽工程進行旁站監理，確保施工質量8.2設計質量控制（1）監理人員應審查設計單位提交的設計文件，確保設計合理、可行（2）對設計變更進行審批，確保變更后的設計符合原設計標準（3）監理人員應定期對設計實施情況進行檢查，確保設計質量8.3材料設備質量控制（1）監理人員應審查材料設備供應商的資質，確保其符合要求（2）對進場材料設備進行檢驗，包括外觀檢查、尺寸測量、性能測試等（3）對不合格的材料設備進行退場處理，并要求重新采購8.4質量驗收標準（1）按照國家相關標準、規范和設計要求進行質量驗收（2）驗收過程應記錄詳細，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等（3）對驗收不合格的工程部分，要求施工單位進行返工或整改9.進度控制要求9.1施工進度要求（1）施工單位應按照合同約定的時間節點完成工程進度（2）監理人員應監督施工單位按計劃推進工程進度（3）對進度滯后情況，監理人員應及時提出警告并要求施工單位采取措施9.2設計進度要求（1）設計單位應按照合同約定的時間節點完成設計任務（2）監理人員應監督設計單位按計劃推進設計進度（3）對設計進度滯后情況，監理人員應及時提出警告并要求設計單位采取措施9.3材料設備進度要求（1）材料設備供應商應按照合同約定的時間節點提供材料設備（2）監理人員應監督材料設備供應商按計劃供應材料設備（3）對供應滯后情況，監理人員應及時提出警告并要求供應商采取措施9.4進度調整及索賠（1）因不可抗力等原因導致工程進度滯后，雙方應協商調整進度計劃（2）因甲方原因導致工程進度滯后，甲方應承擔相應責任并賠償損失（3）因乙方原因導致工程進度滯后，乙方應承擔相應責任并賠償損失10.安全生產管理10.1安全生產責任（1）施工單位應建立健全安全生產責任制，明確各級人員的安全職責（2）監理人員應監督施工單位落實安全生產措施（3）發生安全事故，施工單位應立即上報，并采取有效措施進行搶救10.2安全生產措施（1）施工單位應制定安全生產規章制度，明確安全操作規程（2）施工現場應設置必要的安全防護設施（3）對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識10.3事故處理及報告（1）發生安全事故，施工單位應立即啟動應急預案（2）事故發生后，施工單位應在24小時內向監理單位和甲方報告（3）監理單位應協助甲方處理事故，并提出整改意見11.監理費用及支付11.1監理費用總額：人民幣X萬元11.2費用構成：包括監理人員費用、設備費用、差旅費用等11.3支付方式及時間：按月支付，每月末前支付當月監理費用的30%，工程竣工后支付剩余70%12.合同變更及解除12.1變更程序：雙方協商一致后，簽署書面變更協議12.2解除條件及程序：因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商解除合同13.違約責任13.1違約情形：包括但不限于未按時完成監理工作、未按合同約定支付費用等13.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等14.爭議解決14.1爭議解決方式：雙方協商解決；協商不成，提交仲裁委員會仲裁14.2爭議解決機構：市仲裁委員會第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務、技術支持或協助的其他獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于工程設計、施工、監理、咨詢、檢驗、檢測、評估、仲裁等。15.3第三方介入程序：15.3.2引入第三方前，雙方應就第三方的資質、能力、服務內容、費用、責任等事項達成書面協議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲、乙雙方簽訂的書面協議中約定的責任限額。16.2超出責任限額的部分，由甲方和乙方根據實際情況承擔相應的責任。17.第三方責任界定17.1第三方責任：第三方應按照其與甲、乙雙方簽訂的書面協議，履行相應的職責。17.2第三方責任免除：如因不可抗力、甲方或乙方的行為等原因導致第三方無法履行協議，第三方不承擔違約責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方的關系，以第三方與甲方簽訂的書面協議為準。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方的關系，以第三方與乙方簽訂的書面協議為準。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方的關系，以第三方與甲乙雙方簽訂的書面協議和本合同為準。19.第三方介入后的合同調整19.1合同調整：第三方介入后，本合同中涉及第三方責任的條款，應根據第三方與甲乙雙方簽訂的書面協議進行調整。19.2合同補充：如第三方介入導致本合同內容發生變化，甲乙雙方應就變化內容進行補充協議，并作為本合同的組成部分。20.第三方介入后的費用承擔20.1費用承擔：第三方介入產生的費用，按照第三方與甲乙雙方簽訂的書面協議中約定的方式承擔。20.2費用調整：如第三方介入后，費用發生變動，甲乙雙方應根據實際情況進行調整。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入后的爭議解決，按照第三方與甲乙雙方簽訂的書面協議和本合同約定的爭議解決方式處理。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除：如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同。22.2解除后果：合同解除后，各方應按照本合同約定承擔相應的責任。23.第三方介入后的其他事項23.1第三方介入后，甲乙雙方應確保本合同的履行不受影響。23.2第三方介入過程中，甲乙雙方應相互配合，共同確保本合同的順利實施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業執照復印件要求：復印件需加蓋公章，清晰可辨，與原件一致。2.附件二：法定代表人或授權代表身份證明要求：提供法定代表人或授權代表的身份證復印件、授權委托書等證明文件。3.附件三：工程概況及設計文件要求：提供工程名稱、地點、規模、類型、總投資等信息，以及相關設計文件。4.附件四：監理工作計劃要求：詳細列出監理工作內容、時間節點、人員安排等。5.附件五：質量驗收標準要求：按照國家相關標準、規范和設計要求，列出質量驗收標準。6.附件六：安全生產規章制度要求：明確安全生產責任、安全措施、事故處理等。7.附件七：監理費用清單要求：詳細列出監理費用構成、支付方式及時間。8.附件八：第三方合作協議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的書面協議，包括服務內容、費用、責任等。9.附件九：爭議解決協議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協議。10.附件十：合同變更協議要求：提供甲乙雙方就合同變更內容達成的書面協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付監理費用責任認定標準：甲方應按照合同約定支付監理費用，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。示例說明：甲方應在每月末前支付當月監理費用的30%，若甲方未在約定時間內支付，應向乙方支付違約金人民幣X元。2.違約行為：乙方未按時完成監理工作示例說明：乙方應在監理工作計劃中明確的時間節點內完成監理工作，若乙方未按時完成，應向甲方支付違約金人民幣X元。3.違約行為：第三方未按時提供專業服務責任認定標準：第三方應按照與甲乙雙方簽訂的協議提供專業服務，如未按時提供，應向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務費用的千分之五計算。示例說明：第三方應在約定的時間內提供專業服務，若第三方未按時提供，應向甲乙雙方支付違約金人民幣X元。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。示例說明：因地震、洪水等不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。全文完。2024年度工程監理合同管理與監督要點2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.合同雙方2.1監理單位2.2施工單位2.3相關單位3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規模3.4工程類別3.5工程進度4.監理單位職責4.1監理范圍4.2監理內容4.3監理標準4.4監理方法4.5監理報告5.施工單位職責5.1施工質量保證5.2施工進度保證5.3施工安全保證5.4施工文明施工6.監理工作流程6.1工程設計階段6.2工程施工階段6.3工程驗收階段7.監理費用7.1監理費用組成7.2監理費用支付方式7.3監理費用結算8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責任9.1監理單位違約責任9.2施工單位違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1工程設計文件12.2工程施工圖紙12.3相關技術規范13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同終止14.3合同續簽第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同背景基于2024年度某具體工程項目，鑒于監理單位具備相應的監理資質和經驗，施工單位具備相應的施工資質和條件，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就本工程項目的監理服務達成如下協議。1.2合同目的本合同目的在于明確監理單位對施工單位的監理職責、工作流程、費用結算等內容，確保工程項目的順利進行，保證工程質量、安全、進度符合國家相關法律法規和行業標準。1.3合同范圍本合同范圍涵蓋本工程項目的全部施工階段，包括但不限于工程設計階段、施工準備階段、主體施工階段、裝修裝飾階段、竣工驗收階段等。2.合同雙方2.1監理單位監理單位名稱：X監理有限公司監理單位資質等級：甲級監理單位注冊地址：X監理單位法定代表人：X2.2施工單位施工單位名稱：X建筑有限公司施工單位資質等級：一級施工單位注冊地址：X施工單位法定代表人：X2.3相關單位甲方：X房地產開發有限公司乙方：X建筑有限公司丙方：X監理有限公司3.工程概況3.1工程名稱2024年度某住宅小區建設項目3.2工程地點省市區街道3.3工程規模總建筑面積：萬平方米地上層數：層地下層數：層3.4工程類別住宅小區3.5工程進度本合同簽訂后，監理單位應立即開展監理工作，確保工程按計劃順利進行。4.監理單位職責4.1監理范圍本合同監理范圍包括但不限于：工程設計文件審核、施工組織設計審核、施工圖會審、施工進度控制、施工質量檢查、施工安全監督、合同管理、信息管理、工程驗收等。4.2監理內容監理單位應嚴格按照國家相關法律法規、行業標準、設計文件和施工圖紙，對施工單位進行全過程監理。4.3監理標準監理單位應參照國家相關法律法規、行業標準、設計文件和施工圖紙，制定合理的監理標準。4.4監理方法監理單位應采用現場檢查、資料審查、會議協調、信息化管理等監理方法。4.5監理報告5.施工單位職責5.1施工質量保證施工單位應嚴格按照設計文件、施工圖紙和監理要求，保證工程質量。5.2施工進度保證施工單位應按照合同約定，確保工程按期完成。5.3施工安全保證施工單位應建立健全安全生產責任制，確保施工安全。5.4施工文明施工施工單位應遵守國家有關文明施工的規定，確保施工文明。6.監理工作流程6.1工程設計階段監理單位應參與設計文件會審，對設計文件進行審核，提出修改意見。6.2工程施工階段監理單位應按施工進度計劃，對施工單位進行現場監理，確保施工質量、進度、安全。6.3工程驗收階段監理單位應參與工程驗收，對工程質量、進度、安全等方面進行全面檢查，提出驗收意見。8.監理費用8.1監理費用組成1.工程監理服務費2.工程監理人員差旅費3.工程監理設備使用費4.工程監理資料編制費8.2監理費用支付方式監理費用按月結算，每月末前5個工作日內，施工單位向監理單位提交上月監理費用結算單，監理單位收到結算單后5個工作日內進行審核，并支付相應費用。8.3監理費用結算監理費用結算以實際發生的工作量為準，如因施工單位原因導致監理工作增加，監理單位有權根據實際情況調整監理費用。9.合同期限9.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.工程竣工驗收合格，合同自動終止。2.雙方協商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。9.3合同解除條件1.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.合同約定的解除條件成就。10.違約責任10.1監理單位違約責任監理單位未按合同約定履行監理職責，造成工程質量、安全事故的，應承擔相應的法律責任，并賠償施工單位因此遭受的損失。10.2施工單位違約責任施工單位未按合同約定履行施工職責，造成工程質量、安全事故的，應承擔相應的法律責任，并賠償監理單位因此遭受的損失。10.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于：1.矯正違約行為2.支付違約金3.賠償損失11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同解除12.1合同解除條件本合同解除應符合合同約定的解除條件。12.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，雙方協商一致后，簽訂合同解除協議。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算，并各自承擔相應的責任。13.合同附件13.1工程設計文件13.2工程施工圖紙13.3相關技術規范14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為省市。14.3合同簽署人甲方代表：X乙方代表：X丙方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方和監理單位之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、檢測機構、評估機構等。15.2第三方介入原因1.提供專業服務，如工程設計、施工咨詢、質量檢測等。2.解決合同執行過程中的爭議或糾紛。3.提供技術支持或管理服務。4.其他經甲方、乙方和監理單位協商一致的原因。16.第三方介入程序16.1第三方選定第三方由甲方、乙方和監理單位共同協商選定，選定后應簽訂相應合作協議。16.2第三方職責第三方應按照合作協議履行其職責，并向甲方、乙方和監理單位提供必要的工作報告。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方或監理單位損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額1.第三方責任限額應根據第三方合作協議中約定的具體數額確定。2.如無具體約定，第三方責任限額不得超過其收取的服務費用的一定比例。