共同購房協議書精選本合同目錄一覽第一條協議主體1.1甲方（購房方）1.2乙方（共同購房方）1.3丙方（房產共有人）第二條購房目的2.1甲乙丙三方共同購買房產，實現共同居住或投資目的。第三條房產信息3.1房產地址：____省____市____區____路____號____棟____單元____層____號3.2房產性質：____住宅____商業____其他____3.3房產面積：____平方米____平方英尺____3.4房產總價：____元整____第四條購房款項4.1甲乙丙三方按照約定比例分擔購房款項。4.2甲乙丙三方應按照約定的付款時間節點支付購房款項。4.3甲乙丙三方應提供相應的資金證明或貸款證明。第五條付款方式及時間5.1.1現金支付5.1.2銀行轉賬5.1.3貸款支付5.2.1一次性付款5.2.2分期付款5.2.3按工程進度付款第六條房產共有及權益分配6.1甲乙丙三方共同擁有房產的所有權和使用權。6.2甲乙丙三方按照約定比例享有房產的收益和承擔房產的損失。6.3甲乙丙三方應共同參與房產的管理和維護。第七條房產轉讓及繼承7.1甲乙丙三方同意在未經其他方書面同意的情況下，不得將房產轉讓給第三方。7.2甲乙丙三方同意在房產共有期間，如有一方去世，其遺產應按照房產共有的比例進行繼承。第八條爭議解決8.1甲乙丙三方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1本協議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。9.2本協議的修改和解除必須經過甲乙丙三方協商一致并書面確認。第十條其他約定10.1甲乙丙三方同意按照房產的實際情況，共同承擔房產相關的稅費、物業管理費等費用。10.2甲乙丙三方同意在房產共有期間，共同遵守相關的法律法規和物業管理規定。第十一條甲方的權利和義務11.1甲方應按照約定比例支付購房款項。11.2甲方應按照約定參與房產的管理和維護。11.3甲方應遵守本協議的其他約定。第十二條乙方的權利和義務12.1乙方應按照約定比例支付購房款項。12.2乙方應按照約定參與房產的管理和維護。12.3乙方應遵守本協議的其他約定。第十三條丙方的權利和義務13.1丙方應按照約定比例支付購房款項。13.2丙方應按照約定參與房產的管理和維護。13.3丙方應遵守本協議的其他約定。第十四條聯系方式14.1甲乙丙三方應相互提供有效的聯系方式，以便在必要時進行聯系。第一部分：合同如下：第一條協議主體1.1甲方（購房方）：____（姓名/公司名稱），身份證號/營業執照號：____，地址：____。1.2乙方（共同購房方）：____（姓名/公司名稱），身份證號/營業執照號：____，地址：____。1.3丙方（房產共有人）：____（姓名/公司名稱），身份證號/營業執照號：____，地址：____。第二條購房目的2.1甲乙丙三方共同購買房產，旨在實現居住、投資及共同發展等目的。第三條房產信息3.1房產地址：____省____市____區____路____號____棟____單元____層____號。3.2房產性質：____住宅____商業____其他____。3.3房產面積：____平方米____平方英尺____。3.4房產總價：____元整____。第四條購房款項4.1甲乙丙三方按照約定比例分擔購房款項，具體比例為：甲方____%，乙方____%，丙方____%。4.2甲乙丙三方應按照約定的付款時間節點支付購房款項。4.3甲乙丙三方應提供相應的資金證明或貸款證明。第五條付款方式及時間5.1.1現金支付5.1.2銀行轉賬5.1.3貸款支付5.2.1一次性付款5.2.2分期付款5.2.3按工程進度付款第六條房產共有及權益分配6.1甲乙丙三方共同擁有房產的所有權和使用權。6.2甲乙丙三方按照約定比例享有房產的收益和承擔房產的損失。6.3甲乙丙三方應共同參與房產的管理和維護。第七條房產轉讓及繼承7.1在未經其他方書面同意的情況下，甲乙丙三方不得將房產轉讓給第三方。7.2在房產共有期間，如有一方去世，其遺產應按照房產共有的比例進行繼承。第八條爭議解決8.1甲乙丙三方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1本協議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。9.2本協議的修改和解除必須經過甲乙丙三方協商一致并書面確認。第十條其他約定10.1甲乙丙三方同意按照房產的實際情況，共同承擔房產相關的稅費、物業管理費等費用。10.2甲乙丙三方同意在房產共有期間，共同遵守相關的法律法規和物業管理規定。第十一條甲方的權利和義務11.1甲方應按照約定比例支付購房款項。11.2甲方應按照約定參與房產的管理和維護。11.3甲方應遵守本協議的其他約定。第十二條乙方的權利和義務12.1乙方應按照約定比例支付購房款項。12.2乙方應按照約定參與房產的管理和維護。12.3乙方應遵守本協議的其他約定。第十三條丙方的權利和義務13.1丙方應按照約定比例支付購房款項。13.2丙方應按照約定參與房產的管理和維護。13.3丙方應遵守本協議的其他約定。第十四條聯系方式14.1甲乙丙三方應相互提供有效的聯系方式，以便在必要時進行聯系。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本協議涉及的第三方包括但不限于中介方、貸款機構、物業管理公司、政府部門等，均應遵守本協議的約定。15.2甲乙丙三方應確保第三方的介入符合相關法律法規，并不得違反本協議的約定。第十六條第三方責任16.1第三方介入本協議項下的房產交易，應承擔相應的責任。16.2第三方應按照約定履行其職責，并承擔因履行不當造成的損失。16.3第三方應保持獨立性，不得干預甲乙丙三方之間的合同關系。第十七條第三方權益17.1第三方依據本協議享有相應的權益，包括但不限于獲得報酬、享受合同約定的服務等。17.2第三方應按照約定比例分擔房產交易過程中的相關費用。第十八條第三方責任限額18.1甲乙丙三方明確第三方責任限額為：____元整____。18.2超過第三方責任限額的部分，由甲乙丙三方按照約定的比例承擔。第十九條第三方違約處理19.1如第三方未按照約定履行其職責，甲乙丙三方有權要求第三方承擔違約責任。19.2如第三方違反法律法規或本協議的約定，造成甲乙丙三方損失的，甲乙丙三方有權要求第三方賠償損失。第二十條第三方退出20.1第三方因故退出本協議，應提前通知甲乙丙三方。20.2第三方退出后，應協助甲乙丙三方完成相關手續，確保房產交易順利進行。第二十一條第三方與甲乙丙三方的關系21.1第三方與甲乙丙三方之間的合同關系，不影響甲乙丙三方之間的合同關系。21.2第三方對甲乙丙三方之間的合同糾紛不承擔責任。第二十二條第三方信息的保密22.1甲乙丙三方同意對第三方的個人信息和商業秘密予以保密。22.2甲乙丙三方不得將第三方的信息透露給無關第三方。第二十三條第三方選擇23.1甲乙丙三方應共同協商選擇合適的第三方。23.2甲乙丙三方有權根據實際情況更換第三方。第二十四條第三方服務費用24.1甲乙丙三方應按照約定支付第三方的服務費用。24.2第三方服務費用不含在房產交易總價中。第二十五條第三方介入的告知義務25.1甲乙丙三方應在合同履行過程中，及時告知第三方相關信息。25.2第三方應按照約定及時向甲乙丙三方提供服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：甲乙丙三方身份證復印件附件三：購房款項支付憑證附件四：房產交易稅費支付憑證附件五：物業管理費支付憑證附件六：第三方服務合同附件七：貸款合同復印件（如有）附件八：房產共有協議附件九：房產轉讓協議附件十：房產繼承協議附件十一：第三方責任限額確認書附件十二：第三方服務費用支付憑證附件十三：房產交易過程中的其他相關文件附件詳細要求和說明：附件一：房產證復印件，應清晰顯示房產證上的所有信息，包括房產地址、房產性質、房產面積、房產所有權人等。附件二：甲乙丙三方身份證復印件，應清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。附件三：購房款項支付憑證，應包括銀行轉賬記錄、現金支付記錄等，顯示支付時間、支付金額等信息。附件四：房產交易稅費支付憑證，應包括稅費支付的收據或發票，顯示稅費金額、支付時間等信息。附件五：物業管理費支付憑證，應包括物業管理費的收據或發票，顯示物業費金額、支付時間等信息。附件六：第三方服務合同，應詳細列明第三方的服務內容、服務期限、服務費用等信息。附件七：貸款合同復印件（如有），應清晰顯示貸款合同上的所有信息，包括貸款金額、貸款利率、還款期限等。附件八：房產共有協議，應詳細列明甲乙丙三方的房產共有比例、權益分配、管理維護等事項。附件九：房產轉讓協議，應詳細列明房產轉讓的條件、轉讓價格、轉讓時間等事項。附件十：房產繼承協議，應詳細列明房產繼承的條件、繼承比例、繼承時間等事項。附件十一：第三方責任限額確認書，應明確第三方責任限額的金額。附件十二：第三方服務費用支付憑證，應包括服務費支付的收據或發票，顯示服務費金額、支付時間等信息。附件十三：房產交易過程中的其他相關文件，包括但不限于房產評估報告、購房合同副本等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙丙三方未按照約定時間支付購房款項。2.甲乙丙三方未按照約定比例支付購房款項。3.甲乙丙三方未按照約定方式支付購房款項。4.甲乙丙三方未按照約定參與房產的管理和維護。5.甲乙丙三方未按照約定承擔房產相關的稅費、物業管理費等費用。6.第三方未按照約定履行其職責。7.第三方未按照約定時間提供服務。8.第三方未按照約定方式提供服務。9.第三方未按照約定比例分擔房產交易過程中的相關費用。10.第三方泄露甲乙丙三方的個人信息和商業秘密。違約責任認定：1.甲乙丙三方未按照約定時間支付購房款項的，應按照遲延付款的比例承擔違約責任。2.甲乙丙三方未按照約定比例支付購房款項的，應按照實際付款比例承擔違約責任。3.甲乙丙三方未按照約定方式支付購房款項的，應承擔購房款項支付的相關費用。4.甲乙丙三方未按照約定參與房產的管理和維護的，應承擔房產管理和維護的相關費用。5.甲乙丙三方未按照約定承擔房產相關的稅費、物業管理費等費用的，應承擔相關費用。6.第三方未按照約定履行其職責的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙丙三方的損失。7.第三方未按照約定時間提供服務的，應承擔遲延提供服務的違約責任。8.第三方未按照