房屋續(xù)租合同精選本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型2.租期及租金2.1續(xù)租期限2.2租金金額2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用及維護4.1乙方使用要求4.2房屋維護責任4.3維修費用承擔5.合同終止及解除5.1合同終止條件5.2解除合同通知期限5.3解除合同后的責任6.違約責任6.1乙方違約行為6.2甲方違約行為6.3違約責任承擔方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構7.3法律適用8.其他約定8.1寵物管理8.2訪客管理8.3水電費用承擔9.合同的變更與轉讓9.1合同變更條件9.2合同轉讓程序10.甲方權利與義務10.1甲方權利10.2甲方義務11.乙方權利與義務11.1乙方權利11.2乙方義務12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.附件13.1房屋照片13.2相關法律法規(guī)14.簽署信息14.1甲方(出租方)簽字14.2乙方(承租方)簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳2.租期及租金2.1續(xù)租期限：本合同簽署之日起至2025年12月31日止，共計36個月。2.2租金金額：每月人民幣5000元整。2.3租金支付方式：乙方每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金及退還3.1押金金額：人民幣10000元整。3.2押金退還條件：合同到期或者提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查無損壞或者經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后七個工作日內退還剩余押金至乙方指定的銀行賬戶。3.3押金退還方式：通過銀行轉賬方式退還。4.房屋使用及維護4.1乙方使用要求：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。4.3維修費用承擔：因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔；因甲方原因導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由甲方承擔。5.合同終止及解除5.1合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。5.2解除合同通知期限：提前解除合同時，乙方應提前三個月書面通知甲方。5.3解除合同后的責任：合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并支付相關費用。6.違約責任6.1乙方違約行為：乙方未按照本合同約定支付租金、押金或者提前解除合同的。6.2甲方違約行為：甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設施或者延遲交付房屋的。6.3違約責任承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。8.其他約定8.1寵物管理：乙方不得在租賃房屋內養(yǎng)寵物。8.2訪客管理：乙方應妥善管理訪客，防止影響甲方及鄰居的正常生活。8.3水電費用承擔：水、電、燃氣等費用由乙方承擔。9.合同的變更與轉讓9.1合同變更條件：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同轉讓程序：乙方如需將租賃權轉讓給第三方，應提前三個月通知甲方，并征得甲方同意。10.甲方權利與義務10.1甲方權利：甲方有權按照本合同約定收取租金，要求乙方遵守合同約定，以及在合同終止或解除后收回房屋。10.2甲方義務：甲方應保證房屋及附屬設施符合租賃用途，并負責其正常維護和保養(yǎng)。11.乙方權利與義務11.1乙方權利：乙方有權按照本合同約定使用和居住房屋，以及要求甲方履行合同義務。11.2乙方義務：乙方應按照本合同約定支付租金和押金，合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中附有房屋照片，作為對房屋現(xiàn)狀的確認。13.2相關法律法規(guī)：本合同簽訂時，雙方應確認已充分了解并遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。14.簽署信息14.1甲方(出租方)簽字：____________________14.2乙方(承租方)簽字：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。16.第三方責任16.1第三方責任限定：第三方介入時，其責任及義務由第三方自行承擔。甲方和乙方不承擔第三方的不當行為所導致的責任。16.2第三方服務選擇：甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方服務提供者，并確保其服務質量符合本合同要求。17.第三方費用17.1第三方服務費用：由甲方和乙方按照約定的比例承擔。17.2第三方服務費用支付：甲方和乙方應在第三方服務完成后按照約定支付相關費用。18.第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供服務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取進一步措施。19.第三方權益保護19.1甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得因本合同的執(zhí)行損害第三方的權益。19.2第三方權益保護措施：甲方和乙方應在發(fā)現(xiàn)第三方權益受到侵害時，及時采取措施予以保護。20.第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲方關系：第三方應視為甲方的授權代理人，在甲方授權范圍內行事。20.2第三方與乙方關系：第三方應視為乙方的授權代理人，在乙方授權范圍內行事。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入變更：甲方和乙方如需變更第三方服務提供者，應提前書面通知對方，并征得對方同意。21.2第三方介入解除：甲方和乙方如需解除第三方服務，應提前書面通知對方，并說明解除原因。22.第三方介入的合同補充22.1甲方和乙方應與第三方簽訂補充合同，明確雙方的權利和義務。22.2補充合同與本合同的關系：補充合同與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補充合同為準。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入爭議：如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。23.2第三方介入爭議解決程序：協(xié)商不成的，可依法采取仲裁或訴訟等方式解決。24.第三方介入的權益保障24.1甲方和乙方應確保第三方的合法權益不受侵害。24.2第三方權益保障措施：甲方和乙方應在發(fā)現(xiàn)第三方權益受到侵害時，及時采取措施予以保障。25.第三方介入的合同修改25.1甲方和乙方應根據(jù)實際情況，適時修改本合同中與第三方介入相關的條款。25.2修改后的合同：修改后的合同應經甲方和乙方共同簽署，并具有同等法律效力。26.第三方介入的告知義務26.1甲方和乙方應在第三方介入前，向對方告知第三方的情況。26.2告知義務履行：甲方和乙方應確保第三方了解本合同的約定，并在第三方介入時，遵守本合同的條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：包含房屋外觀、內部裝修、設施設備等照片，用以確認房屋現(xiàn)狀。說明：照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際情況。附件2：相關法律法規(guī)詳細要求：包含租賃合同相關法律法規(guī)的復印件或電子文檔。說明：法律法規(guī)應確保有效性和時效性，以便雙方遵守。附件3：物業(yè)管理制度詳細要求：包含物業(yè)公司的管理制度、服務內容、收費標準等。說明：物業(yè)管理制度應明確雙方的權利和義務，以及物業(yè)服務的具體內容。附件4：維修服務協(xié)議詳細要求：包含維修服務提供者的協(xié)議，明確維修服務的范圍、費用等。說明：協(xié)議應確保維修服務的質量和效率，以及費用的合理性。附件5：中介服務協(xié)議詳細要求：包含中介服務的協(xié)議，明確中介服務的范圍、費用等。說明：協(xié)議應確保中介服務的合規(guī)性和透明性，以及費用的合理性。附件6：第三方服務提供者名單詳細要求：包含所有可能涉及到的第三方服務提供者的名單和聯(lián)系方式。說明：名單應確保及時更新，以便雙方在需要時能夠迅速聯(lián)系到相關服務提供者。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供房屋及附屬設施。2.甲方未能按照合同約定履行維修責任。3.乙方未能按照合同約定支付租金和押金。4.乙方未能按照合同約定合理使用房屋及附屬設施。5.第三方服務提供者未能按照合同約定提供服務。責任認定標準：1.甲方違約行為：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金