（工廠管理）輕鋼結構廠房監理細則辦公樓、實驗樓、研發樓、配電站、變電站、門衛等25座單體。其安全等級：二級、抗震設防類別：標準設防、場地土類別：Ⅱ級。水文地質條件能夠滿足本工程的各項指標要求滿足施工的基本要求。施工時不存在施工擾民的問題。工程監理交通方面：交通方便。1、維護國家的榮譽和社會公共利益，以公正性、獨立性、科學性、投資效益。項合同目標圓滿實現。單位實施項目建設，確保項目建設目標的實現。規定。3、經上級主管部門批準的項目建設書，項目可行性研究報告、技術設計、概（預）算、設計圖紙和其他有關文件。將按照以下目標進行監督管理。標。規范、工程質量檢驗評定標準進行控制，確保實現施工合同目標。合同管理。5．根據公司的信息管理制度，建立項目管理信息系統，并確保信息暢通無阻。6．綜合協調工程建設有關各方關系，定期組織召開現場投資、正地維護合法權益，確保業主各項監理目標的實現。根據該工程的特點，按專業配套要求成立以下監理組織機構：信息水暖安裝監信息水暖安裝監序號1234制進度計劃要求的程度。1．3制定業主方材料和設備供應進度計劃并進行控制。確保滿足施工進度計劃的要求。制。施，做好處理工期索賠工作。終處于受控狀態。行。根據總工期要求，確定每個單位工程的工期控制目標。因素，可進行統計和分析，以使從總體判定是否屬于正常狀態。備注：開竣工日期為各單位工程施工合同約定的工期為準。對施工單位合理有益的提前完成計劃，如沒有發生質量安全事故現工程進度控制的總目標。優先，并定期進行檢查、調整。可能影響工期目標實現的技術問題，予以提前解決。批。正確處理工期索賠工作，確保項目進度目標的實現。取獎罰措施，提高施工單位完成工期目標的積極性。 修改實施進度計劃理Y修改實施進度計劃理Y跟編制年/季/月度施工進度計蹤控<<Y V<計劃，確認后據以實施。計劃采用周計劃和月計劃兩種方式，并與總計劃協調一致。（3）在每月的監理工作例會上，由施工單位提交本月工程進度計劃訂改進措施。（4）在計劃的實施過程中，監理單位隨時檢查落實計劃執行情況，督促工程實際進度，并每月通報工程進度情況。對發現的問及時采取改進措施，督促施工單位落實。根據招標文件給定的目標再制定本工程總進度計劃。施工現場。立完善質量保證體系。制。根據業主與施工單位簽訂的工程施工承包合同中規定的工程質量等級做為監理控制目標，該工程質量控制總目標為優良。為了確保工程總體質量目標的實施，根據施工承包合同中的質量施工過程中予以監控，并分別達到相應質量要求。根據承包合同中明確的質量目標，基礎主體結構及裝修的各個分項的質量必須達到下表的要求。話。督制度，落實質量控制責任。定質量要求的堅決返工重做和拒付工程款。檢查分部工簽認檢查分部工簽認檢查裝飾裝修隱檢、分部項驗檢查隱蔽工程、分部4.3原材料、設備及構配件簽認程序5.1質量控制重點砼、防水等分項工程。接、屋面細部處理、網架彩板屋面等。5.2質量控制階段(1)事前控制階段：審查施工單位的人力、材料、機械設備等是是否合乎要求。質量。檢查施工單位的施工工藝是否符合規范和經審并對施工過程中原材料、半成品或成品進行抽查。達到規范和設計要求的質量標準。5.3質量控制手段(1)旁站：施工過程中對重點施工部位實施旁站監理，檢查施工將受到警告。真實性。修處理。再責成施工單位擬定的整改方案，會審后監督其實施。監理、施工監理、施工陷或經再三努力不能達到合格要求的，堅決推倒（2）加固補強：對比較嚴重的質量問題，若返工重做損方可實施。進檢測鑒定，并提出下一步的處理方案，再令施工單位實施。超付、不拖付，不重復支付。2.1投資目標分解根據工程施工總形象進度，依時間（或形象進度）把投資總額分割切塊為業主使用資金提供合理依據。2.2投資控制原則2.3投資控制方法3.1組織措施：落實投資控制的人員、任務分工和職能分工，編制投資控制工作計劃和詳細的工作流程圖。3.2經濟措施：編制資金使用計劃，確定、分解投資控制目標。比，發現偏差及時糾正。3.3技術措施：嚴格控制設計變更。審核施工組織計劃，對主要施工方案進行技術經濟分析。3.4合同措施：做好工程施工記錄，保存各種文件圖紙，為正確處理索賠提供依據。參與合同修改、補充工作。審核投資計劃和資監理工程師進行工程量現場核驗量測認定施工單位監理工程師進行工程量現場核驗量測認定施工單位報建設單位5.1工程質量的審核(1)除施工合同有特殊的要求外，工程量原則上每月計量一次，師簽認的分項/分部工程質量認可單，編寫工程量完成清單。求的，才予計量。取實測實量的方法。主代表和施工單位約定或請示工程造價管理部門。5.2工程款支付監理工程師。審減量、審核試驗評價，報業主作為支付工程進度款的依據。6.1工程結算審核依據：要、設計變更通知及業主提出由監理、設計單位認可的工程變更。容、工程預結算編制原則和依據、費用和費率的取定，使用權工程價款結算方式具有法律效力。影響較大，所以在計算材料費時要掌握“材料預算價格”調整依據，并以現場簽證為準。整、人工費和機械費調整等各種文件。6.2工程結算審核內容行審查。a套用的定額中的工程內容是否與本工程圖紙中相應的工程內容及其所計算的工程量項目是否一致。c定額套用中，對某些相似的定額、編號、內容、有無就高不就低的現象。f對直接費、工料分析、材差計算的審查：主要包括每個分項的直接2.2合同管理措施三方關系。會議記錄、建設單位的指示、總監的決定、監理指令、記錄和施工單位的請示、報告及各種報表資料等。2.3合同管理制度行合同的跟蹤管理，根查各方執行合同情況，向有關單位及時準確反映合同信息。為了維護業主的利益,保證業主與各方簽定的合同順利履行,避免索賠事件的發生,我公司將努力做好以下工作:(1)協助業主審查有關合同中有無含混字句及分式不明、責任不清的條款,審查索賠內容是否明確,為做好索賠預控制造條件。(2)協助業主督促有關各方嚴格按合同辦事，以達到控制質量、進度、投資的目標。(3)在工程實施過程中，嚴格控制設計變更，盡量減少不必要的工程協商，特別要控制有可能發生費用索賠的工程洽商。(4)對于有可能發生費用索賠的變更或洽談商，事先要報告業主，在征得業主同意的的前提下，再簽認有關變更或洽商。(5)在本工程或分部分項工程完成后，及時進行工程決（結）算；本著事實求是的原則，劃清索賠界限，處理好索賠爭議。到，已建立了完善的信息系統，并全部采用計算機管理。值這兩面方面的信息，以便實施最優控制。收集信息并加以整理，從而作出科學、合理的決策。強信息管理，妥善協調各單位之間的關系。理。入計算機，對工程進行動態跟蹤，及時進行對比分析。等情況，為業主決策提供市場信息咨詢。更、會議紀要、補充協議等，并據此對工程進行動態控制。（5）項目監理部按公司統一規定，每月編制《監理月報通報工程建設中的信息。水平。計劃投資信息計劃進度信息質 程建設各方同心協力，確保工程三大控制目標的順利實現。指令等方式進行協調。保工程順利實施。共識，督促設計單位努力按業主的意愿修正設計并按期出圖。運輸等發生爭議時維護業主的利益。位之間發生的分歧。提前解決，以保證工程順利實施。部位及工序，監理人員24小時在施工現場跟班監督管理，并做好旁站監理記錄，保存旁站監理原始資料。基礎工程：梁柱節點鋼筋砼隱蔽、砼澆灌、填充墻細部處理。屋面工程：1）監理人員檢查施工單位施工前的準備情況，包括人員、機定。發現和處理旁站監理過程中出現的質量問題。第三方進行復驗；1）旁站監理人員應當認真履行職責，對需要實施旁站監理的下一道工序施工。2）旁站監理人員實施旁站監理時，發現施工企業有違反工程工驗收后，旁站監理記錄存檔備查。套行之有效的措施。定的地方堅決要求其整改。專業的安全措施和落實情況進行巡檢。3、檢查施工單位專業工種的持證上崗情況，對無證上崗者責令調離施工現場。4、按照監理審查通過的施工現場總平面圖進行按施工總平面圖進行施工管理。5、要求現場監理工程師加強安全意識，以全規定。定的現象及時處理、整改。并舉一反三，督促做好各項安全措施。措施，并予以審批。2、督促施工單位按照審批通過的施工組織設計和施工平面布置圖，進行機具設備的安裝就位，以及材料的堆放，保證排列整齊，人流、物流各行其道，安全暢通無阻。3、監督施工單位按照省、市建設主管部門頒發的有關施工現場文明施工的規定，進行現場施工。4、督促施工單位經常對現場人員進行文明施工教育，不斷提5、檢查施工過程中的落地灰、砼、磚渣等的清理情況，督促其經常清掃道路、場地，及時外運建筑垃圾，以保證現場清潔美觀。6、現場辦公區、生活區要分開。辦公區要整潔，各種標示牌蠅孳生。宿舍、廚房、衛生間建設要達標要定期消毒,防7、施工現場的各種安全防護措施要到位，安全通道要牢靠，各種標志牌安裝位置要得當。8、生產污水、生活廢水、雨水等要有組織排放，不得亂淌亂流。對有可能產生灰塵、煙霧的生產設施要有防塵、防煙設9、督促施工單位制訂完善的文明施工管理制度，并嚴格按照制度進行檢查，檢查要到位、責任要落實。根據國家有關工程建設監理的有關規定，結合工程的實際情況，分別提供相應的階段性文件。1、現場每周召開有關工程進度、質量、投資等的協調會，就2、公司每月編制監理月報，向業主提供當月的工程施工完成3、項目的地基與基礎、主體分部工程完工后，公司將編制監及達到的效果，為業主下一步決策提供依據。4、各種原材料、設備機具書面進場檢查記錄，經匯總每月向業主口頭匯報一次，每月將當月的檢查記錄匯總存交業主備存。5、分部分項檢查驗收記錄，隱蔽工程檢查驗收記錄按階段向業主匯報，待分部分項完工后再統一匯總交業主備存。6、項目竣工后，公司將向業主提供全面、完整的監理資料，存檔備查。根據國家有關工程建設監理工作的規定，以及上級有關部門的要求，結合公司對各項目監理組織具體的監督管理辦法，公司將對該項目按照如下制度進行管理：1、公司按月、按季對項目監理組織進行檢查，檢查的內容包懶。2、項目總監每周對各片區的監理工作進行檢查，檢查內容包括施工現場的全部監理工作，檢查與考核相結合，并與獎金掛鉤。3、各片區項目總監理代表每天對各專業監理工程師，現場監理人員的工作進行檢查、考核。4、各專業監理工程師、現場監理人員根據制訂的旁站監理計劃、平行檢驗和巡視等計劃，對施工現場進行檢查驗收。5、公司每季度對項目監理資料進行一次全面檢查，并落實有6、公司采取定期、不定期等方式對項目監理組織進行檢查考核。我們認真了了解并研究了貴方的實際需求，根據我公司驗，結合本項目工程規模及復雜程度，我們擬重點采取以下措施：1．精選監理隊伍：要想搞好項目監理工作，必須有一批專業2．質量控制為重中之重：要使項目建設實現預期目標，必須做到以下幾點：砼各集料計量，砼坍落度，砼澆筑振搗以及模板的支撐，控制方面，設計質量控制。態，使整個施工過程處于監控之下。分項工程由業主檢查確認再準許大面積施工，嚴控無標準、無程序施工。另外，不準再到第二天整改。單位及時修正施工方案。3．重視協調工作，促使建設各方密切配合，同心協力，確保各項目標順利實現。4．及時向業主書面報告工程，施工情況對出現的問題提出處理意見，以供業主分析、研究對策。5．如我公司中標，我們將根據現場實際情況，設計要求，仔審查。該工程規模大，功能多，科技含量高，結構復雜，構件外購量較大，我公司如中標將作為重點工程、目標工程進行嚴格管理、熱情服及彩板將選派技術素質高，經驗豐富的人員駐廠監理，嚴把質量正。和互換性。其它焊縫按三級質量檢驗標準的要求。不應超過規范要求，焊條的型號、性能、接頭中使用的鋼筋、鋼板、型鋼均應符合設計要求。檢查焊條出廠證明及焊條烘培記錄。須經探傷檢驗。檢查探傷報告。定。檢查焊接試件報告。坑和針狀氣孔等缺陷，焊接區還不得有飛濺物。10、鋼桿件宜用機床下料，制作長度的允許偏差棱。物、焊疤、氧化鐵皮垢，并不得有不需要的涂料等。結構體系，然后逐步擴展。及時糾正。固措施。根據不同的提升方法，滿足其不同的規定要求。工檢查驗收。每道工序的檢查驗收均應作出記錄，并應匯總存檔。桿件、鋼架原材料等均應有出廠合格證及驗收記錄。偏移和高度偏差，偏差允許值應符合規范要求。實測的撓度曲線應存檔。鋼架的撓度觀測點的設置應符合規范要求。尺寸誤差和撓度記錄。應質量檢驗評定標準的允許偏差范圍內。應質量檢驗評定標準的允許偏差范圍內。對于鋼架的節點和桿件的制作及安裝由同一個單位負責完成的鋼架結構工程的整體質量等級評定，應符合下列規定：優良。鋼架結構部件由專業產品制作廠提供時，則該部分不參加分部工中指定的項目進行復檢，質量必須符合產品合格標準。標準。焊接用的焊條、焊劑、焊絲和施工用的保護氣體，必要求和鋼結構焊接的專門規定。檢查方法：觀察檢查和檢查出廠合格證、試驗報告。鋼管桿件與封板、錐頭的連接必須按設計要求進行焊接；當要求鋼管桿件與封板或錐頭的焊縫應進行抗拉強度檢驗，其承載能力檢驗系數應滿足規范規定的要求。廠合格證。桿件允許偏差及檢驗方法應符合規范規定。鋼架結構各部位節點、桿件、連結件的規格、品種及焊接材料必須符合設計要求。檢驗方法：對照出廠合格證與設計圖紙或設計變更通知。觀察檢查和用鋼尺、游標卡尺、卡鉗等量測檢查。焊接節點鋼架總拼完成后，所有焊縫必須進行外觀檢檢驗。焊縫質量標準必須符合桿件的規定。檢查方法：超聲波無損檢驗，每一焊口必須全長檢測。各桿件與節點連接時中心線應匯交于一點，螺栓球、焊接檢查數量：檢查縱橫中軸線上的上下弦各節點。檢驗方法：用經緯儀、鋼尺、套模或檢查胎模記錄。鋼架結構總拼完后及屋面施工完后應分別測量其撓度值；所測的撓度觀測點：小跨度鋼架設在下弦中央一點；大中跨度下弦中央一點及各向下弦跨度四分點處各設二點。檢查方法：用鋼尺、水準儀檢測。鋼架結構安裝允許偏差及檢驗方法應符合規范規定。種桿件抽查5不少于5件。抽查部位根據外觀檢查由設計單位與施工單位共同商定。別逐項驗評。層厚度必須符合設計要求和相應技術標準或專門規定。檢驗方法：檢查出廠合格證或復驗報告。和水等雜質。檢驗方法：觀察檢查及用鏟刀檢查。鋼架安裝后必須將所有接縫用油膩子填嵌嚴密，并將多余螺孔封檢驗方法：觀察檢查。嚴禁誤涂、漏涂，不得脫皮和反銹。檢驗方法：觀察檢查。合格：涂刷均勻、無明顯皺皮、流墜。優良：涂刷均勻、色澤一致；無皺皮、流墜，分色線清楚整齊。％，檢查：觀察檢查。構件補刷涂層應符合下列規定：合格：補刷涂層完整。％，檢查方法：觀察檢查。定。檢查數量：按桿件、節點數各抽查5每件測3處，每處的數作的原則。雷針（網）及接地裝置安裝，及設備試運轉等分項工程。保證措施，原材料檢驗的審批的配合比是否合乎要求。程所定鋼架結構及彩板的駐廠監理。否達到規范要求和質量標準和誤差允許范圍。1、檢查：施工過程中對重點的項目和部位實施必要的跟蹤檢批準的方案、技術規范及設計圖紙施工。2、測量：監理工程師對完成的工程的幾何尺寸進行實測實量驗收，不符合要求的要進行整修，無法進行的要求返工。3、試驗：對各種材料，混合料配比、砼、砂等監理人員可隨機抽樣試驗，施工單位要提供條件。4、指令性文件：承包單位和監理工程師的工作往來，必須以以重視或修改。節。1、必須熟悉設計圖紙和設計變更文件，明確設計對鋼材品種、圖紙標注的加工符號。還要熟練的掌握規范要求和引用標準的規定。件”要做全過程的檢查，發現問題要及時通知承包單位并即時改正。范要求標準加工。陷的分級進行無損探傷。量。（6）鋼柱的單節柱垂直度，同一層各節柱柱頂標下柱連接處的錯口值。時通知承包單位。的安裝連接零件齊備情況和鋼構件與砼相連接栓釘、預留穿筋孔洞。審核原材料半成品設備安裝、管道防腐絕熱、排水管道及配件安裝、采暖管道及配件安裝、器具給水配件安裝、衛生器具排水管道安裝等分項工程。（二）所有各分項工程的施工安裝質量必須符合設計要求及有關技術規范的要求；三、監理依據：(3)《建筑電氣施工質量驗收規范》(4)《給排水采暖工程施工質量驗收規范》(6)《民用建筑電氣設計規范》(7)《給排水設計規范》(8)《高層建筑設計防火規范》(9)《低壓配電系統設計規范》(2)3C認證證書，且有認證標志(3)材質檢驗報告(4)電線電纜的外皮應有制造廠名、產品型號和額定電壓的連續標志。(5)電線外皮應有安全認證標志，及認證合格證書的編號。(6)用游標卡尺測量導體直徑，是否符合標稱值。(2)型號規格是否符合設計要求，外形有無變形，表面應光滑、通風孔及板材剪切部位有無飛邊及毛刺。標志）并在有效期內；其它的接合并且在燈具內部應有足夠的空間容納該接線端子座，斷是否靈活；銅活是否太薄，彈性是否適度。隙是否緊密；銅活是否太薄，彈性是否適度。電動機進行必要的測試。）：（2）需作3C認證的設備器具，供應商應出具其3C證書，其線、垂直度、柜頂水平度等箱柜內元件質量、認證標志、安裝固定情況、接線正確性、牢固性；外接端子質量、外接導線預留空間，表安裝不牢固、應有安全認證標志的器件無標志電表箱內電度表要經過檢定才能安裝。母夾緊接線盒壁，無需再做跨接線。盒或接線盒人位置應便于穿線。釘應擰緊，在震動場所，緊固螺釘應有防松動措施。鋼管直接焊在敲落孔上。墻及穿伸縮縫均應加保護管。母內外固定。一根管內，特殊情況除外。露部分可用色帶包纏。導線的連接方法有絞接法、纏卷法、單卷法、復卷法、冷壓接法等，導線連接完后，應進行焊錫處理。品的引下裝置進行連接，接口處應平齊，縫隙應均勻嚴密。縫隙堵死抹平時，可將縫隙間堵上難燃材料后再抹平。其洞口用難燃物堵死。導體應留有補償余量。塊。宜。交叉。不同電壓等級的電纜應分層敷設，高壓電纜應敷設在上沿支架重直敷設時，支架距離不得小于1.5米，沿橋架或托盤垂標志牌上應注明電纜編號、規格、型號、電壓等級及起始地點。沿支架、橋架敷設電纜時，在其兩端、拐彎處、交叉處應掛標志牌。直線段應適當增設標志牌。。接地裝置工程安裝監理要點：并有足夠的機械強度，不允許有夾渣、咬肉、裂紋、氣孔等缺陷。圾，外取的土壤不得有較強的腐蝕性，在回填土時應分層夯實。以保護。套彈簧墊壓平為宜。地有效。在此絕緣段兩段應跨接火花放電間隙。）（）：體外側應焊跨接地線，內側應焊專用接地螺栓。外應清潔，無雜物污染，蓋板緊貼建筑物墻面。有明顯的區別，且必須選擇不同結構、不同規格和不能互換的插座，其配套的插頭應按交、直流或不同電壓等級區別使用。接線的相位應一致。最后對接頭進行絕緣及強度的雙層包扎。相線、地線壓接在接線柱上。品，開關的通斷位置應一致，操作靈活，接觸可靠。（8）開關的安裝位置應便于操作，開關距門邊的距離宜為相關規