合同編號：__________門面租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于_______（地址），門面建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的門面僅限于_______（經營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃門面，并將門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對出租的門面享有合法的產權，不存在任何權屬糾紛。5.2甲方應確保門面在租賃期間符合乙方經營需求，如有特殊情況導致乙方經營受損，甲方應給予適當補償。5.3甲方應負責門面的公共區域及設施的維護、維修，確保門面的安全、衛生。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結構和用途。6.2乙方應合理使用門面設施，愛護公共財產，如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得進行違法經營活動。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。7.2在租賃期內，如甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保門面產權合法，無權屬糾紛。2.乙方需按照約定用途使用門面，不得擅自改變結構和用途。3.乙方應合理使用公共設施，愛護門面財產。4.租金支付方式、時間及滯納金標準需明確。5.租賃期滿后，乙方應將門面恢復原狀，如有損壞，需賠償。6.雙方如需變更或解除合同，必須書面簽署并確認。7.租賃期間如發生爭議，通過友好協商解決，協商不成的，可提起訴訟。解決辦法：1.甲方提供合法門面產權證明，確保無權屬糾紛。2.乙方按照約定用途使用門面，如有變更，需書面征得甲方同意。3.乙方愛護公共設施，如有損壞，按甲方要求賠償。4.乙方按時支付租金，如有逾期，支付滯納金。5.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，如有損壞，需賠償。6.合同變更或解除需書面簽署并確認，如有爭議，友好協商解決，協商不成，提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有門面產權并將其出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃門面并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃門面的時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的門面使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的費用。6.權屬糾紛：指門面產權歸屬不清或存在爭議的情況。7.合同變更：指在合同履行過程中，雙方對原合同內容進行修改或補充。8.合同解除：指合同履行完畢前，雙方終止合同關系的行為。特殊應用場合及補充條款：1.裝修期間：乙方在簽訂合同后，需要對門面進行裝修。補充條款：甲方應允許乙方在租賃期內進行裝修，并在合同到期前恢復門面原狀。裝修期間，乙方需負責門面的安全及衛生。2.節假日營業：乙方希望在春節期間等節假日期間繼續營業。補充條款：甲方應允許乙方在節假日期間正常營業，如甲方有特殊要求，雙方可協商解決。3.租金調整：市場行情發生變化，乙方希望調整租金。補充條款：租賃期內，如市場行情發生變化，雙方可書面協議調整租金，并簽署補充協議。4.轉租：乙方因特殊情況需要將門面轉租給第三方。補充條款：乙方如需轉租門面，須提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。轉租期間，乙方仍需承擔原租賃合同約定的責任。5.維修責任：門面設施損壞，乙方希望明確維修責任。補充條款：門面設施損壞，如系乙方原因造成，乙方負責維修；如系甲方責任