合同編號(hào)：__________2024房產(chǎn)交易平臺(tái)使用條款鑒于用戶希望使用平臺(tái)提供的房產(chǎn)交易服務(wù)，平臺(tái)同意提供該服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1用戶在遵守本協(xié)議的前提下，有權(quán)使用平臺(tái)提供的房產(chǎn)交易信息發(fā)布、瀏覽、搜索、咨詢、預(yù)約看房、交易等服務(wù)。1.2平臺(tái)有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)、政策變化、市場(chǎng)狀況及平臺(tái)運(yùn)營(yíng)需要，調(diào)整、更新服務(wù)內(nèi)容，并在平臺(tái)上進(jìn)行公告。第二條用戶義務(wù)2.1用戶應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其發(fā)布的信息承擔(dān)法律責(zé)任。2.2用戶應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用平臺(tái)從事包括但不限于色情、賭博、詐騙、侵權(quán)等違法活動(dòng)。2.3用戶不得惡意攻擊、誹謗、侮辱他人，不得發(fā)布虛假信息、垃圾信息，不得擅自復(fù)制、傳播他人信息。第三條平臺(tái)義務(wù)3.1平臺(tái)應(yīng)努力保證服務(wù)的穩(wěn)定性，確保用戶正常使用服務(wù)。3.2平臺(tái)應(yīng)建立健全信息審核制度，對(duì)用戶發(fā)布的信息進(jìn)行審核，確保平臺(tái)信息的合法性、真實(shí)性、有效性。3.3平臺(tái)應(yīng)對(duì)用戶的個(gè)人信息保密，不得泄露、出售、轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1用戶承諾不對(duì)平臺(tái)的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行侵犯。4.2用戶在平臺(tái)上發(fā)布的房產(chǎn)信息，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸用戶所有。平臺(tái)有權(quán)對(duì)用戶在平臺(tái)上的行為進(jìn)行記錄、存儲(chǔ)、整理、推廣，但未經(jīng)用戶書(shū)面同意，平臺(tái)不得將用戶信息用于其他商業(yè)用途。第五條違約責(zé)任5.1用戶違反本協(xié)議的，平臺(tái)有權(quán)采取限制使用服務(wù)、封禁賬號(hào)等措施，造成平臺(tái)損失的，用戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2平臺(tái)違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給用戶造成損失的，平臺(tái)應(yīng)賠償用戶損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。6.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向平臺(tái)所在地人民法院提起訴訟。7.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（用戶）：_______乙方（平臺(tái)）：2024房產(chǎn)交易平臺(tái)簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.用戶應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得發(fā)布虛假信息、垃圾信息，不得利用平臺(tái)從事違法活動(dòng)。2.平臺(tái)應(yīng)保證服務(wù)的穩(wěn)定性，建立健全信息審核制度，對(duì)用戶發(fā)布的信息進(jìn)行審核，確保信息合法性、真實(shí)性、有效性。3.用戶承諾不對(duì)平臺(tái)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行侵犯，平臺(tái)有權(quán)對(duì)用戶在平臺(tái)上的行為進(jìn)行記錄、存儲(chǔ)、整理、推廣，但未經(jīng)用戶書(shū)面同意，不得將用戶信息用于其他商業(yè)用途。4.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向平臺(tái)所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力勞動(dòng)成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利，如商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決糾紛的過(guò)程。5.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.用戶發(fā)布虛假信息：如發(fā)現(xiàn)用戶發(fā)布虛假信息，平臺(tái)有權(quán)立即刪除相關(guān)信息，并采取相應(yīng)措施，如限制使用服務(wù)、封禁賬號(hào)等。2.用戶侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)：如發(fā)現(xiàn)用戶侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，平臺(tái)有權(quán)立即刪除相關(guān)信息，并采取相應(yīng)措施，如限制使用服務(wù)、封禁賬號(hào)等。3.用戶利用平臺(tái)從事違法活動(dòng)：如發(fā)現(xiàn)用戶利用平臺(tái)從事違法活動(dòng)，平臺(tái)有權(quán)立即刪除相關(guān)信息，并采取相應(yīng)措施，如限制使用服務(wù)、封禁賬號(hào)等。4.用戶與房東/買(mǎi)家發(fā)生糾紛：如用戶與房東/買(mǎi)家在交易過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向平臺(tái)所在地人民法院提起訴訟。5.用戶要求撤回發(fā)布的房產(chǎn)信息：用戶有權(quán)要求撤回已發(fā)布的房產(chǎn)信息。平臺(tái)應(yīng)在收到用戶撤回請(qǐng)求后，及時(shí)刪除相關(guān)信息。附件列表：1.用戶身份證明