合同編號：__________鋪位租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條鋪位基本信息1.1甲方出租的鋪位位于_______（地址），鋪位編號為_______，鋪位面積為_______平方米。1.2乙方承租的鋪位用于_______（經營范圍），未經甲方同意，乙方不得將鋪位用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪位及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內退還乙方押金。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對鋪位的出租不侵犯他人的合法權益。5.2甲方負責辦理與鋪位相關的營業執照和其他證件，并承擔相關費用。5.3甲方應保證鋪位的安全、防火、防盜等設施的正常運行，并承擔相關維修費用。5.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和經營鋪位。6.2乙方應按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規。6.3乙方應合理使用鋪位及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。6.4乙方不得在鋪位內進行違法活動，不得擅自轉租、轉讓或轉借鋪位。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方確認。7.2在租賃期限內，如甲乙雙方協商一致提前解除合同，應提前一個月通知對方。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方立即搬離鋪位。7.4甲方未按照約定提供鋪位或嚴重違反合同約定，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，并支付違約金。8.2甲方未按照約定提供鋪位或嚴重違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.鋪位信息：明確鋪位編號、面積和位置，確保雙方對租賃的鋪位有清晰的認識。2.租賃期限：約定租賃期限，并根據實際情況可以約定續租條件和方式。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和滯納金條款，確保乙方按時支付租金。4.押金：約定押金金額和退還條件，保障雙方權益。5.甲方權利和義務：明確甲方應提供的服務和保障，如鋪位安全、防火、防盜設施的正常運行。6.乙方權利和義務：明確乙方的經營范圍、支付租金的義務以及合理使用鋪位的責任。7.合同變更和解除：約定合同變更和解除的條件和方式，確保雙方權益。8.違約責任：明確違約行為和違約責任，包括違約金的具體數額。9.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如友好協商或訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有鋪位并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃鋪位并有權使用鋪位的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用鋪位而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的一定金額的錢。6.違約金：指當事人違約時，根據合同約定向對方支付的違約補償。7.合同變更：指在合同履行過程中，雙方對合同內容進行修改或補充。8.合同解除：指合同履行完畢前，雙方終止合同關系的行為。9.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，雙方采取的方式和方法來解決糾紛。特殊應用場合：1.商場租賃：甲方是商場管理者，乙方是入駐商場的商戶。補充條款包括商場的營業時間、商場的廣告推廣、商場的維修責任等。2.街區店鋪租賃：甲方是街道物業管理者，乙方是個體經營者。補充條款包括街道的噪音限制、街道的裝修規定、街道的營業許可等。3.辦公樓租賃：甲方是辦公樓的所有者，乙方是公司或企業。補充條款包括辦公樓的辦公時間、辦公樓的消防安全、辦公樓的設施使用等。4.倉庫租賃：甲方是倉庫的所有者，乙方是物流公司或批發商。補充條款包括倉庫的裝卸貨規定、倉庫的貨物保險、倉庫的安全措施等。5.店鋪轉租：甲方是將店鋪出租給乙方的原承租人，乙方是新的承租人。補充條款包括原承租人對新承租人的介紹責任、新承租人的經營范圍限制、轉租手續費等。附件列表：1.鋪位平面圖：詳細標注鋪位的位置和面積。2.租金支付明細表：詳細列出租金的支付方式和時間。3.押金支付收據：證明乙方已經支付押金。4.鋪位設施清單：詳細列出鋪位現有的設施和設備。5.維修責任確認書：確認甲乙雙方的維修責任。6.經營范圍許可證明：證明乙