合同編號：__________房屋建造協議合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規模：_______1.4工程預算：_______1.5工程質量標準：_______二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方報價是根據甲方提供的工程量清單、設計圖紙、工程說明等資料編制的，若在施工過程中，因設計變更、工程量增減等原因導致工程總價發生變化的，雙方應按實調整。三、合同工期3.1工程計劃開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程計劃竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方應按照約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。四、質量與驗收4.1乙方應嚴格按照國家有關建筑標準和設計圖紙進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收合格后，甲方應按照約定支付工程尾款。4.3工程驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到約定質量標準。五、付款與支付（1）合同簽訂后3日內，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，工程驗收合格后1年內無質量問題，甲方支付給乙方。5.2乙方開具等額的正規發票，甲方按約定時間支付款項。六、違約責任6.1乙方未按約定時間完成工程的，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程總價款的千分之五。6.2甲方未按約定時間支付款項的，應按逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付款項的千分之五。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應認真閱讀合同全文，確保對合同內容的理解無誤。2.合同中涉及的工程規模、預算、質量標準等關鍵條款，雙方應充分溝通，確保達成一致。3.合同價款的支付，應嚴格按照約定的付款方式進行，避免出現逾期支付的情況。4.乙方在施工過程中，應嚴格按照國家建筑標準和設計圖紙進行，確保工程質量。5.工程驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到約定質量標準。6.若雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動，規范建筑市場秩序，保障建筑工程質量安全，促進建筑業健康發展的法律。3.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。4.質量保證金：是指為確保工程質量，按照合同約定，從工程價款中預留的一定比例的資金。5.管轄權：是指法院對一定范圍的民事案件依法行使審判權的權限。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為異地業主，無法經常到現場監督工程進度和質量。補充條款：甲方同意委托乙方指定的項目經理負責工程日常管理和協調，甲方可通過電話、等方式與項目經理保持溝通。2.工程包含定制家具制作，乙方需根據甲方提供的圖紙和要求進行制作。補充條款：甲方應按時提供定制家具的圖紙和要求，如有變更，應提前通知乙方，以便乙方及時調整生產計劃。3.工程款項支付采用進度付款方式，需明確每個付款節點的工程進度要求。補充條款：雙方約定工程進度達到每個付款節點時，乙方應提供相應的工程進度報告和付款申請，甲方審核無誤后支付相應款項。4.工程驗收合格后，甲方要求乙方提供一年的免費保修服務。補充條款：乙方在工程驗收合格后，應提供一年的免費保修服務，如在保修期內出現質量