20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目工程結算合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算金額第三條工程結算方式3.1結算金額計算公式3.2預付款比例及支付時間3.3進度款比例及支付時間3.4尾款支付條件及時間第四條工程變更及調整4.1變更范圍4.2變更金額計算方式4.3變更審批流程第五條工程質量及驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序及時間5.3驗收不合格的處理第六條工程進度及延期6.1工程計劃進度表6.2延期申請及批準流程6.3延期產生的費用計算第七條違約責任7.1甲方違約行為及責任7.2乙方違約行為及責任第八條爭議解決方式8.1雙方協商解決8.2向第三方調解機構申請調解8.3向有管轄權的人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件的定義10.2不可抗力事件的后果處理第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同附件14.1附件一：工程預算明細表14.2附件二：工程進度計劃表14.3附件三：工程質量標準及要求14.4附件四：驗收合格標準及程序14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產發展有限公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區建設項目2.2工程地點：×××市×××區×××路2.3工程規模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程預算金額：人民幣×××萬元整第三條工程結算方式3.1結算金額計算公式：工程總造價預付款進度款質量保證金=結算金額3.2預付款比例為工程預算的10%，支付時間為合同簽訂后七個工作日內3.3進度款比例為工程進度達到30%、60%和90%時，分別支付相應比例的工程進度款3.4尾款支付條件：工程驗收合格后七個工作日內，支付剩余的10%工程尾款第四條工程變更及調整4.1變更范圍：工程設計、工程量、工程材料等4.2變更金額計算方式：根據變更后的工程量及單價計算變更金額4.3變更審批流程：變更申請由甲方提出，乙方審核并報甲方審批，雙方簽訂變更協議第五條工程質量及驗收5.1工程質量標準：符合國家及行業相關標準和規范5.2驗收程序及時間：工程完成后，乙方組織自檢，甲方參與驗收，驗收合格后辦理移交手續5.3驗收不合格的處理：乙方負責整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔第六條工程進度及延期6.1工程計劃進度表：詳見附件一6.2延期申請及批準流程：乙方提前七個工作日向甲方提出延期申請，甲方審批后簽訂延期協議6.3延期產生的費用計算：根據延期天數及工程單價計算延期費用第八條違約責任8.1甲方違約行為及責任8.1.1甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應支付違約金，違約金計算方式為應付款項的1%乘以違約天數。8.1.2甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導致工程延期，應承擔因此產生的延期費用。8.1.3甲方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約行為及責任8.2.1乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金計算方式為工程總造價的0.5%乘以違約天數。8.2.2乙方工程質量不符合約定標準，應負責整改，并支付整改費用。8.2.3乙方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決9.2向第三方調解機構申請調解9.3向有管轄權的人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1保密信息范圍：合同內容及雙方商業秘密10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止10.3違約泄露的后果：泄露方應承擔泄露信息造成的損失，并支付違約金。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：合同簽字蓋章，甲方支付預付款11.2合同變更程序：雙方協商一致，簽訂變更協議11.3合同終止條件：工程驗收合格，甲方支付尾款第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律：中華人民共和國法律12.2爭議解決方式：按照本合同第八條、第九條約定處理第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：乙方負責工程保修，保修期自工程驗收合格之日起計算。乙方負責辦理工程所需的各種手續和證件。甲方應提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施。第十四條合同附件14.1附件一：工程預算明細表14.2附件二：工程進度計劃表14.3附件三：工程質量標準及要求14.4附件四：驗收合格標準及程序14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，其他參與方包括但不限于中介方、監管方、審計方、鑒定方等。1.2第三方介入包括但不限于工程監理、質量檢測、安全評估、環保評估、財務管理、法律咨詢等。第二條第三方介入的程序及責任2.1甲乙方應共同選定第三方介入單位，并簽訂第三方介入協議，明確第三方的職責、權利和義務。2.2第三方介入單位應具備相關資質和經驗，并遵守相關法律法規和行業規范。2.3第三方介入單位應獨立客觀公正地履行介入職責，對甲乙雙方的合法權益進行保護。2.4第三方介入單位的責任限額應在其資質證書或合同中進行明確。第三條第三方介入的費用及支付3.1第三方介入費用由甲乙方按照約定承擔。3.2第三方介入費用的支付時間、支付方式應在第三方介入協議中進行明確。第四條第三方介入對合同履行的影響4.1第三方介入不應影響甲乙雙方的正常履行合同義務。第五條第三方介入與甲乙方的關系5.1第三方介入單位與甲乙方是獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬或代理關系。5.2第三方介入單位對甲乙方負責，甲乙方對第三方介入單位負責。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入單位如需變更，應經甲乙方協商一致，并簽訂變更協議。6.2第三方介入單位終止介入，應經甲乙方協商一致，并簽訂終止協議。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方介入單位未按約定履行介入職責，應承擔違約責任。7.2第三方介入單位違反法律法規或行業規范，應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入與合同其他條款的關系8.1本第三方介入修正條款與合同其他條款具有同等效力。8.2本第三方介入修正條款與合同其他條款如有沖突，以本第三方介入修正條款為準。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方應通過友好協商解決第三方介入相關的爭議。9.2如協商不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條附件：第三方介入協議模板第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程預算明細表詳細列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、設備費、管理費等，以及各項費用的計算依據和標準。附件二：工程進度計劃表詳細列出工程項目的計劃進度，包括各階段的開始時間、結束時間、主要工作內容等。附件三：工程質量標準及要求詳細列出工程質量的標準和要求，包括材料質量、施工質量、驗收標準等。附件四：驗收合格標準及程序詳細列出工程驗收的標準和程序，包括驗收的時間、驗收的人員、驗收的方法等。附件五：其他相關文件包括工程變更記錄、工程進度報告、質量檢查報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方工程質量不符合約定標準。5.乙方違反合同其他條款。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為應付款項的1%乘以違約天數。2.延期費用計算方式為工程總造價的0.5%乘以違約天數。3.整改費用根據實際發生的費用計算。示例說明：1.如果甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權拒絕施工，并要求甲方支付違約金。2.如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并根據實際情況考慮是否解除合同。3.如果乙方工程質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方整改，并要求乙方支付整改費用。全文完。2024年度房地產項目工程結算合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質1.2乙方名稱及資質1.3合同相關術語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三條工程結算范圍與標準3.1結算范圍3.2結算標準3.3結算依據第四條工程進度與付款4.1工程進度計劃4.2付款方式4.3付款條件4.4付款時間第五條工程變更與調整5.1工程變更范圍5.2工程變更程序5.3工程變更費用第六條工程質量與保修6.1工程質量標準6.2質量保證措施6.3保修期限第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉讓12.3附件第十三條合同的簽訂與備案13.1簽訂日期13.2簽訂地點13.3備案程序第十四條合同正本與副本14.1正本數量及分發14.2副本數量及分發14.3合同文本的保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質甲方全稱為：×××房地產有限公司，統一社會信用代碼：××××××××××××××，注冊地址：××省××市××區××路××號，聯系電話：×××××××××××，資質證書編號：××××××××××××。1.2乙方名稱及資質乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，統一社會信用代碼：××××××××××××××，注冊地址：××省××市××區××路××號，聯系電話：×××××××××××，資質證書編號：××××××××××××。1.3合同相關術語定義（1）工程結算：指根據工程實際完成情況，按照約定的結算范圍和標準，計算出的乙方應得的工程款項。（2）工程進度：指工程按照合同約定的時間表和進度要求完成的程度。（3）工程變更：指在合同履行過程中，因設計、施工等原因，導致工程內容、工程量、工程周期等發生變化的事項。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××房地產項目工程。2.2工程地點工程地點為：××省××市××區××路××號。2.3工程規模工程規模為：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米。2.4工程內容工程內容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條工程結算范圍與標準3.1結算范圍結算范圍包括：完成工程量清單內所有工程項目的施工，并按照合同約定進行工程結算。3.2結算標準結算標準按照《建設工程工程量清單計價規范》（GB505002013）及地方相關配套文件執行。3.3結算依據結算依據包括：合同文件、工程量清單、工程變更單、現場簽證、驗收報告等。第四條工程進度與付款4.1工程進度計劃乙方應按照甲方要求，制定工程進度計劃，并報甲方審批。4.2付款方式付款方式為：銀行轉賬。4.3付款條件付款條件為：乙方按合同約定完成工程，并經甲方驗收合格。4.4付款時間付款時間為：工程驗收合格后，甲方在15日內支付工程款。第五條工程變更與調整5.1工程變更范圍工程變更范圍包括：設計變更、施工條件變更、甲方要求變更等。5.2工程變更程序乙方應在變更發生后15日內，將變更情況及費用報告甲方，經甲方審批后進行調整。5.3工程變更費用工程變更費用按照實際情況進行計算，并納入工程結算。第六條工程質量與保修6.1工程質量標準工程質量標準按照《建筑工程質量驗收統一標準》（GB503002013）及地方相關配套文件執行。6.2質量保證措施乙方應建立健全質量管理體系，加強質量監督與檢查，確保工程質量。6.3保修期限保修期限為：工程驗收合格后，屋面防水工程為5年，其他工程為2年。第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致工程進度、質量等方面出現問題，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致工程進度、質量等方面出現問題，應承擔相應的違約責任。具體金額根據違約程度確定，違約金計算方式為：違約金=合同金額×違約比例。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為：合同簽訂地。8.3爭議解決時效雙方應自爭議發生之日起60日內，向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2合同變更程序合同變更應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.3合同解除條件合同解除應符合《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲乙雙方協商一致后，簽訂書面解除協議。第十條保密條款10.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限為：合同終止后三年。10.3違約保密條款違反保密條款的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如第八條所述。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即協商解決。12.2合同的轉讓未經對方書面同意，甲乙雙方均不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.3附件本合同附件包括：工程量清單、設計文件、施工圖紙等。第十三條合同的簽訂與備案13.1簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年1月1日。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為：甲方注冊地址。13.3備案程序合同簽訂后，甲乙雙方應按照相關法律法規規定，辦理合同備案手續。第十四條合同正本與副本14.1正本數量及分發本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2副本數量及分發本合同副本數量及分發事項，由甲乙雙方協商確定。14.3合同文本的保管甲乙雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整、準確。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介機構、審計機構、評估機構、監管機構等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方和乙方同意，當本合同履行過程中出現需要第三方介入的情況時，應先進行友好協商，如協商不成，則任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求第三方介入解決。2.2第三方介入條件第三方介入的條件為：甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以便更好地解決合同履行過程中的爭議或問題。第三條第三方介入的費用3.1第三方介入費用的承擔甲乙雙方同意，除合同另有約定外，第三方介入所需費用由甲乙雙方按比例承擔。3.2第三方介入費用的支付第三方介入費用支付方式及時間由甲乙雙方協商確定。第四條第三方介入的職責與權利4.1第三方職責第三方應秉持客觀、公正的原則，對甲乙雙方的爭議進行評估、審計或調解，并給出專業意見。4.2第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供與爭議相關的資料、文件和信息，以便其進行評估、審計或調解。第五條第三方介入的結果5.1第三方介入結果的作出第三方應在介入過程中，充分聽取甲乙雙方的意見，并依據事實和法律，作出公正的判斷或建議。5.2第三方介入結果的效力除非甲乙雙方另有約定，第三方介入的結果對甲乙雙方均具有約束力。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應與第三方就責任限額進行協商，并在合同中明確。6.2第三方責任限額的調整第三方責任限額的調整應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲方關系第三方介入本合同，不代表甲方利益，第三方應保持獨立、公正的立場。7.2第三方與乙方關系第三方介入本合同，不代表乙方利益，第三方應保持獨立、公正的立場。7.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均保持獨立的關系，第三方介入結果不代表甲乙任何一方的意志。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件為：第三方介入目的達到，或甲乙雙方達成其他一致意見。8.2第三方介入終止的程序甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面終止協議。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入終止后，如出現新的爭議，甲乙雙方應進行友好協商；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入后的爭議解決地點爭議解決地點為：合同簽訂地。第十條第三方介入的書面協議10.1第三方介入的書面協議甲乙雙方與第三方就介入事項達成一致后，應簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。10.2書面協議的保管甲乙雙方和第三方均應妥善保管書面協議，確保協議內容的完整、準確。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如第五條所述。第十二條其他條款12.1不可抗力如第十條所述。12.2合同的轉讓如第十條所述。12.3附件如第十條所述。第十三條合同的簽訂與備案如第十條所述。第十四條合同正本與副本如第十條所述。第十五條合同文本的保管如第十條所述。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、數量、單位、單價和總價等信息，以便于甲乙雙方進行核對和結算。附件二：設計文件設計文件包括工程設計圖紙、技術說明書、設計變更通知等，應符合相關法律法規和行業標準。附件三：施工圖紙施工圖紙應詳細標明工程構造、材料要求、施工工藝等，以便于乙方進行施工。附件四：合同變更協議合同變更協議應詳細列明變更的內容、范圍、時間和責任等，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件五：工程變更單工程變更單應詳細記錄變更的項目、原因、數量、費用等信息，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件六：驗收報告驗收報告應詳細記錄工程的驗收情況，包括工程質量、安全、進度等方面的評價。附件七：保修條款保修條款應明確保修范圍、保修期限、保修責任等，以便于甲乙雙方在工程保修期內進行保修。附件八：違約金計算公式違約金計算公式應詳細列明違約行為的計算方法和計算公式，以便于在違約時進行計算。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反合同約定，導致工程進度、質量等方面出現問題，應承擔相應的違約責任。例如，甲方未按約定時間支付工程款，應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反合同約定，導致工程進度、質量等方面出現問題，應承擔相應的違約責任。例如，乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方如中介機構、審計機構等，在履行合同過程中出現違約行為，應承擔相應的違約責任。例如，第三方未按約定時間提供評估報告，應支付違約金。4.違約責任的計算及支付違約金的計算應按照附件八中的違約金計算公式進行，支付方式為銀行轉賬。5.違約行為的證明及處理甲乙雙方應提供相關證據，證明對方或第三方存在違約行為。違約行為處理應遵循合同約定和相關法律法規。6.違約責任的上限違約責任的上限應根據合同金額和違約程度進行確定，雙方可在合同中約定違約責任的上限。例如，若甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計算為合同金額的1%。全文完。2024年度房地產項目工程結算合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三條合同金額3.1合同總價3.2預付款3.3進度付款3.4尾款第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款第五條工程質量5.1質量標準5.2質量保證5.3質量驗收第六條材料設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料設備驗收第七條施工組織與管理7.1施工組織設計7.2施工現場管理7.3安全生產管理第八條變更與調整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價款第九條違約責任9.1發包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2稅款承擔14.3合同附件14.4合同的修訂14.5合同的解除14.6法律適用14.7爭議解決14.8合同的終止14.9雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發包方1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯系人：__________1.1.5聯系方式：__________1.2承包方1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯系人：__________1.2.5聯系方式：__________第二條工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點：__________2.3工程規模：__________2.4工程內容：__________第三條合同金額3.1合同總價：__________元（大寫：__________元整）3.2預付款：__________元（大寫：__________元整）3.3進度付款：__________元（大寫：__________元整）3.4尾款：__________元（大寫：__________元整）第四條工程期限4.1開工日期：__________年__________月__________日4.2竣工日期：__________年__________月__________日4.3延期條款：4.3.1延期條件：__________4.3.2延期程序：__________4.3.3延期違約金：__________元/天第五條工程質量5.1質量標準：__________5.2質量保證：5.2.1承包方應按照合同約定的質量標準進行施工。5.2.2承包方應保證工程質量符合相關法律法規和行業標準。5.2.3發包方有權對工程質量進行監督檢查。5.3質量驗收：5.3.1驗收標準：__________5.3.2驗收程序：__________5.3.3驗收不合格的處理：__________第六條材料設備6.1材料供應：6.1.1材料名稱：__________6.1.2材料數量：__________6.1.3材料質量標準：__________6.2設備供應：6.2.1設備名稱：__________6.2.2設備數量：__________6.2.3設備質量標準：__________6.3材料設備驗收：6.3.1驗收標準：__________6.3.2驗收程序：__________6.3.3驗收不合格的處理：__________第八條變更與調整8.1變更范圍：8.1.1合同執行過程中，如遇下列情況，可進行變更：（1）因法律法規、政策調整導致的變更；（2）因設計變更、工程量增減導致的變更；（3）發包方要求的其他變更。8.2變更程序：8.2.1發包方提出變更意向，并與承包方協商一致；8.2.2雙方簽訂變更協議，明確變更內容、價款等相關事項；8.2.3變更協議經雙方蓋章確認后生效。8.3變更價款：8.3.1變更導致的額外費用，按照雙方約定計算；8.3.2變更減少的費用，按照雙方約定退還。第九條違約責任9.1發包方違約：9.1.1發包方未按約定支付預付款、進度付款或尾款的，應當按照違約金比例支付違約金；9.1.2發包方未按約定提供施工場地、施工條件等，導致工程無法正常進行的，應當承擔相應責任。9.2承包方違約：9.2.1承包方未按約定工期完成工程的，應當按照違約金比例支付違約金；9.2.2承包方工程質量不符合約定的，應當返工重做，并承擔相應費用；9.2.3承包方泄露發包方商業秘密的，應當承擔違約責任。9.3違約賠償：9.3.1違約方應當承擔因違約導致的損失賠償責任；9.3.2雙方約定違約金計算方式的，從其約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：__________（仲裁或訴訟）10.2爭議解決機構：__________10.3訴訟或仲裁地點：__________第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：__________11.2合同變更程序：__________11.3合同解除條件：__________第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件：__________12.2轉讓程序：__________第十三條保密條款13.1保密內容：__________13.2保密期限：__________年13.3違約責任：__________第十四條其他條款14.1不可抗力：__________14.2稅款承擔：__________14.3合同附件：__________14.4合同的修訂：__________14.5合同的解除：__________14.6法律適用：__________14.7爭議解決：__________14.8合同的終止：__________14.9雙方約定的其他事項：__________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非合同當事人，但為合同的履行提供必要服務的個人或實體。15.2第三方介入的條件：（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權益；（3）第三方介入不得改變合同約定的主要權利義務。第十六條第三方責任16.1第三方介入合同：（1）第三方介入前，應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確介入內容、期限及費用等；（2）第三方介入后，應按照約定履行相關義務，并接受甲乙雙方的監督；（3）第三方未按約定履行義務的，應承擔相應責任。16.2第三方責任限額：（1）第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，責任限額為介入費用；（2）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，不受責任限額限制；（3）第三方對甲乙雙方的賠償責任，不影響甲乙雙方之間的合同權利義務。第十七條第三方與甲乙雙方的權利義務17.1第三方與甲乙雙方應保持獨立的法律關系；17.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同權利義務；17.3甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，第三方不得干預；17.4第三方不得以介入為由，主張享有甲乙雙方的權利。第十八條第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件：（1）第三方完成介入事項；（2）甲乙雙方書面同意終止；（3）法律規定或合同約定的事由發生。18.2第三方介入終止后的處理：（1）第三方應在終止后立即退出合同履行；（2）甲乙雙方應按照約定支付第三方介入費用；（3）第三方對終止前的行為承擔相應的法律責任。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違反合同約定或法律規定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔違約責任；19.2甲乙雙方因第三方違約造成損失的，有權向第三方追償；19.3第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同權利義務。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協商解決；20.2協商不成的，可依法向合同約定的人民法院提起訴訟；20.3雙方約定仲裁的，按照約定向仲裁機構申請仲裁。第二十一條合同的修訂21.1甲乙雙方如需修訂本合同及其附件，應簽訂書面修訂協議；21.2修訂協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效；21.3修訂協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程量清單附件三：材料設備供應清單附件四：施工組織設計方案附件五：施工現場管理規范附件六：安全生產管理制度附件七：工程進度計劃附件八：支付憑證附件九：驗收報告附件十：違約金計算公式附件十一：補充協議附件詳細要求和說明：附件一：工程設計圖紙本附件應包括工程的所有設計圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙、水電圖紙等。圖紙應清晰、完整，并加蓋設計單位公章。附件二：工程量清單本附件應詳細列明工程項目的各項工程量，包括工程名稱、工程內容、工程數量、單位工程造價等。清單應加蓋承包方公章。附件三：材料設備供應清單本附件應詳細列明材料設備的名稱、規格、數量、單價、總價等信息。清單應加蓋供應商公章。附件四：施工組織設計方案本附件應包括施工組織設計，包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等。方案應加蓋承包方公章。附件五：施工現場管理規范本附件應包括施工現場管理規范，包括安全生產、環境保護、質量管理等方面的要求。規范應加蓋承包方公章。附件六：安全生產管理制度本附件應包括安全生產管理制度，包括安全生產責任制、安全生產規章制度等。制度應加蓋承包方公章。附件七：工程進度計劃本附件應詳細列明工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間、工程內容等。計劃應加蓋承包方公章。附件八：支付憑證本附件應包括甲乙雙方支付費用的所有憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。憑證應加蓋財務公章。附件九：驗收報告本附件應包括工程驗收報告，包括工程名稱、驗收時間、驗收人員、驗收結果等信息。報告應加蓋驗收單位公章。附件十：違約金計算公式本附件應詳細列明違約金的計算公式，包括計算基數、計算比例等。公式應加蓋承包方公章。附件十一：補充協議本附件應包括甲乙雙方簽訂的補充協議，對合同未盡事宜進行約定。協議應加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發包方未按約定時間支付預付款、進度付款或尾款；2.發包方未按約定提供施工場地、施工條件等；3.承包方未按約定工期完成工程；4.承包方工程質量不符合約定；5.承包方泄露發包方商業秘密；6.第三方未按約定履行義務；7.甲乙雙方未按約定履行合同義務。違約責任認定：1.發包方違約：按照違約金比例支付違約金，賠償因違約導致的損失；2.承包方違約：按照違約金比例支付違約金，返工重做，承擔相應費用；3.第三方違約：承擔違約責任，支付因違約導致的損失賠償；4.甲乙雙方違約：按照違約金比例支付違約金，承擔因違約導致的損失賠償。示例說明：如發包方未按約定時間支付進度付款，構成違約。根據合同約定，違約金比例為應付款項的1%。因此，發包方應支付違約金，并賠償承包方因延期付款導致的損失。如第三方未按約定履行義務，構成違約。根據合同約定，第三方應承擔違約責任，賠償因違約導致的損失。如甲乙雙方未按約定履行合同義務，構成違約。根據合同約定，甲乙雙方應按照違約金比例支付違約金，并承擔因違約導致的損失賠償。全文完。2024年度房地產項目工程結算合同4本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三條合同金額3.1總價款3.2付款方式3.3付款進度第四條工程質量4.1質量標準4.2質量保證4.3質量驗收第五條工程進度5.1施工計劃5.2進度要求5.3延期違約金第六條材料供應6.1材料種類6.2材料質量6.3材料供應時間第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬8.2侵權責任第九條保密條款9.1保密內容9.2泄露后果第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁費用第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止后的處理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發包方1.2承包方第二條工程概況2.2工程地點：×××市×××區×××路×××號2.3工程規模：本項目包含住宅、商業、辦公、配套設施等建筑群體及配套設施工程2.4工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化、市政配套等全部工程內容第三條合同金額3.1總價款：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付3.3付款進度：詳見附件一《付款進度表》第四條工程質量4.1質量標準：符合國家及行業現行質量標準、規范及強制性標準要求4.2質量保證：乙方應按合同約定保證工程質量，并對工程質量承擔相應的責任4.3質量驗收：工程驗收不合格的，乙方應按甲方的要求整改，并承擔整改費用；工程驗收合格的，甲方應按時支付合同價款第五條工程進度5.1施工計劃：詳見附件二《施工計劃》5.2進度要求：乙方應按施工計劃完成工程，如有延期，應按合同約定承擔違約責任5.3延期違約金：延期違約金按合同總價款的0.5%計算，每延期一天，乙方應支付甲方延期違約金人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）第六條材料供應6.1材料種類：包括但不限于建筑材料、設備、構配件等6.2材料質量：乙方應保證所供材料質量符合國家及行業標準要求6.3材料供應時間：乙方應按照施工進度及甲方要求及時供應材料第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬：雙方同意，工程設計、施工方法、技術秘密等成果歸甲方所有，乙方不得以任何形式泄露給第三方或自行使用。8.2侵權責任：如乙方侵犯甲方或第三方的知識產權，由乙方承擔全部侵權責任，并賠償甲方因此造成的一切損失。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同執行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。9.2泄露后果：如乙方泄露甲方秘密，乙方應承擔泄露給甲方造成的直接經濟損失的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2仲裁地點：×××市10.3仲裁費用：包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、仲裁庭開支等，由敗訴方承擔。第十一條違約責任11.1違約情形：（1）乙方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定的；（2）甲方未按約定支付合同價款的；（3）雙方未履行合同約定的其他義務的。11.2違約責任：違約方應向守約方支付合同總價款的10%作為違約金，并賠償因此給對方造成的一切損失。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件：合同執行過程中，如因不可抗力或雙方同意的其他原因需要變更合同的，可以簽訂補充協議，作為本合同的附件。12.2解除條件：合同執行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以協商解除合同。解除合同后，乙方應按合同約定完成工程剩余部分，并承擔相應費用。第十三條合同的終止13.1終止條件：合同執行完成后，本合同自行終止。13.2終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求撤出施工現場，并將施工場地清理至甲方滿意。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按法律規定和合同約定處理。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。14.4合同的附件：本合同附件包括《付款進度表》、《施工計劃》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于設計單位、監理單位、材料供應商、施工分包商、檢測機構、仲裁機構、法院等。2.第三方介入2.1甲乙方同意，在本合同執行過程中，如需要第三方介入，應事先書面通知對方，并征得對方同意。2.2第三方介入的事項包括但不限于工程設計、施工監理、材料檢測、質量驗收等。3.第三方責任3.1第三方應獨立承擔其在本合同項下的責任，甲乙方不承擔第三方的不當行為所引起的責任。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。4.第三方權利4.1第三方有權根據本合同約定，獲得相應的工程款項、質量保證金等。4.2第三方有權對甲乙雙方的合同履行情況進行監督，并提出合理化建議。5.第三方義務5.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業服務，并保證服務質量。5.2第三方應遵守國家及行業的法律法規，不得違法干預甲乙雙方的合同履行。6.第三方責任限額6.1第三方應對其在本合同項下的行為承擔有限責任，除非第三方故意或過失導致甲乙方損失，否則第三方不承擔超過其合同金額的責任。6.2第三方應在其責任限額內，對甲乙方承擔賠償責任。7.第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。7.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.第三方介入的變更與解除8.1甲乙方如需要變更或解除與第三方的合同，應提前書面通知對方，并征得對方同意。8.2變更或解除合同后，第三方應對其行為承擔相應的責任。9.第三方介入的違約責任9.1第三方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，并向甲乙方支付違約金。9.2違約金的具體數額，由甲乙方根據違約情況協商確定。10.第三方介入的保密義務10.1第三方應對在合同執行過程中獲知的甲乙方商業秘密、技術秘密等予以保密。10.2第三方如泄露甲乙方秘密，應承擔泄露給甲方造成的直接經濟損失的賠償責任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費等，由敗訴方承擔。12.甲乙方的權利與義務12.1甲乙方應按照本合同約定，履行合同義務，并支付第三方合同價款。12.2甲乙方應協助第三方完成其在本合同項下的工作，并提供必要的便利條件。13.甲乙方的責任免除13.1甲乙方不承擔第三方的不當行為所引起的責任。13.2甲乙方不承擔第三方因故意或過失導致甲乙方損失的責任。14.甲乙方的權益保護14.1甲乙方有權對第三方的不當行為進行投訴和舉報。14.2甲乙方有權根據本合同約定，向第三方追償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款進度表》詳細記錄了合同價款的支付進度和時間節點，以及各階段支付的條件和比例。附件二：《施工計劃》包含了工程的施工方案、施工時間表、關鍵節點等詳細信息。附件三：《工程質量標準》明確了工程質量的要求，包括材料標準、施工工藝、驗收標準等。附件四：《安全防護措施方案》詳細說明了施工過程中的安全措施，包括人員安全、防火防盜等。附件五：《材料供應清單》列出了所需材料的種類、數量、質量標準及供應時間等信息。附件六：《施工圖紙》包括了工程的所有施工圖紙，用于指導施工和驗收。附件七：《變更協議》如有合同變更，需在此附件中詳細說明變更內容及其影響。附件八：《違約金計算公式》明確了違約金的計算方式，以便在違約時進行計算。附件九：《保密協議》用于保護甲乙雙方的商業秘密和技術秘密。附件十：《爭議解決協議》詳細說明了爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定的；2.甲方未按約定支付合同價款的；3.乙方未按約定供應材料，或材料質量不符合要求的；4.乙方未按施工計劃施工，導致工程進度延誤的；5.乙方未按本合同約定履行保密義務的；6.因乙方原因導致工程發生安全事故的；7.甲方未按約定提供施工場地、供電、供水等條件的；8.甲方未按約定提供設計圖紙、技術資料等。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照附件八《違約金計算公式》進行計算。2.損失賠償：根據甲方實際損失金額進行賠償，包括但不限于直接經濟損失、預期利潤等。3.工期延誤：按照合同約定的工期和違約天數進行計算，每天違約金為合同總價款的0.5%。4.安全事故：根據安全事故的嚴重程度和相關法規進行認定。示例說明：如果乙方未按合同約定完成工程，甲方有權按附件八的違約金計算公式計算違約金，并根據附件七《變更協議》進行合同變更。如果乙方未按約定供應材料，甲方有權要求乙方更換材料或賠償因此造成的損失。如果甲方未按約定支付合同價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年度房地產項目工程結算合同6本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程項目的定義第二條工程范圍及內容2.1工程項目的具體范圍2.2工程項目的具體內容第三條工程結算金額及支付方式3.1工程結算金額的確定3.2支付方式的確定第四條工程進度及時間安排4.1工程進度的規定4.2工程時間安排的規定第五條工程質量及驗收標準5.1工程質量的規定5.2驗收標準的規定第六條工程變更及調整6.1工程變更的規定6.2工程調整的規定第七條違約責任及賠償7.1違約責任的規定7.2賠償的規定第八條爭議解決方式及適用法律8.1爭議解決方式的規定8.2適用法律的規定第九條保密條款9.1保密內容的規定9.2保密期限的規定第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效的條件10.2合同變更的條件10.3合同終止的條件第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項第十二條附件12.1工程項目的相關資料12.2工程結算的詳細明細表第十三條簽字蓋章13.1發包方的簽字蓋章13.2承包方的簽字蓋章第十四條合同的簽訂日期及地點14.1合同簽訂的日期14.2合同簽訂的地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發包方名稱及地址發包方全稱：____市____房地產開發有限公司地址：____市____區____路____號1.2承包方名稱及地址承包方全稱：____市____建筑工程有限公司地址：____市____區____路____號1.3工程項目的定義工程項目名稱：____年度房地產項目工程工程地點：____市____區____路____號工程內容：包括但不限于土地開發、房屋建筑、基礎設施建設等。第二條工程范圍及內容2.1工程項目的具體范圍本合同約定的工程范圍包括但不限于：（1）土地開發及平整；（2）房屋建筑及相關配套設施建設；（3）基礎設施建設，包括道路、供水、供電、排水、通信等；（4）其他與本項目相關的工程。2.2工程項目的具體內容本合同約定的工程項目內容包括但不限于：（1）按照設計圖紙及工程量清單完成建筑物的結構、裝飾、安裝等工程；（2）按照設計要求完成附屬設施的建設，包括綠化、停車場、廣場等；（3）完成工程項目所需的土石方工程、樁基工程、防水工程等；（4）提供施工過程中的技術支持和服務。第三條工程結算金額及支付方式3.1工程結算金額的確定工程結算金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式的確定發包方應按照下列支付方式向承包方支付工程款項：（1）合同簽訂后____個工作日內，支付工程總價款的__%；（2）工程進度達到__%時，支付相應工程進度款的__%；（3）工程驗收合格后，支付剩余工程款項的__%。第四條工程進度及時間安排4.1工程進度的規定本工程計劃開工日期為____年__月__日，計劃竣工日期為____年__月__日。承包方應按照施工組織設計及工程進度計劃完成工程。4.2工程時間安排的規定承包方應確保工程按期完成，如因承包方原因導致工程延期，應按合同約定承擔違約責任。第五條工程質量及驗收標準5.1工程質量的規定本工程質量應符合國家及行業相關標準、規范要求。承包方應保證工程質量，不得出現質量問題。5.2驗收標準的規定工程驗收應按照合同約定及國家、行業相關標準進行。驗收不合格的工程，承包方應負責整改，直至達到驗收標準。第六條工程變更及調整6.1工程變更的規定在合同履行過程中，如發生工程變更，應由發包方提出變更要求，經雙方協商一致后簽訂變更協議。工程變更導致的費用增減，應按照合同約定進行調整。6.2工程調整的規定工程調整應按照雙方協商一致的原則進行，涉及費用的調整應按照合同約定進行。第七條違約責任及賠償7.1違約責任的規定雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金計算方式為：違約金額×違約天數×違約金利率。7.2賠償的規定一方違約導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額為守約方實際損失金額，包括直接損失和間接損失。第八條爭議解決方式及適用法律8.1爭議解決方式的規定雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律的規定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內容的規定雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2保密期限的規定保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更的條件合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。10.3合同終止的條件合同終止的條件按照合同約定或者法律、法規的規定執行。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如發生本合同未規定的事項，應友好協商解決。第十二條附件12.1工程項目的相關資料包括但不限于：設計圖紙、工程量清單、施工組織設計等。12.2工程結算的詳細明細表包括但不限于：工程款支付明細、工程進度款支付明細、違約金計算明細等。第十三條簽字蓋章13.1發包方的簽字蓋章發包方代表（簽字）：____________單位蓋章：____________13.2承包方的簽字蓋章承包方代表（簽字）：____________單位蓋章：____________第十四條合同的簽訂日期及地點14.1合同簽訂的日期本合同簽訂日期為____年__月__日。14.2合同簽訂的地點本合同簽訂地點為____市____區____路____號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、監管方、咨詢方、審計方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）協助甲乙雙方履行合同義務；（2）對合同履行過程進行監督、檢查、評估；（3）提供專業意見、建議；（4）協調解決合同履行過程中的爭議。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應的資質、能力；（2）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方介入的責任及義務3.1第三方介入的責任第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行介入職責，確保合同履行過程的順利進行。3.2第三方介入的義務第三方應遵守相關法律法規，誠實守信，客觀公正地履行介入職責，并保守甲乙雙方的商業秘密。第四條第三方介入的費用及支付4.1第三方介入的費用第三方介入的費用根據甲乙雙方商定的金額或者按照第三方提供的服務計算。4.2第三方介入費用的支付甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付介入費用。第五條第三方介入與甲乙雙方的關系5.1第三方介入與甲乙雙方的關系第三方介入不改變甲乙雙方之間的合同關系。第三方介入僅作為甲乙雙方的輔助，不具有合同主體地位。5.2第三方介入與其他方的關系第三方介入與其他方之間的關系，由甲乙雙方商定，并在相關合同中明確。第六條第三方介入的責任限額6.1第三方介入的責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定。責任限額可以采用固定金額或者按比例計算的方式。6.2第三方介入的責任限額的確定第三方介入的責任限額應根據第三方介入的性質、范圍、風險等因素合理確定。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方介入的違約責任第三方如違反合同約定，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。7.2第三方介入違約金的計算方式違約金計算方式為：違約金額×違約天數×違約金利率。第八條第三方介入的解除8.1第三方介入的解除條件甲乙雙方協商一致，可以解除第三方介入。8.2第三方介入解除的程序甲乙雙方應書面通知第三方解除介入，第三方應在接到通知后按照甲乙雙方的要求完成交接手續。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更的條件合同變更應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。10.3合同終止的條件合同終止的條件按照合同約定或者法律、法規的規定執行。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如發生本合同未規定的事項，應友好協商解決。第十二條附件12.1第三方介入的相關資料包括但不限于：第三方資質證明、第三方合同、第三方介入方案等。第十三條簽字蓋章13.1發包方的簽字蓋章發包方代表（簽字）：____________單位蓋章：____________13.2承包方的簽字蓋章承包方代表（簽字）：____________單位蓋章：____________第十四條合同的簽訂日期及地點14.1合同簽訂的日期本合同簽訂日期為____年__月__第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計圖紙詳細要求：設計圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及附屬設施的布局圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應采用標準圖號，標注清晰，易于理解。附件2：工程量清單詳細要求：工程量清單應包括工程項目所需的全部材料、構件、工程量及其單位價格等詳細信息。清單應按照工程部位或者工程內容進行分類，編號合理，便于查閱。附件3：施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括工程項目的施工方案、施工進度計劃、施工平面圖等。設計應明確施工工藝、施工順序、施工資源配置等，以確保工程順利進行。附件4：工程合同協議書詳細要求：工程合同協議書應包括甲乙雙方的基本信息、工程項目的名稱、地點、內容、合同金額、支付方式、違約責任等條款。協議書應由甲乙雙方簽字蓋章，具備法律效力。附件5：第三方介入方案詳細要求：第三方介入方案應包括第三方的基本信息、介入的范圍、職責、費用、時間安排等。方案應由甲乙雙方商定，并經第三方簽字確認。附件6：第三方資質證明詳細要求：第三方資質證明應包括第三方的營業執照、資質證書、專業資格證明等。證明應真實、有效，以便甲乙雙方確認第三方的合法身份。附件7：支付明細表詳細要求：支付明細表應包括甲乙雙方支付工程款項的詳細信息，包括支付金額、支付時間、支付方式等。表格應清晰明了，便于甲乙雙方查閱和核對。附件8：工程進度款支付申請表詳細要求：工程進度款支付申請表應包括工程項目當前進度、應付款項、付款申請等。申請表應由承包方填寫，并經發包方審批同意后支付。附件9：違約金計算明細表詳細要求：違約金計算明細表應包括違約行為、違約金額、違約天數、違約金利率等。表格應根據合同約定進行計算，便于甲乙雙方了解違約金的計算依據。附件10：爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應包括甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議解決方式、適用法律、仲裁機構等。協議應由甲乙雙方簽字蓋章，作為解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務，導致工程進度延誤或提前完工；2.甲乙雙方未按照合同約定支付款項，包括工程款、進度款、違約金等；3.甲乙雙方未按照合同約定提供施工條件或材料，導致工程無法正常進行；4.甲乙雙方未按照合同約定進行工程變更或調整，造成工程成本增加或進度延誤；5.甲乙雙方未按照合同約定保護對方商業秘密，導致對方利益受損；6.甲乙雙方未按照合同約定處理爭議，導致糾紛無法解決；7.第三方未按照合同約定履行介入職責，導致工程順利進行受到影響。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據合同約定，按照違約金額×違約天數×違約金利率進行計算；2.損害賠償計算：根據實際損失金額，包括直接損失和間接損失進行計算；3.違約行為導致的工程進度延誤或提前完工，應按照合同約定承擔相應的違約責任；4.違約行為導致的工程成本增加或進度延誤，應按照合同約定進行費用調整；5.違約行為導致的糾紛處理，應按照合同約定承擔相應的法律責任。示例說明：1.如甲乙雙方未按照合同約定支付工程款，應按照違約金計算明細表支付違約金；2.如甲乙雙方未按照合同約定提供施工條件或材料，導致工程無法正常進行，應按照實際損失金額賠償對方；3.如甲乙雙方未按照合同約定進行工程變更或調整，造成工程成本增加或進度延誤，應按照合同約定進行費用調整；4.如甲乙雙方未按照合同約定保護對方商業秘密，導致對方利益受損，應承擔損害賠償責任。全文完。2024年度房地產項目工程結算合同7本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“房地產項目”具體指1.4合同中所稱的“工程結算”具體指第二條工程范圍與內容2.1工程概述2.2工程量清單2.3工程質量標準2.4工程進度要求第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程變更4.1變更范圍4.2變更程序4.3變更價款調整第五條工程質量5.1質量控制5.2質量驗收5.3質量問題處理第六條工程進度6.1進度計劃6.2進度匯報6.3延期處理第七條合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止后的處理第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟或仲裁地點第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的修改與補充12.3合同解除或終止后的權利義務第十三條附件13.1工程量清單13.2設計文件13.3相關資質證明文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________1.2乙方名稱：____________，地址：____________1.3合同中所稱的“房地產項目”具體指：____________1.4合同中所稱的“工程結算”具體指：____________第二條工程范圍與內容2.1工程概述：____________2.2工程量清單：詳列各項工程量及數量，作為合同附件2.3工程質量標準：按照國家相關標準和規范執行，具體要求如下：2.3.1結構工程質量標準：____________2.3.2建筑外墻面工程質量標準：____________2.3.3室內墻面、天花工程質量標準：____________2.3.4水電安裝工程質量標準：____________2.3.5綠化工程質量標準：____________2.4工程進度要求：按照甲方提供的工程進度計劃執行，具體要求如下：2.4.1工程開工日期：____________2.4.2工程竣工日期：____________2.4.3各階段工程驗收日期：____________第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2價格調整機制：如遇材料價格變動，按照甲方提供的調價公式進行調整3.3支付方式：銀行轉賬3.4支付時間表：按照工程進度，分階段支付，具體支付時間如下：3.4.1工程開工后一個月內支付合同總額的30%3.4.2工程進度達到50%時支付合同總額的30%3.4.3工程進度達到80%時支付合同總額的20%3.4.4工程驗收合格后支付合同總額的10%第四條工程變更4.1變更范圍：僅限于甲方提出的合理變更要求4.2變更程序：變更需求需以書面形式提出，經雙方協商一致后簽署變更協議4.3變更價款調整：根據變更內容，重新確定合同價款，經雙方確認后進行調整第五條工程質量5.1質量控制：乙方應建立完善的質量控制體系，確保工程質量5.2質量驗收：工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，驗收標準如下：5.2.1中間驗收：按階段完成工程量的75%進行驗收5.2.2竣工驗收：工程完成后進行全面驗收5.3質量問題處理：如出現質量問題，乙方應在接到通知后7天內進行整改，直至達到甲方要求第六條工程進度6.1進度計劃：按照甲方提供的工程進度計劃執行6.2進度匯報：乙方每周五向甲方匯報工程進度，遇特殊情況及時匯報6.3.1延期天數在15天以內，乙方應支付合同總額的1%的違約金6.3.2延期天數超過15天，乙方應支付合同總額的2%的違約金第七條合同的解除和終止7.1解除條件：如一方違約，對方有權解除合同7.2終止條件：工程驗收合格，合同約定的權利義務全部履行完畢7.3解除或終止后的處理：雙方按照合同約定處理合同終止后的相關事宜第八條違約責任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權暫停工程，并要求甲方支付違約金，違約金為應支付價款的1%per天。8.1.2甲方未按約定提供施工條件或資料，導致工程延期，乙方有權要求延長工期，并要求甲方支付延期期間的誤工費。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按約定質量標準完成工程，甲方有權要求乙方整改，并有權解除合同，要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。8.2.2乙方未按約定進度完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付價款的1%per天。8.3違約賠償：8.3.1違約方應承擔因違約產生的直接經濟損失和甲方因此產生的間接損失。8.3.2違約方支付違約金后，不免除其繼續履行合同的義務。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。9.3訴訟或仲裁地點：合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責任：泄露方應承擔泄露給對方造成的經濟損失的賠償責任。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律：中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：按照第九條的約定處理。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括：12.1.1自然災害，如地震、洪水、臺風等；12.1.2社會事件，如戰爭、動亂、政府行為等。12.2合同的修改與補充：合同的修改和補充必須以書面形式進行，經雙方代表簽字后生效。12.3合同解除或終止后的權利義務：合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求妥善處理已完成的工程，并承擔相應的拆除、搬移、保管等費用。第十三條附件13.1工程量清單：作為合同附件，詳細列明各項工程量及數量。13.2設計文件：作為合同附件，包括工程設計圖紙、技術要求等。13.3相關資質證明文件：乙方應提供相關施工資質證明文件，以證明其施工能力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處甲方代表簽字）（此處甲方單位蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處乙方代表簽字）（此處乙方單位蓋章）14.3簽字蓋章日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯但并非合同當事人的個人或組織。1.2第三方類型：包括但不限于中介方、監理方、審計方、融資方、材料供應商等。1.3第三方責任：第三方應按照合同約定或法律規定，對與合同有關的事宜承擔相應的法律責任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方和乙方應共同協商選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協議。2.2第三方介入時間：第三方應在合同約定的介入時間或雙方協商確定的時間開始履行合同約定的職責。2.3第三方退出程序：第三方完成合同約定的職責后，應按照合同約定或雙方協商確定的方式退出。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義：第三方責任限額指第三方對甲方和乙方承擔的賠償責任的最高限額。3.2第三方責任限額確定：第三方責任限額由甲方和乙方在選擇第三方時協商確定，并在第三方服務協議中明確。3.3第三方責任限額調整：如第三方服務協議中未明確責任限額，雙方可協商調整，并簽訂補充協議。第四條第三方義務及責任4.1第三方義務：第三方應按照合同約定或法律規定，履行相應的職責，保證工程質量、安全、進度等滿足合同要求。4.2第三方責任：第三方因違約、過錯或侵權行為導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3第三方權利：第三方有權按照合同約定，獲得相應的報酬和服務條件。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方應服從甲方的管理和監督，按照甲方的要求履行合同約定的職責。5.2第三方與乙方關系：第三方應按照合同約定，配合乙方完成工程，并提供必要的技術支持和協助。5.3第三方與甲方、乙方之間的溝通：第三方應保持與甲方、乙方的良好溝通，及時報告工作進展和問題。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務，或因過錯導致工程損失的，甲方和乙