?合同編號：__________合同各方：鑒于甲方需要建設房屋，乙方具備建設房屋的能力和經驗，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程內容1.2乙方應按照甲方的要求，完成工程建設，包括但不限于設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。第二條工程質量2.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和設計文件要求，保證工程質量。2.2工程驗收合格后，甲方應支付乙方工程款。若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第三條工程進度3.1乙方應按照約定的工期完成工程建設，否則應按照違約金條款向甲方支付違約金。3.2甲方應按照約定的時間支付工程款，否則應按照違約金條款向乙方支付違約金。第四條工程價款及支付4.1本工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的40%。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本工程總價款的5%。5.2因不可抗力導致工程無法順利進行，雙方應協(xié)商解決，必要時可終止或延期履行本合同。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，維護雙方合法權益。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：工程建設內容和要求（此處填寫具體的建設內容和要求）附件二：工程設計文件（此處附上工程設計文件）注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。解決辦法：當合同執(zhí)行中出現違反法律法規(guī)的情況時，雙方應立即停止違約行為，并根據法律法規(guī)的規(guī)定進行整改。2.甲乙雙方應確保提供的工程設計、施工方案等資料的真實性、合法性，并對其準確性負責。解決辦法：如發(fā)現資料不真實、不合法或準確性不符合要求，乙方應立即進行修改，并承擔由此造成的全部責任。3.工程款項的支付和退還應按照本合同約定的條款執(zhí)行，甲方不得無故拖欠或延遲支付。解決辦法：甲方如有拖欠或延遲支付情況，應支付違約金，違約金為本工程總價款的5%。4.工程質量應符合國家標準、行業(yè)標準和設計文件要求。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。解決辦法：乙方應在驗收不合格后的一定期限內完成整改，直至通過驗收。若乙方未能在規(guī)定期限內整改合格，甲方有權要求乙方支付違約金。5.工程進度應按照約定的工期完成。如乙方未按約定工期完成工程，應按照違約金條款向甲方支付違約金。解決辦法：乙方應制定合理的施工計劃，確保工程按進度進行。如因特殊情況導致工期延誤，乙方應及時與甲方溝通，尋求延期。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔房屋建設責任的一方，即合同中的委托方。2.乙方：指承擔房屋建設實施的一方，即合同中的受托方。3.工程：指甲方建設的房屋，包括設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。4.工程質量：指工程符合國家標準、行業(yè)標準和設計文件要求的程度。5.工程進度：指工程按約定的工期完成的情況。6.工程款：指甲方支付給乙方的工程總價款。7.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的賠償金。8.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自義務的過程。10.合同終止：指合同雙方按照約定或法律法規(guī)規(guī)定，結束合同關系的行為。應用場合：1.適用于甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）之間的私人住宅建設合同。2.適用于商業(yè)建筑、辦公樓、別墅等房屋建設的承包合同。3.適用于其他需要專業(yè)承包商進行建設的類似項目。補充條款：1.環(huán)境保護：雙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保工程建設過程中的環(huán)境保護措施得到有效實施。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應承擔全部cleanup費用和相應的法律責任。2.知識產權：乙方應保證其提供的設計、技術等不侵犯他人的知識產權。如因乙方原因導致侵犯他人知識產權，乙方應承擔全部法律責任。3.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方泄露。違反保密義務的一方應承擔違約責任。4.保險：乙方應為其在工程建設過程中造成的人身傷亡、財產損失等購買相應的保險，并承擔保險費用。5.工程變更：如因設計變更、工程量增減等導致合同總價款發(fā)生變動，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內容和相應的價款。6.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件列表：1.附件一：工程建設內容和要求（詳細描述建設項目的各項內容和要求）2.附件二：工程設計文件（包括建筑設計、結構設計、電氣設計等）3.附件三：施工方案和施工組織設計（詳細描述施工過