20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程—設計與施工總包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發包人1.2承包人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三條合同金額3.1合同總價3.2預付款3.3進度付款3.4竣工結算3.5價款調整第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條設計與施工要求5.1設計要求5.2施工要求5.3工程變更第六條質量標準6.1工程質量6.2材料質量6.3施工質量第七條安全生產7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3安全事故處理第八條違約責任8.1發包人違約8.2承包人違約8.3違約賠償第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的附件11.1設計文件11.2施工圖紙11.3技術說明書第十二條其他條款12.1保密條款12.2知識產權保護12.3法律法規規定的其他事項第十三條合同的簽訂與備案13.1合同簽訂13.2合同備案第十四條合同的履行、監督和驗收14.1合同履行14.2工程監督14.3工程驗收第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發包人1.1.1發包人全稱：（全稱）1.1.2住所地：（詳細地址）1.1.3法定代表人：（姓名）1.1.4聯系人：（姓名）1.1.5聯系方式：（電話、郵箱等）1.2承包人1.2.1承包人全稱：（全稱）1.2.2住所地：（詳細地址）1.2.3法定代表人：（姓名）1.2.4聯系人：（姓名）1.2.5聯系方式：（電話、郵箱等）第二條工程概況2.1工程名稱：（工程名稱）2.2工程地點：（詳細地址）2.3工程規模：（工程規模描述）2.4工程內容：（工程主要內容）第三條合同金額3.1合同總價：人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。3.2預付款：人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。3.3進度付款：按照工程進度分階段支付。具體支付標準和時間按照附件（進度付款明細表）執行。3.4竣工結算：工程驗收合格后，按照實際完成工程量進行結算。3.5價款調整：合同執行期間，如遇材料價格波動、政策調整等影響工程造價的因素，雙方協商確定調整辦法。第四條合同工期4.1開工日期：____年__月__日。4.2竣工日期：____年__月__日。4.3工期延誤：如因承包人原因導致工程延期，按照延期天數向發包人支付違約金，違約金計算方式詳見附件（工期延誤違約金計算公式）。第五條設計與施工要求5.1設計要求：承包人應按照發包人提供的設計要求進行施工設計，設計文件應經發包人批準。5.2施工要求：承包人應按照設計文件和施工規范進行施工，確保工程質量。5.3工程變更：如因發包人要求或實際情況需要對工程進行變更，雙方協商確定變更內容、時間和費用。第六條質量標準6.1工程質量：工程質量應符合國家相關法律法規、行業標準和設計文件要求。6.2材料質量：承包人應按照設計文件和合同要求采購原材料，并保證原材料質量。6.3施工質量：承包人應按照施工規范和設計文件要求進行施工，確保工程質量。第七條安全生產7.1安全生產責任：承包人應全面負責工程的安全生產，確保施工現場安全。7.2安全生產措施：承包人應制定并落實安全生產措施，配備必要的安全生產設施和人員。7.3安全事故處理：如發生安全事故，承包人應立即報告發包人，并按照相關法律法規和合同約定處理。第八條違約責任8.1發包人違約：如發包人未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向承包人支付違約金。違約金計算方式詳見附件（違約金計算公式）。8.2承包人違約：如承包人未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向發包人支付違約金。違約金計算方式詳見附件（違約金計算公式）。8.3違約賠償：違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、額外費用等。第九條爭議解決9.1.1仲裁：雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.1.2訴訟：雙方同意將爭議提交人民法院訴訟解決。9.2仲裁：雙方應共同選擇一名仲裁員，仲裁地點為（仲裁地點）。9.3訴訟：訴訟地點為（訴訟地點）。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.3合同解除：合同履行過程中，如發生不可抗力等法定解除情形，雙方協商確定解除合同。第十一條合同的附件11.1設計文件：包括工程設計圖紙、技術說明書等。11.2施工圖紙：包括施工圖紙、施工方案等。11.3技術說明書：包括工程材料、設備技術參數等。第十二條其他條款12.1保密條款：雙方應對合同內容及履行過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.2知識產權保護：雙方應對對方在合同過程中提供的技術資料、圖紙等予以知識產權保護，未經對方同意不得擅自使用、復制或泄露給第三方。12.3法律法規規定的其他事項：雙方應遵守相關法律法規，按照法律規定履行合同義務。第十三條合同的簽訂與備案13.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執一份。13.2合同備案：雙方應在合同簽訂后三十日內，將合同副本報送相關主管部門備案。第十四條合同的履行、監督和驗收14.1合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行義務，確保工程順利進行。14.2工程監督：雙方應共同對工程施工過程進行監督，確保工程質量、安全。14.3工程驗收：工程完成后，雙方按照合同約定進行驗收，確保工程達到設計要求和質量標準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于分包商、供應商、中介機構、監管機構等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過程中，由于第三方的原因導致合同條款無法正常執行，需要甲乙方協商解決的情況。第三條第三方責任限額3.1第三方責任：第三方應對其參與合同項目實施的行為負責，如因其原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。3.2責任限額：第三方承擔的責任限額在本合同總價款的（百分比）以內。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應遵守甲方的指示和要求，按照合同約定完成工作。4.2第三方與乙方：第三方應接受乙方的監督和管理，確保工程質量、安全。第五條第三方介入后的處理5.1第三方介入處理：當第三方介入情形發生時，甲乙方應立即協商，共同尋找解決方案。5.2第三方責任劃分：根據具體情況，劃分第三方應承擔的責任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。6.2違約金計算：第三方違約金計算方式詳見附件（違約金計算公式）。第七條第三方權益保護7.1第三方權益：甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自損害第三方利益。7.2權益保護措施：甲乙方應采取措施，保護第三方合法權益，包括但不限于保密、知識產權保護等。第八條第三方監督與驗收8.1第三方監督：甲乙方應對第三方的施工過程進行監督，確保工程質量、安全。8.2第三方驗收：工程完成后，甲乙方按照合同約定進行驗收，確保工程達到設計要求和質量標準。第九條第三方賠償責任9.1第三方賠償：如第三方原因導致工程損失，第三方應承擔相應的賠償責任。9.2賠償限額：第三方向甲方和乙方賠償的總額不超過本合同總價款的（百分比）。第十條第三方爭議解決10.1.1仲裁：雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.1.2訴訟：雙方同意將爭議提交人民法院訴訟解決。10.2仲裁：雙方應共同選擇一名仲裁員，仲裁地點為（仲裁地點）。10.3訴訟：訴訟地點為（訴訟地點）。第十一條第三方合同的簽訂與備案11.1第三方合同簽訂：甲乙方與第三方簽訂的合同一式兩份，甲乙方各執一份。11.2第三方合同備案：甲乙方應在第三方合同簽訂后三十日內，將合同副本報送相關主管部門備案。第十二條第三方合同的履行、監督和驗收12.1第三方合同履行：甲乙方與第三方應嚴格按照合同約定履行義務，確保工程順利進行。12.2第三方合同監督：甲乙方應共同對第三方的工程施工過程進行監督，確保工程質量、安全。12.3第三方合同驗收：工程完成后，甲乙方按照合同約定進行驗收，確保工程達到設計要求和質量標準。本部分是對原合同的補充和修正，旨在明確第三方介入后的相關事宜，確保合同的順利履行。第三方介入情形發生時，甲乙方應積極溝通，共同解決問題，確保工程的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計文件1.1工程設計圖紙1.2設計說明書1.3設計變更通知書附件二：施工圖紙2.1施工圖紙2.2施工方案2.3施工進度計劃附件三：技術說明書3.1工程材料技術參數3.2設備技術參數3.3施工技術要求附件四：進度付款明細表4.1付款計劃4.2付款條件4.3付款申請表格附件五：工期延誤違約金計算公式5.1工期延誤違約金計算公式5.2計算示例附件六：違約金計算公式6.1違約金計算公式6.2計算示例附件七：第三方合同清單7.1與分包商合同7.2與供應商合同7.3與中介機構合同附件八：第三方資質證明文件8.1第三方資質證書8.2第三方法人營業執照8.3第三方法定代表人身份證明附件九：保密協議9.1保密協議9.2保密協議簽署日期9.3保密協議有效期限附件十：知識產權保護協議10.1知識產權保護協議10.2知識產權保護協議簽署日期10.3知識產權保護協議有效期限說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定支付預付款、進度付款或竣工結算。2.甲方未能按照合同約定提供施工場地、施工條件或施工許可。3.乙方未能按照合同約定完成設計、施工或工程驗收。4.乙方未能按照合同約定支付合同價款或履行其他合同義務。5.第三方未能按照合同約定履行義務，包括但不限于分包商延誤施工、供應商供應不合格材料等。責任認定標準：1.違約金計算：根據附件五和附件六的違約金計算公式，按照實際違約情況計算違約金。2.損失賠償：根據合同履行過程中因違約導致的直接損失、間接損失、額外費用等，進行賠償。3.工期延誤：根據附件五的工期延誤違約金計算公式，計算工期延誤違約金。4.質量問題：如工程質量不符合合同約定，乙方應承擔返工、修復等費用，并支付違約金。示例說明：1.若甲方未能在合同約定的時間內支付預付款，按照附件六的違約金計算公式，計算違約金金額，并支付給乙方。2.如乙方未能在合同約定的時間內完成施工，按照附件五的工期延誤違約金計算公式，計算工期延誤違約金，并支付給甲方。3.若第三方分包商延誤施工，導致工程進度受到影響，按照附件五的工期延誤違約金計算公式，計算工期延誤違約金，并支付給甲方。全文完。2024版建筑工程—設計與施工總包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發包方1.2承包方1.3設計方1.4施工方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三條合同金額3.1合同總價3.2設計費用3.3施工費用3.4變更費用第四條合同履行期限4.1設計周期4.2施工周期4.3驗收周期第五條設計與施工要求5.1設計要求5.2施工要求5.3質量標準5.4安全標準第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更程序6.4解除程序第七條違約責任7.1發包方的違約責任7.2承包方的違約責任7.3設計方的違約責任7.4施工方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁機構第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條合同的履行與監督10.1履行責任10.2監督方式10.3檢查與驗收第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬12.2知識產權保護措施12.3侵權責任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的處理第十四條其他條款14.1合同的轉讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的解釋權第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發包方發包方是指按照本合同規定，承擔工程發包義務的一方，即工程項目的所有者或投資者。1.2承包方承包方是指按照本合同規定，承擔工程承包義務的一方，即接受發包方發包的工程項目，并負責組織設計與施工的法人或其他組織。1.3設計方設計方是指按照本合同規定，承擔工程項目設計義務的一方，即由承包方委托進行工程設計的專業機構或個人。1.4施工方施工方是指按照本合同規定，承擔工程項目施工義務的一方，即由承包方委托進行工程施工的專業機構或個人。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為“X建筑工程”。2.2工程地點工程地點為“市區街道號”。2.3工程規模工程規模為平方米，包括但不限于建筑物、構筑物、配套設施等。2.4工程內容工程內容包括但不限于：建筑設計、結構設計、機電設計、景觀設計、施工、監理、材料設備采購等。第三條合同金額3.1合同總價合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于設計費、施工費、材料設備費、監理費等。3.2設計費用設計費用為人民幣萬元整，根據工程規模、復雜程度、設計周期等因素確定。3.3施工費用施工費用為人民幣萬元整，根據工程規模、工程內容、施工周期等因素確定。3.4變更費用變更費用根據變更內容、變更范圍、變更原因等因素確定，具體按照雙方協商一致的原則處理。第四條合同履行期限4.1設計周期設計周期為自合同簽訂之日起至設計文件批準之日起計算，共計個工作日。4.2施工周期施工周期為自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日起計算，共計個月。4.3驗收周期驗收周期為自工程竣工之日起至驗收合格之日起計算，共計個工作日。第五條設計與施工要求5.1設計要求設計方應按照發包方的要求和國家相關法規、標準、規范進行設計，確保設計質量。5.2施工要求施工方應按照設計文件和國家相關法規、標準、規范進行施工，確保施工質量。5.3質量標準工程質量標準應符合國家相關法規、標準、規范的要求，確保工程質量達到優良等級。5.4安全標準施工過程中應嚴格遵守國家安全生產法規，確保工程施工安全。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同變更的條件包括：法律法規變化、工程實際情況變化、雙方協商一致等。6.2解除條件合同解除的條件包括：法律法規規定、不可抗力、雙方協商一致等。6.3變更程序合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.4解除程序合同解除應經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第八條爭議解決8.1爭議解決方式合同爭議解決方式選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。8.2仲裁地點仲裁地點為市。8.3仲裁機構仲裁機構為仲裁委員會。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.3合同終止條件合同終止的條件包括：工程竣工、驗收合格、雙方協商一致等。第十條合同的履行與監督10.1履行責任各方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。10.2監督方式發包方有權對工程的設計與施工過程進行監督，以確保合同的履行。10.3檢查與驗收工程竣工后，發包方應組織驗收，承包方應按照驗收程序提供相關資料，確保工程質量。第十一條保密條款11.1保密內容各方應對合同內容、商務談判、技術資料等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止之日起滿兩年。11.3泄密責任如有泄露保密信息的行為，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬工程設計、施工圖紙、技術文件等成果的知識產權歸設計方和施工方所有。12.2知識產權保護措施各方應采取適當措施，保護自身的知識產權。12.3侵權責任如發生侵權行為，侵權方應承擔相應的法律責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力的后果如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商暫停或終止合同。13.3不可抗力的處理雙方應盡快協商，共同確定不可抗力對合同履行的影響，并采取相應措施。第十四條其他條款14.1合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.2合同的附件本合同附件包括：設計方案、施工圖紙、技術文件等。14.3合同的修訂合同修訂應經雙方協商一致，并簽訂書面修訂協議。14.4合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監理方、審計方、檢測方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：提供專業咨詢服務、監督工程質量與進度、評估工程成本、協調各方關系等。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲乙雙方應在與第三方簽訂合同時，明確第三方的職責、權利和義務，以及第三方介入的具體事項和期限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應將第三方的資質、信譽和能力進行審查，確保第三方具備相應的條件和能力。2.3第三方介入時，應向甲乙雙方提交介入方案，包括介入的目的、方式、期限、費用等，甲乙雙方應在收到介入方案后五個工作日內予以回復。2.4第三方介入期間，甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的資料、信息和便利條件。第三條第三方介入的責任和權益3.1第三方應按照甲乙雙方的約定和合同要求，認真履行介入職責，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。3.2第三方對其提供的咨詢意見、監督報告等成果承擔責任，并對其不當行為導致的損失承擔賠償責任。3.3第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。3.4第三方享有按照約定獲得的報酬和權益，但不享有合同約定的甲乙雙方的權利和義務。第四條第三方介入的變更和終止4.1第三方介入的變更應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。4.2第三方介入的終止條件包括：合同約定的介入期限屆滿、甲乙雙方協商一致、第三方職責履行完畢等。4.3第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續，包括但不限于結算費用、交接資料等。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方如未按照約定履行介入職責，甲乙雙方有權要求第三方改正，并按照約定承擔違約責任。5.2甲乙雙方如未按照約定履行配合義務，第三方有權要求甲乙雙方改正，并按照約定承擔違約責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入產生的爭議應通過甲乙雙方協商解決。6.2如協商不成，爭議提交至仲裁委員會進行仲裁，按照合同中約定的仲裁方式、地點和機構進行。第七條第三方介入的保密和知識產權保護7.1第三方應遵守合同中的保密條款，對甲乙雙方提供的保密信息予以保密。7.2第三方應尊重甲乙雙方的知識產權，不得侵犯甲乙雙方的知識產權。第八條第三方介入的不當行為處理8.1第三方如發生不當行為，包括但不限于違法行為、職業道德違規行為等，甲乙雙方有權要求第三方改正，并按照約定承擔違約責任。8.2第三方如因不當行為導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第九條甲乙雙方與第三方的關系9.1甲乙雙方與第三方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方產生約束力。9.2甲乙雙方與第三方之間的權利義務，不影響甲乙雙方在本合同中的權利義務。第十條第三方介入的例外情況10.1下列情況不屬于第三方介入：甲乙雙方的工作人員、甲乙雙方的合作方、甲乙雙方的子公司等。10.2甲乙雙方與第三方的合同，如涉及本合同約定的工程范圍和內容，應事先通知甲乙雙方，并由甲乙雙方協商處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計方案詳細說明：設計方案應包括工程概述、設計理念、平面布局、立面設計、剖面設計等內容，以便甲乙雙方對設計方向和效果有清晰的認識。附件2：施工圖紙詳細說明：施工圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，明確表示出建筑物的尺寸、構造、材料、工藝等要求。附件3：技術文件詳細說明：技術文件應包括施工工藝、材料