單位裝修合同糾紛處理合同編號：__________地址：____________________聯系電話：________________地址：____________________聯系電話：________________一、房屋的租賃1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃甲方房屋。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方租賃房屋的目的為____。1.4租金及支付方式：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。二、房屋的使用和維護2.1乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和設施。2.2乙方應合理使用房屋及其設施，并負責日常維護和保養。2.3乙方在租賃期間應遵守物業管理規定，配合物業公司的管理工作。三、房屋的交付和退還3.1甲方應在租賃開始日期前將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋及附屬設施退還給甲方，并按照約定支付違約金。四、違約責任4.1甲方未按照約定交付房屋的，應支付違約金人民幣____元給乙方。4.2乙方未按照約定支付租金的，應支付違約金人民幣____元給甲方。4.3一方違反合同規定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應遵守國家的法律法規，不得利用房屋進行非法活動。6.2租賃期間，房屋的所有權發生變動的，甲方應及時通知乙方。6.3租賃期間，甲乙雙方不得轉讓合同權利和義務，未經對方同意，不得將房屋轉租給第三方。七、合同的生效和終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同期滿后，如雙方未達成續租協議，則合同自行終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日（本頁無，僅為合同封面）附件：1.房屋照片2.租賃押金收據3.租金支付明細4.物業公司聯系方式5.甲方身份證復印件6.乙方身份證復印件7.相關法律法規復印件合同編號：__________地址：____________________聯系電話：________________地址：____________________聯系電話：________________一、房屋的租賃1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃甲方房屋。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方租賃房屋的目的為____。1.4租金及支付方式：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。二、房屋的使用和維護2.1乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和設施。2.2乙方應合理使用房屋及其設施，并負責日常維護和保養。2.3乙方在租賃期間應遵守物業管理規定，配合物業公司的管理工作。三、房屋的交付和退還3.1甲方應在租賃開始日期前將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2租賃期滿或一、附件列表：1.房屋照片2.租賃押金收據3.租金支付明細4.物業公司聯系方式5.甲方身份證復印件6.乙方身份證復印件7.相關法律法規復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定交付房屋的，應支付違約金人民幣____元給乙方。2.乙方未按照約定支付租金的，應支付違約金人民幣____元給甲方。3.一方違反合同規定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時間段。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定交付房屋：解決辦法：乙方應與甲方協商，要求甲方按時交付房屋。如協商不成，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金：解決辦法：甲方應與乙方協商，要求乙方按時支付租金。如協商不成，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋設施損壞或維修：解決辦法：乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修或更換損壞的設施。維修費用由乙方承擔，除非是因為正常使用導致的損壞。4.物業管理規定違反：解決辦法：乙方應遵守物