20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續租合同：寫字樓辦公室續租協議本合同目錄一覽1.續租合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3租賃物業1.4租賃期限2.續租條款2.1續租條件2.2續租期限2.3續租租金2.4租金支付方式2.5租金調整機制3.租賃物業的使用與管理3.1使用范圍3.2維修責任3.3物業管理4.保險及安全4.1承租方保險4.2出租方保險4.3安全管理5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3解除程序6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、終止與續簽8.1合同生效8.2合同終止8.3續簽條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3例外情況10.知識產權10.1知識產權保護10.2侵權責任11.合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序12.附則12.1合同附件12.2補充協議12.3法律法規13.其他條款13.1ForceMajeure（不可抗力）13.2合同語言13.3合同修訂14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.續租合同主體及定義1.1出租方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）聯系方式：__________________1.2承租方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）聯系方式：__________________1.3租賃物業（1）房間號：____________________（2）物業地址：__________________（3）物業現狀：__________________1.4租賃期限租賃期限是指甲乙雙方簽訂的租賃合同的有效期，以及根據本續租合同所續簽的期限。本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續租條款2.1續租條件（1）乙方無逾期租金及其他違約行為；（2）乙方應按照甲方提出的合理條件支付續租租金；（3）乙方應遵守甲方的物業管理規定及相關法律法規。2.2續租期限乙方按照本合同2.1條款的續租條件，有權在本合同到期后續租一年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。2.3續租租金乙方同意按照甲方提出的租金標準支付續租期間的租金。租金標準為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。租金支付方式及時間由甲乙雙方在本合同附件一中約定。2.4租金支付方式乙方向甲方支付租金的方式如下：（1）每期租金支付日期為每月的____日；a.銀行轉賬b.現金支付c.支票支付d.其他方式：__________________2.5租金調整機制如遇市場行情變化，甲方有權在租賃期滿前一個月通知乙方對租金進行調整，調整后的租金標準應符合市場合理水平。3.租賃物業的使用與管理3.1使用范圍乙方需按照約定的用途使用物業，不得擅自改變用途。如需改變，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。3.2維修責任（1）甲方負責物業的整體結構和共用設施設備的維修保養；（2）乙方負責其使用的房間及內部的設施設備的維修保養；（3）因乙方使用不當導致的物業損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.3物業管理乙方應遵守甲方的物業管理規定，配合甲方的管理工作，維護租賃物業的正常秩序。4.保險及安全4.1承租方保險乙方應自行辦理必要的保險手續，包括但不限于火災保險、公眾責任保險等，并將保險單副本交甲方備案。4.2出租方保險甲方應辦理必要的保險手續，確保物業的安全。4.3安全管理甲方應采取合理措施確保物業的安全，乙方應遵守甲方的安全管理規定，共同維護物業的安全。5.合同的變更與解除5.1變更條件任何一方要求變更本合同的，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2解除條件（1）租賃期滿，雙方協商一致解除合同；（2）一方違反合同規定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。5.3解除程序合同解除應書面通知對方，并按照本合同約定的方式辦理相關手續。6.違約責任6.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的____%。6.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的8.爭議解決8.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中了解到的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密義務雙方應對保密內容承擔保密義務，不得向任何第三方泄露。9.3例外情況法律要求披露、或因公共安全等原因必須披露的，不受本保密條款的限制。10.知識產權10.1知識產權保護雙方在合同履行過程中所創造的知識產權，歸創造方所有。10.2侵權責任如一方使用對方的知識產權侵犯第三方權益，由侵權方承擔相應責任。11.合同的轉讓11.1轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序如確需轉讓，應提前一個月書面通知對方，并經對方同意。12.附則12.1合同附件本合同附件包括：租賃物業現狀照片、租金支付明細表等。12.2補充協議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。12.3法律法規本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律法規。13.其他條款13.1ForceMajeure（不可抗力）因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。13.2合同語言本合同的正式文本一式兩份，均為正本，以中文書寫。13.3合同修訂本合同的修訂須經雙方書面同意，并注明“修訂版”。14.簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同在甲方所在地簽署。14.3簽署人甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指非甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，如因其原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。甲方和乙方應互相協助，共同維護各自的合法權益。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如合同履行過程中涉及中介方，中介方的責任限于其職責范圍，并應向甲方和乙方提供合法、真實、準確的信息。中介方因過錯導致甲方或乙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。16.2維修服務提供商介入維修服務提供商在進行物業維修保養時，應遵守甲方的物業管理規定，確保維修質量。如因維修服務提供商的原因導致乙方損失的，甲方應承擔連帶賠償責任。16.3保險公司介入保險公司應按照約定為乙方提供保險服務，并承擔保險責任。如保險公司未按約定履行保險責任，導致乙方損失的，甲方應承擔連帶賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同金額、第三方類型、損失程度等因素確定。甲方和乙方應在補充協議中明確第三方的責任限額。17.2第三方責任限額的調整如合同履行過程中，第三方責任限額不足以彌補甲方或乙方損失的，甲方和乙方可協商調整第三方責任限額。調整后的責任限額應在補充協議中明確。18.第三方支付方式及時間第三方支付方式及時間根據合同約定及甲乙雙方與第三方的協議確定。甲方和乙方應與第三方協商一致，確保支付方式及時間的合理性。19.第三方義務第三方在介入本合同過程中，應遵守相關法律法規，履行合同義務。如第三方未履行義務導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。20.第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系基于合同約定及甲乙雙方與第三方的協議。第三方在履行合同義務過程中，應保持獨立性，不涉及甲方和乙方之間的爭議。21.第三方介入的終止第三方介入本合同履行過程中，如因合同終止、解除或其他原因導致第三方不再介入的，第三方應按照甲乙雙方的約定辦理相關手續。22.第三方介入的違約處理第三方未履行本合同約定的義務，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權按照合同約定及甲乙雙方與第三方的協議要求第三方承擔違約責任。23.第三方介入的爭議解決如第三方未履行本合同約定的義務，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方應通過友好協商解決。如協商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。24.第三方介入的附加條款甲乙雙方可根據本合同的履行情況，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權利義務。附加條款應經甲乙雙方同意，并注明“附加條款”。25.第三方介入的修訂本合同關于第三方介入的條款可根據甲乙雙方的履行情況、法律法規的變化等進行修訂。修訂后的條款應經甲乙雙方書面同意，并注明“修訂版”。26.第三方介入的簽署本合同關于第三方介入的條款一式兩份，甲乙雙方和第三方各執一份。簽署日期為各方簽字蓋章之日起。甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）第三方：（簽字/蓋章）簽署日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業現狀照片目的：記錄物業目前的實際狀況，包括內外部環境、設施設備等。要求：照片應清晰、完整，能夠真實反映物業現狀。2.租金支付明細表目的：詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等。要求：明細表應由甲方提供，乙方確認后簽字。3.維修服務記錄目的：記錄物業維修服務的詳細情況，包括維修項目、時間、費用等。要求：記錄應真實、準確，由甲方和乙方共同簽字確認。4.保險單副本目的：確認乙方已按照約定購買必要的保險。要求：保險單應由乙方提供，甲方確認后簽字。5.第三方服務協議目的：明確第三方提供服務的內容、標準、期限等。要求：協議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并注明違約責任。6.第三方支付記錄目的：記錄第三方服務費用支付的詳細情況。要求：記錄應真實、準確，由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。7.合同修訂記錄目的：記錄合同履行過程中進行的修訂情況。要求：修訂記錄應由甲乙雙方簽字確認，并注明修訂日期和內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約違約行為：未按照合同約定提供物業、未按時支付租金、未履行維修責任等。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的____%。2.乙方違約違約行為：未按照合同約定支付租金、未合理使用物業、未遵守物業管理規定等。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的____%。3.第三方違約違約行為：未按照合同約定提供服務、服務質量不達標、未按時完成工作等。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付賠償金，賠償金根據合同約定及甲乙雙方與第三方的協議確定。4.甲方未履行保險責任違約行為：甲方未按照約定購買保險或未確保保險有效。責任認定：甲方應承擔未履行保險責任所產生的損失，向乙方支付賠償金。5.乙方未履行保險責任違約行為：乙方未按照約定購買保險或未確保保險有效。責任認定：乙方應承擔未履行保險責任所產生的損失，向甲方支付賠償金。6.甲方未履行第三方服務協議違約行為：甲方未按照第三方服務協議約定履行其義務。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金，賠償金根據合同約定及甲乙雙方與第三方的協議確定。7.乙方未履行第三方服務協議違約行為：乙方未按照第三方服務協議約定履行其義務。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金，賠償金根據合同約定及甲乙雙方與第三方的協議確定。全文完。2024年度租賃期滿續租合同：寫字樓辦公室續租協議1本合同目錄一覽1.續租條款1.1續租條件1.2續租期限1.3續租租金2.租賃面積2.1租賃辦公室面積2.2租賃公共區域面積3.租金支付3.1租金計算方式3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.押金與退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序7.維修與維護7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.保險責任8.1承租人保險8.2出租人保險9.合同轉讓9.1轉讓條件9.2轉讓程序10.違約責任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭議解決11.1協商解決11.2調解解決11.3訴訟解決12.法律適用12.1適用法律12.2法律解釋13.其他條款13.1合同附件13.2補充協議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.續租條款1.1續租條件（1）承租人在租賃期滿前一個月向出租人提出書面續租申請；（2）承租人無逾期租金、違約行為或其他違約責任；（3）出租人同意續租。1.2續租期限雙方約定續租期限為____年，自租賃期滿之日起計算。1.3續租租金續租租金按照雙方約定的租金計算方式進行，具體租金標準如下：（1）租金單價為____元/平方米/月；（2）租賃面積為____平方米；（3）租金總額為____元/月。2.租賃面積2.1租賃辦公室面積租賃的辦公室面積為____平方米，具體房間號和面積如下：（1）房間號：____；面積：____平方米；（2）房間號：____；面積：____平方米；（3）房間號：____；面積：____平方米。2.2租賃公共區域面積租賃的公共區域面積為____平方米，具體公共區域如下：（1）走廊：____平方米；（2）電梯：____平方米；（3）大廳：____平方米。3.租金支付3.1租金計算方式租金按照每月計價，按季度支付。每季度租金支付時間為上一個季度結束后一個月內。3.2租金支付時間每季度租金支付時間為該季度結束后一個月內，承租人應將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式承租人可通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付租金。若支付方式為現金，請至出租人辦公地點繳納。4.押金與退還4.1押金金額承租人應在簽署合同之日起五個工作日內向出租人支付押金，押金金額為租金總額的____%。4.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，承租人按照合同約定將租賃辦公室及公共區域恢復至租賃起始狀態，且無逾期租金、違約行為或其他違約責任，出租人應在扣除相應費用后十五個工作日內退還承租人剩余押金。4.3押金退還時間出租人在扣除相應費用后十五個工作日內退還承租人剩余押金。5.合同變更5.1變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2變更程序合同變更協議應明確變更內容、變更后的條款以及相關責任等，并由雙方簽字蓋章確認。變更協議自簽字蓋章之日起生效。8.維修與維護8.1出租人維修責任出租人負責租賃期間的物業管理及公共區域設施的維修與維護，確保租賃設施的正常使用。8.2承租人維修責任承租人負責租賃辦公室內部的維修與維護，確保辦公室設施的正常使用。如因承租人使用不當導致設施損壞，承租人應承擔相應維修費用。9.保險責任8.1承租人保險承租人應按照出租人的要求，為其自身及租賃辦公室內的財產購買保險，并提交保險單復印件給出租人備案。8.2出租人保險出租人應按照承租人的要求，為租賃辦公室及公共區域購買保險，并提交保險單復印件給承租人備案。10.合同轉讓9.1轉讓條件承租人如需將合同權益轉讓給第三方，應提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。9.2轉讓程序轉讓程序如下：（1）承租人向出租人提交書面轉讓申請；（2）出租人收到申請后，應在十五個工作日內回復同意或不同意；（3）如出租人同意轉讓，承租人與第三方簽訂轉讓協議，并提交給出租人備案。11.違約責任10.1出租人違約（1）未按約定提供租賃辦公室及公共區域；（2）未按約定提供維修與維護服務；（3）未按約定退還押金。10.2承租人違約（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用租賃辦公室；（3）未按約定恢復租賃辦公室及公共區域至租賃起始狀態。12.爭議解決11.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決如協商不成，任一方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3訴訟解決如調解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.法律適用12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋本合同未盡事宜，按法律規定執行。本合同的修改、補充必須采用書面形式。14.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同在____（地點）簽署。13.3簽署人出租人（甲方）：____地址：____法定代表人：____聯系電話：____承租人（乙方）：____地址：____法定代表人：____聯系電話：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險服務方等。15.2第三方責任第三方應獨立承擔其履行合同過程中所產生的法律責任，甲乙方不承擔第三方的不當行為所引起的法律責任。15.3第三方權益第三方根據本合同所享有的權益，僅限于本合同約定的范圍內，不得超越合同約定的權限。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如本合同履行過程中涉及中介方，中介方的職責包括但不限于：（1）協助甲乙方達成租賃意向；（2）提供租賃市場的相關信息；（3）協助辦理合同簽訂及相關手續。16.2維修服務方介入維修服務方的職責包括但不限于：（1）負責租賃辦公室及公共區域的維修與維護；（2）確保維修服務質量，滿足甲乙方的合理要求；（3）提供維修服務記錄，便于甲乙方查閱。16.3保險服務方介入保險服務方的職責包括但不限于：（1）為甲乙方提供保險產品及服務；（2）協助甲乙方辦理保險理賠事宜；（3）按照甲乙方的要求，提供保險單復印件。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定甲乙方根據本合同有第三方介入時，第三方責任限額應由甲乙方協商確定，并在合同中明確。17.2第三方責任限額的支付如第三方因履行合同過程中造成甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額不得超過甲乙方實際損失的____%。17.3第三方責任限額的調整第三方責任限額可根據甲乙方的實際損失及第三方履行合同的情況，由甲乙方協商調整。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系是獨立的合作關系，第三方不視為甲乙方任何一方的代理人、合作伙伴或雇傭關系。18.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方根據本合同所獲得的權益，歸第三方所有。甲乙方不享有第三方因履行合同而產生的任何權益。18.3第三方與甲乙方的責任劃分第三方根據本合同所承擔的責任，由第三方獨立承擔。甲乙方不承擔第三方的違約責任。19.第三方介入的合同變更與解除19.1第三方介入的合同變更如第三方因特殊情況需變更合同內容，應與甲乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2第三方介入的合同解除如第三方因特殊情況需解除合同，應提前一個月通知甲乙方，并征得甲乙方同意。合同解除后，第三方應按照甲乙方要求承擔相應責任。20.第三方介入的違約責任20.1第三方違約第三方如違反本合同約定，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：（1）賠償甲乙方因第三方違約而造成的實際損失；（2）支付甲乙方因第三方違約而產生的相關費用。20.2甲乙方違約甲乙方如違反本合同約定，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：（1）賠償第三方因甲乙方違約而造成的實際損失；（2）支付第三方因甲乙方違約而產生的相關費用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式如本合同履行過程中出現爭議，通過友好協商解決。協商不成時，任一方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。調解不成時，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的調解與訴訟第三方介入的爭議解決，適用本合同爭議解決條款。如第三方與甲乙方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進行。22.第三方介入的法律適用與解釋22.1法律適用本合同及第三方介入的相關條款，適用中華人民共和國法律。22.2法律解釋本合同及第三方介入的相關條款，如有未盡事宜，按法律規定執行。本合同的修改、補充必須采用書面形式。23.第三方介入的合同簽署23.1簽署日期本合同及第三方介入的相關條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2簽署地點本合同及第三方介入的相關條款，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃辦公室平面圖描述：詳細展示租賃辦公室的布局和面積分布。要求：平面圖應由專業繪圖師提供，并得到雙方認可。2.附件二：租賃辦公室現狀照片描述：真實反映租賃辦公室當前的裝修和設施狀況。要求：照片應由雙方共同確認，以確保真實性和準確性。3.附件三：租金支付明細表描述：列明租金支付的時間、金額和支付方式的詳細記錄。要求：明細表應由雙方共同維護，并簽字確認。4.附件四：押金退還明細表描述：記錄押金退還的金額、時間和原因。要求：明細表應由雙方共同維護，并簽字確認。5.附件五：維修服務記錄表描述：記錄維修服務的類型、時間、內容和費用。要求：記錄表應由維修服務方提供，并得到雙方認可。6.附件六：保險單復印件描述：列明保險的類型、保險期限和保險金額。要求：保險單應由保險服務方提供，并得到雙方認可。7.附件七：第三方服務協議描述：詳細說明第三方服務的類型、范圍、責任和費用。要求：協議應由甲乙方和第三方共同簽署，并明確規定違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約違約行為：未按約定提供租賃辦公室或公共區域；未按約定提供維修與維護服務；未按約定退還押金。責任認定：出租人應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方實際損失、支付相關費用，并支付違約金。示例說明：如果出租人未能在約定時間內退還押金，應支付甲乙方逾期利息作為違約金。2.承租人違約違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用租賃辦公室；未按約定恢復租賃辦公室及公共區域至租賃起始狀態。責任認定：承租人應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期租金、賠償出租人損失、支付違約金。示例說明：如果承租人未能在約定時間內支付租金，應支付逾期利息作為違約金。3.第三方違約違約行為：第三方未履行合同約定的義務，或未達到甲乙方的合理要求。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方實際損失、支付相關費用，并支付違約金。示例說明：如果維修服務方未能在約定時間內完成維修，應支付甲乙方損失作為違約金。4.甲方違約違約行為：甲方未履行合同約定的義務，或未達到乙方的合理要求。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方實際損失、支付相關費用，并支付違約金。示例說明：如果甲方未能在約定時間內提供租賃辦公室，應支付乙方損失作為違約金。5.乙方違約違約行為：乙方未履行合同約定的義務，或未達到甲方的合理要求。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方實際損失、支付相關費用，并支付違約金。示例說明：如果乙方未能在約定時間內支付租金，應支付甲方逾期利息作為違約金。全文完。2024年度租賃期滿續租合同：寫字樓辦公室續租協議2本合同目錄一覽1.續租合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3寫字樓辦公室1.4租賃期限2.續租條件2.1續租申請2.2續租期限2.3租金調整3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.合同終止與解除5.1合同終止條件5.2解除合同通知期限5.3合同解除后的責任6.維修與保養6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3共同維修事項7.保險事宜7.1承租方保險7.2出租方保險8.變更與轉讓8.1合同變更條件8.2合同轉讓9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.適用法律11.1合同簽訂及履行適用法律12.其他約定12.1合同附件12.2保密條款12.3通知與送達13.合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同終止14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條續租合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3寫字樓辦公室寫字樓辦公室指由甲方提供，位于___________（地址）的辦公空間，具體面積、位置、設施等詳見附件一。1.4租賃期限租賃期限指乙方按照本合同約定，繼續使用寫字樓辦公室的時間期限。第二條續租條件2.1續租申請乙方如需續租寫字樓辦公室，應在本合同到期前一個月向甲方提出書面的續租申請。2.2續租期限乙方提出的續租申請，甲方有權根據實際情況決定是否同意以及續租的期限。2.3租金調整甲方應在本合同到期前一個月，與乙方協商確定新的租金標準。如雙方未能達成一致，甲方有權根據市場行情調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額續租后的租金金額，按照甲方提供的租金價格表執行。3.2租金支付周期乙方應按照甲方規定的支付周期支付租金。3.3租金支付方式乙方可以選擇銀行轉賬、支票或現金等方式支付租金。第四條押金及退還4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，金額為租金的兩倍。4.2押金退還條件合同終止后，乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金退還方式甲方應在收到乙方書面退款申請后，七個工作日內退還押金。第五條合同終止與解除5.1合同終止條件（一）租賃期滿，乙方未提出續租申請或甲方未同意乙方續租；（二）乙方違反本合同約定，甲方有權提前終止合同；（三）法律、法規規定或雙方約定的其他終止條件。5.2解除合同通知期限甲方或乙方如要解除本合同，應提前一個月通知對方。5.3合同解除后的責任合同解除后，乙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任，并搬離寫字樓辦公室。第八條維修與保養6.1出租方維修責任甲方應負責寫字樓辦公室的建筑結構、設施設備及公共區域的維修與保養。6.2承租方維修責任乙方應負責其使用的辦公區域內的日常維修與保養。6.3共同維修事項對于雙方共用的設施設備，如有損壞，應由甲方負責維修，費用按照實際情況承擔。第九條保險事宜7.1承租方保險乙方應為其自身及員工的人身安全購買相應的保險。7.2出租方保險甲方應購買火災、盜竊等財產保險，保障寫字樓辦公室的安全。第十條變更與轉讓8.1合同變更條件合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同轉讓乙方如需將本合同項下的權利義務轉讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第十一條違約責任9.1出租方違約甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。9.2承租方違約乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。第十二條爭議解決10.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條適用法律11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定12.1合同附件本合同附件包括附件一：寫字樓辦公室概況；附件二：租金支付明細表；附件三：押金退還協議。12.2保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.3通知與送達雙方應確保合同約定的通知送達方式有效。任何一方發出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯系地址。第十五條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改合同的修改應由雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。13.3合同終止本合同在租賃期滿或雙方約定的其他終止條件滿足時終止。第十六條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：____________乙方蓋章：____________本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關聯的其他個人或單位。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應遵守合同約定，如因其原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。1.3第三方權益第三方依據本合同享有相應的權益，同時應承擔相應的義務。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負責協調甲乙雙方的關系，協助雙方履行合同義務。2.2維修保養服務方介入維修保養服務方作為第三方，負責寫字樓辦公室的維修保養工作。2.3保險公司介入保險公司作為第三方，負責承擔合同約定的保險責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其原因導致合同無法履行或造成損失時，第三方應承擔的最高賠償額度。3.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據合同約定的具體情形進行確定，如需協商確定，雙方可簽訂書面協議。3.3第三方責任限額的調整第三方責任限額在本合同有效期內如有調整，雙方應簽訂書面協議予以變更。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系4.2第三方與乙方關系第三方與乙方在本合同履行過程中，應保持協作關系，共同推進合同的履行。4.3第三方與甲乙方的權益劃分第三方的權益劃分應依據本合同及書面協議的約定，明確各方的權益和義務。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2第三方違約處理甲方或乙方如發現第三方違約，應立即通知對方，并共同協商解決。5.3第三方違約賠償第三方如造成甲方或乙方損失，應按照本合同約定承擔賠償責任。第六條第三方退出6.1第三方退出條件第三方在