合同編號：__________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：第一條土地基本情況1.1土地位置：_______省_______市（縣）_______鎮（鄉）_______村，具體宗地編號為_______。1.3土地用途：_______。第二條土地使用權轉讓2.1甲方同意將該土地的使用權全部轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方轉讓的該土地使用權。2.3本合同簽訂后，甲乙雙方應按照法律法規的規定，辦理土地使用權轉讓手續。第三條轉讓價格及支付方式3.1該土地的使用權轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓款支付給甲方。3.3支付方式為：_______（銀行轉賬、現金等）。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該土地交付給乙方。4.2乙方應按照法律法規的規定，辦理土地使用權過戶手續。4.3過戶手續辦理完成后，該土地的使用權歸乙方所有。第五條權利義務5.1甲方保證該土地的使用權合法、有效，無任何爭議和抵押、查封等權利瑕疵。5.2乙方按照本合同約定支付轉讓款后，享有該土地的使用權。5.3甲乙雙方應遵守國家法律法規，共同維護土地的合法權益。5.4甲乙雙方應按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2由于不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂土地收購合同時，應確保雙方主體資格合法，具備相應的權利能力和行為能力。（2）甲乙雙方應確保所簽訂的土地使用權轉讓合同內容符合我國法律法規的規定，不得擅自改變土地用途。（3）甲乙雙方在簽訂合同時，應嚴格遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，確保合同的合法性和有效性。（4）甲乙雙方在簽訂合同前，應充分了解土地的實際情況，包括土地的位置、面積、用途等，確保合同約定的內容與實際情況相符。（5）甲乙雙方在簽訂合同后，應按照約定的時間和方式支付轉讓款，及時辦理土地使用權過戶手續。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決，盡量達成一致意見。（2）若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權與土地使用權相分離，國家將土地使用權在一定期限內授予土地使用者，由土地使用者依法取得的權利。2.轉讓：指土地使用者將其依法取得的土地使用權依法轉移給他人的行為。3.受讓：指土地使用者依法取得他人依法取得的土地使用權的行為。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。6.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。合同補充條款與應用場合：1.應用場合：房地產開發商購買土地用于建設住宅小區補充條款：（1）甲方應保證該土地周邊基礎設施完善，如有道路、供水、供電等。（2）乙方在取得土地使用權后，應按照規劃部門的要求進行住宅小區建設，確保住宅小區質量符合國家標準。2.應用場合：企業購買土地用于建設工廠補充條款：（1）甲方應保證該土地具備工業用地性質，且周邊環境符合企業生產需求。（2）乙方在取得土地使用權后，應按照相關部門的要求進行工廠建設，確保工廠生產活動符合國家環保要求。3.應用場合：個人購買土地用于建設自用住房補充條款：（1）甲方應保證該土地具備住宅用地性質，且周邊環境適宜居住。（2）乙方在取得土地使用權后