合同編號：__________房屋建筑施工合同書第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規模：_______1.4工程內容：_______第二條施工標準和質量2.1乙方應按照國家相關標準和規范，以及甲乙雙方約定的施工圖紙和技術要求進行施工。2.2乙方應保證工程質量，確保工程安全，做到文明施工。2.3工程質量標準應符合_______等規范要求。第三條合同價格3.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方在施工過程中，如遇設計變更、工程量增減等導致合同總價發生變化的，雙方應按實際完成的工程量進行調整，并簽訂補充協議。第四條合同履行期限4.1工程計劃開工日期：_______4.2工程計劃竣工日期：_______4.3乙方應按約定的工期完成施工。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第五條付款方式及進度5.1甲方按工程進度分階段支付工程款。具體支付方式如下：（1）工程開工后，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到80%時，支付合同總價款的20%；（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的10%。5.2乙方應開具合法的稅務發票。第六條工程驗收6.1工程竣工后，乙方應組織甲方、設計單位等有關方面進行驗收。6.2工程驗收不合格的，乙方應負責返工、整改，直至達到驗收標準。6.3工程驗收合格的，甲方應按約定支付工程尾款。第七條違約責任7.1乙方未按約定工期完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，違約金為合同總價款的_______%。7.2甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每延期一天，滯納金為應付款額的_______%。7.3甲乙雙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確工程概況：在簽訂合同時，業主和施工方應詳細明確工程的名稱、地點、規模和內容，以避免后期因理解不一致而產生的糾紛。2.約定施工標準和質量：雙方應按照國家相關標準和規范，以及約定的施工圖紙和技術要求進行施工，確保工程質量。3.明確合同價格：合同總價應明確列出，如有設計變更、工程量增減等情況導致合同總價發生變化，雙方應按實際完成的工程量進行調整。4.約定合同履行期限：明確工程的開竣工日期，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。5.付款方式及進度：雙方應約定明確的付款方式及進度，以及乙方開具合法的稅務發票。6.工程驗收：雙方應共同參與工程驗收，如有驗收不合格的情況，乙方應負責返工、整改，直至達到驗收標準。7.違約責任：明確雙方違反合同條款時的違約責任，如延期支付工程款或未按約定工期完成施工等情況。8.爭議解決：雙方應在合同中約定爭議解決方式，如友好協商或向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動中產生的社會經濟關系的法律規范總稱。3.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。4.滯納金：是指債務人逾期履行債務應當按照一定比例支付的金錢。5.工程驗收：是指工程建設完成后，由建設、設計、施工、監理等有關單位進行的檢查、試驗、評定和決定是否使用的過程。6.合同履行期限：是指合同雙方按照約定完成合同義務的時間。7.設計變更：是指在工程建設過程中，由于設計原因對已批準的施工圖紙和技術要求進行修改。特殊應用場合及補充條款：1.工程變更：如果甲方在工程進行過程中提出新的需求或變更，乙方應及時評估變更對工程進度和成本的影響，并與甲方協商確定變更后的工程內容、進度和價格。雙方可簽訂補充協議，作為本合同的有效組成部分。2.不可抗力：如遇自然災害、社會事件等不可抗力因素導致工程無法正常進行，雙方應協商決定是否延期或調整合同內容。3.工程質量爭議：若驗收時對工程質量存在爭議，雙方可共同委托具有資質的第三方檢測機構進行檢測，以確定工程質量是否符合約定標準。檢測費用由責任方承擔。4.工程延期：如乙方因自身原因導致工程延期，應向甲方支付違約金。違約金計算方式為：每延期一天，違約金為合同總價款的0.5%。5.工程提前完成：若乙方提前完成工程，且不影響工程