購買農(nóng)村地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于我國農(nóng)村的_________地塊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.地塊名稱：____________________

2.地塊位置：____________________

3.地塊面積：____________________

4.地塊用途：____________________

二、土地所有權(quán)及使用權(quán)

1.乙方保證所出售地塊為甲方依法享有使用權(quán)的土地，并承諾在合同簽訂前已取得相關(guān)土地所有權(quán)及使用權(quán)證明。

2.甲方購買該地塊后，依法享有該地塊的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

三、土地價格及付款方式

1.土地價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付土地總價款的____%作為定金；

（2）甲方于____年____月____日前，支付剩余土地總價款的____%；

（3）甲方于____年____月____日前，支付土地總價款的____%；

（4）甲方于____年____月____日前，支付土地總價款的____%。

四、交付及驗收

1.乙方應于合同約定的交付日期前，將土地交付給甲方。

2.甲方在收到土地后，應于____個工作日內(nèi)對土地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，應在驗收期限內(nèi)通知乙方，乙方應在收到通知后____個工作日內(nèi)予以整改。

五、稅費承擔

1.乙方負責辦理該地塊的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

2.甲方在購買該地塊后，依法承擔該地塊產(chǎn)生的各項稅費。

六、違約責任

1.如甲方未按合同約定支付土地款項，應向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按合同約定交付土地，應向甲方支付____%的違約金。

3.如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交我國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.土地所有權(quán)及使用權(quán)證明；

2.土地估價報告；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于我國農(nóng)村的_________地塊，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務。

一、標的物

1.地塊名稱：____________________

2.地塊位置：____________________

3.地塊面積：____________________

4.地塊用途：____________________

二、土地所有權(quán)及使用權(quán)

1.乙方保證所出售地塊為甲方依法享有使用權(quán)的土地，并承諾在合同簽訂前已取得相關(guān)土地所有權(quán)及使用權(quán)證明。

2.甲方購買該地塊后，依法享有該地塊的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

三、土地價格及付款方式

1.土地價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付土地總價款的____%作為定金；

（2）甲方于____年____月____日前，支付剩余土地總價款的____%；

（3）甲方于____年____月____日前，支付土地總價款的____%；

（4）甲方于____年____月____日前，支付土地總價款的____%。

四、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付土地總價款的____%作為擔保金。

2.如甲方未按合同約定支付土地款項，擔保方應在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)，履行代付款項的責任。

3.擔保方有權(quán)在甲方履行付款義務后，向乙方請求返還擔保金。

五、交付及驗收

1.乙方應于合同約定的交付日期前，將土地交付給甲方。

2.甲方在收到土地后，應于____個工作日內(nèi)對土地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，應在驗收期限內(nèi)通知乙方，乙方應在收到通知后____個工作日內(nèi)予以整改。

六、稅費承擔

1.乙方負責辦理該地塊的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

2.甲方在購買該地塊后，依法承擔該地塊產(chǎn)生的各項稅費。

七、違約責任

1.如甲方未按合同約定支付土地款項，應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按合同約定交付土地，應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如擔保方未按合同約定履行擔保責任，應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)在合同履行期間，要求乙方提供該地塊的合法使用證明。

2.甲方有權(quán)在合同履行期間，要求乙方提供該地塊的權(quán)屬證明。

3.甲方有權(quán)在合同履行期間，要求乙方提供該地塊的相關(guān)規(guī)劃、設計等資料。

九、乙方的限制條款

1.乙方不得將該地塊用于非法用途。

2.乙方不得將該地塊擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方不得在合同履行期間，擅自改變該地塊的用途。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交我國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.土地所有權(quán)及使用權(quán)證明；

2.土地估價報告；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購買土地過程中不受損失。擔保方的介入，能夠提高合同的履約率，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過合同約定，明確了自身權(quán)益和利益，確保在購買土地過程中，能夠得到充分的保障。同時，甲方通過設定乙方和擔保方的責任和義務，確保合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意出售位于我國農(nóng)村的_________地塊，為保障交易安全和乙方的利益，特引入丙方作為監(jiān)管方，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務。

一、標的物

1.地塊名稱：____________________

2.地塊位置：____________________

3.地塊面積：____________________

4.地塊用途：____________________

二、土地所有權(quán)及使用權(quán)

1.乙方保證所出售地塊為依法享有所有權(quán)的土地，并承諾在合同簽訂前已取得相關(guān)土地所有權(quán)及使用權(quán)證明。

2.甲方購買該地塊后，依法享有該地塊的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

三、土地價格及付款方式

1.土地價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付土地總價款的____%作為定金；

（2）甲方于____年____月____日前，支付剩余土地總價款的____%；

（3）甲方于____年____月____日前，支付土地總價款的____%；

（4）甲方于____年____月____日前，支付土地總價款的____%。

四、監(jiān)管方責任

1.監(jiān)管方負責監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。

2.監(jiān)管方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行審查和監(jiān)督。

3.監(jiān)管方有權(quán)在合同履行完畢后，對甲乙雙方進行結(jié)算，確保乙方權(quán)益不受損害。

五、交付及驗收

1.乙方應于合同約定的交付日期前，將土地交付給甲方。

2.甲方在收到土地后，應于____個工作日內(nèi)對土地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，應在驗收期限內(nèi)通知乙方，乙方應在收到通知后____個工作日內(nèi)予以整改。

六、稅費承擔

1.乙方負責辦理該地塊的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

2.甲方在購買該地塊后，依法承擔該地塊產(chǎn)生的各項稅費。

七、違約責任

1.如甲方未按合同約定支付土地款項，應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按合同約定交付土地，應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方按約定支付土地款項。

2.乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。

3.乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求監(jiān)管方進行結(jié)算，確保乙方權(quán)益得到保障。

九、甲方的限制條款

1.甲方不得在未支付全部土地款項前，擅自使用或處置該地塊。

2.甲方不得在合同履行期間，擅自改變土地用途，否則應向乙方支付違約金。

3.甲方不得在合同履行期間，將土地轉(zhuǎn)賣、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交我國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.土地所有權(quán)及使用權(quán)證明；

2.土地估價報告；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.雙方簽訂的補