合同編號：__________國有土地使用權出讓合同補充協議甲方（出讓人）：_______乙方（受讓人）：_______根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出讓國有土地使用權事宜，達成一致，簽訂本補充協議。一、土地使用權出讓1.1甲方同意出讓國有土地使用權，地塊位于_______，土地使用權出讓面積為_______平方米。1.2土地用途為：_______。1.3土地使用權出讓年限為：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4土地使用權出讓價格為：_______萬元人民幣，大寫：_______元整。1.5乙方應按照本協議約定的付款方式和時間，向甲方支付土地使用權出讓金。二、付款方式及時間2.1乙方應按照下列付款方式向甲方支付土地使用權出讓金：（1）_______年_______月_______日前支付_______萬元人民幣；（2）_______年_______月_______日前支付_______萬元人民幣；（3）_______年_______月_______日前支付剩余的_______萬元人民幣。2.2乙方未按照約定時間支付土地使用權出讓金的，應當按照逾期付款金額的_______%支付滯納金。三、土地使用權的交付3.1甲方應在本協議簽訂之日起_______個工作日內，將土地使用權證辦理至乙方名下。3.2乙方應按照甲方的要求，配合辦理土地使用權證的相關手續。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，任何一方違約的，應當承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。4.2甲方未按約定時間將土地使用權證辦理至乙方名下的，乙方有權要求甲方支付逾期交付土地使用權證的違約金，違約金為_______元人民幣。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式肆份，甲乙雙方各執弍份，具有同等法律效力。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具備民事權利能力和民事行為能力的法人或其他組織，具有出讓或受讓土地使用權的資格。2.土地用途：明確土地用途，確保符合城市規劃和土地利用總體規劃的要求。3.土地使用權出讓年限：根據法律規定和實際情況，確定合理的土地使用權出讓年限。4.土地使用權出讓價格：按照公平、合理的原則，確定土地使用權出讓價格。5.付款方式和時間：約定明確的付款方式和時間，確保乙方按時支付土地使用權出讓金。6.違約責任：明確違約責任，包括違約金的具體數額和計算方式。7.爭議解決：約定爭議解決方式，包括協商和訴訟等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律規范總稱。2.城市房地產管理法：調整城市房地產管理活動的法律規范總稱。3.國有土地使用權出讓：國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者支付土地使用權出讓金的行為。4.民事權利能力：法人或其他組織依法享有權利和承擔義務的能力。5.民事行為能力：法人或其他組織依法獨立進行民事活動的能力。6.滯納金：逾期支付款項應支付的違約金，具有懲罰性。7.守約方：履行合同約定的一方。8.違約金：違反合同約定應支付的違約金，具有懲罰性。9.訴訟：民事爭議當事人通過法院解決爭議的方式。特殊應用場合：1.甲方為國家機關，乙方為私營企業，雙方在土地使用權出讓過程中，需確保公平、公正、公開，維護國家利益和社會公共利益。2.乙方在使用土地過程中，需遵循城市規劃和土地利用總體規劃，確保土地資源的合理利用和保護環境。3.乙方因特殊情況需提前或延后交付土地使用權出讓金，雙方需協商一致，并簽訂補充協議。4.乙方在取得土地使用權后，需按照約定用途進行建設，如需變更用途，需提前征得甲方同意，并辦理相關手續。5.雙方在履行合同過程中出現爭議，優先通過友好協商解決，以維護合作關系。合同補充條款：1.甲方承諾在出讓土地使用權過程中，嚴格遵守國家法律法規，確保公平、公正、公開，維護國家利益和社會公共利益。2.乙方承諾在取得土地使用權后，嚴格按照城市規劃和土地利用總體規劃進行建設，確保土地資源的合理利用和保護環境。3.如乙方因特殊情況需提前或延后交付土地使用權出讓金，需提前書面通知甲方，雙方協商一致后，可簽訂補充協議，調整交付時間。4.乙方在取得土地使用權后，如需變更用途，需提前書面征得甲方同意，并辦理相關手續。變更用途需符合城市規劃和土地利用總體規劃的要求。5.雙方在履行合同過程中出現爭議，優先通過友好協商解決，協商不成