合同編號：__________居間介紹房屋租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居間方）：__________第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的標的房屋地址為：_______市_______區_______街道_______號，房屋結構及面積為：_______，房屋所有權證號/房產證號：_______。1.2甲方保證對標的房屋享有完整的所有權，有權將標的房屋出租給乙方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每期租金到期日之前_______日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標的房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用標的房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，標的房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經三方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離標的房屋。6.3在租賃期內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，經甲方、乙方、丙方協商一致，可以解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2丙方作為居間方，如違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保對標的房屋享有完整的所有權，有權將標的房屋出租給乙方。（2）乙方應合理使用標的房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。（3）乙方應在每期租金到期日之前支付租金，否則甲方有權提前解除本合同。（4）甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。（5）丙方作為居間方，應履行介紹和協助的職責，如違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。2.解決辦法：（1）本合同在履行過程中如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。（2）協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權：指所有人依法對自己財產所享有的占有、使用、收益和處分的權利。2.租賃期限：指租賃合同規定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定解除租賃關系之日止的時間。3.租金：指乙方為使用標的房屋支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而支付給甲方的金錢，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應付款項或賠償甲方損失。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。7.賠償金：指因違約行為導致守約方損失，違約方應支付給守約方的金錢賠償。8.居間方：指在甲乙雙方之間介紹租賃事宜，協助雙方達成租賃合同的一方。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養：乙方需飼養寵物，應在簽訂合同時告知甲方，并取得甲方同意。補充條款如下：（1）乙方應確保寵物不影響標的房屋的其他租戶及鄰居。（2）乙方應對寵物產生的噪音、排泄物等問題負責處理。（3）乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，將寵物留下的痕跡和垃圾清理干凈。2.房屋改造：乙方因工作、生活需要，欲對標的房屋進行改造，應在簽訂合同時告知甲方，并取得甲方同意。補充條款如下：（1）乙方應在甲方同意后，方可進行房屋改造。（2）乙方應對改造過程中產生的損害負責修復和賠償。（3）改造完成后，乙方應將房屋恢復至租賃起始狀態。3.親屬同住：乙方擬將標的房屋部分或全部轉租給親屬，應在簽訂合同時告知甲方，并取得甲方同意。補充條款如下：（1）乙方應在轉租前征得甲方書面同意。（2）轉租給親屬并不意味著乙方可以延長租賃期限。（3）乙方應對親屬的行為負責，確保其遵守本合同各項約定。附件列表：1.標的房屋所有權證/房產證復印件