購新建房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

購新建房合同

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方新建房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋戶型：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.甲方應(yīng)于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.房屋交付后，甲方應(yīng)按照約定的付款計(jì)劃，向乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同約定的交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在乙方交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交付前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.房屋交付后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

2.乙方未按照約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件：

（1）房屋測繪報(bào)告

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證書

（3）土地使用權(quán)證書

（4）房屋買賣合同登記申請表

（5）其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

行的開篇標(biāo)識(shí)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

購新建房合同

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方新建房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋戶型：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.甲方應(yīng)于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.房屋交付后，甲方應(yīng)按照約定的付款計(jì)劃，向乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分。

5.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的甲方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同約定的交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在乙方交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交付前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益與保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋的合法權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時(shí)提供房屋的質(zhì)量保證書。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后提供房屋的保修服務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算。

2.乙方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。

3.乙方未提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按物業(yè)管理費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房屋交付、質(zhì)量保證等義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件：

（1）房屋測繪報(bào)告

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證書

（3）土地使用權(quán)證書

（4）房屋買賣合同登記申請表

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋交付的質(zhì)量和及時(shí)性，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保作用，降低甲方在支付過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保房屋購買的順利進(jìn)行，同時(shí)通過限制乙方的違約責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（投資者）：____________________

丙方（融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目并引入乙方投資，同時(shí)引入丙方作為融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________（平方米）

4.項(xiàng)目用途：____________________

5.項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

6.項(xiàng)目分期建設(shè)：____________________

二、投資協(xié)議

1.乙方同意投資人民幣_(tái)___________________元整，用于甲方的項(xiàng)目開發(fā)。

2.乙方投資款項(xiàng)分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期：人民幣_(tái)___________________元整，于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）第二期：人民幣_(tái)___________________元整，于項(xiàng)目取得預(yù)售許可證之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

依此類推。

3.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對本合同項(xiàng)下的乙方投資款項(xiàng)支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的投資計(jì)劃支付投資款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求，調(diào)整投資款項(xiàng)的支付計(jì)劃。

3.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目按期完工，并符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的項(xiàng)目進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

2.乙方有權(quán)在項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后，要求甲方優(yōu)先安排其投資的房屋銷售。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，優(yōu)先選擇購買其投資的房屋。

4.乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，對甲方的開發(fā)行為進(jìn)行監(jiān)督。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付投資款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保資金用于項(xiàng)目開發(fā)。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

2.甲方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按投資總額的__________%計(jì)算。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢